The Wave 사업 소방공사

1. 사업 개요

• 사업명: The Wave 사업 소방공사
• 주관기관: 울산광역시 남구
• 위치: 남구 매암동 외 필지
• 사업 내용: 선박매표소, 사무실, 전망대, 미디어파사드 구조물 등 공공·근린생활 복합시설을 위한 소방 설비 설계·시공 (지상층 + 상부층, 연면적 약 498.62 ㎡).
• 사업 기간: 착수일로부터 3개월 이내 완료 목표.
• 총 사업비: 34,213 천원(도급비 + 관급비) – 평가 과정에서 442 천원(1.29 %) 절감이 확인됨.

2. 주요 자격요건

• 기본 요건
  • 대한민국 건설업 등록·소방시설공사업 허가 보유
  • 최근 5년 내 유사 규모(공공·근린복합) 소방공사 실적(≥ 2건)
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유
• 재무·신용 요건
  • 재무제표(최근 3년) 제출, 부채비율 150 % 이하, 신용등급 B 이상
  • 보증보험(공사이행·채무불이행) 가입
• 인력·기술 요건
  • 소방설비 설계·시공 담당자(소방시설기술자 1급 이상) 3명 이상 보유
  • 전기·배관·구조물 연계 시공 경험(전선관·전기품셈 적용 능력)
  • 최신 한국소방안전기준(KS F 2231 등)·NFPA 13 준수 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방 설비
  • 자동 화재 감지·경보 시스템(연기·열 감지센서, 중앙제어판)
  • 스프링클러 설비(물공급·배관·헤더·스프링클러헤드) – 호표전선관 전기품셈 항 적용 필수
  • 소화전·소화기(소화기 종류·배치 수량)
  • 방화 구획·방화문·내화 피복(철골·목구조 적용)
• 전기·통신 연계
  • 전선관·배선 설계 시 전기품셈 규격(전선관 규격·전기 설비 수량 산출 근거) 적용
  • 전기 설비(조명·전원·제어)와 소방 설비 간 연동 설계 필요
• 시공·품질 관리
  • 공량산출 근거(수량·단가) 수정·보완 가능
  • 현장 검사·시험(스프링클러 압력·유량 테스트, 화재 감지 시험) 수행
  • 설계 변경 최소화 제도(감사관호 시설공사 설계변경 최소화 제도 개선 시행 -5366 2025‑07‑28) 준수

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 기한: 공고문에 명시된 마감일 전까지 모든 서류(사업계획서·자격증명·보험·재무·시공계획 등) 전자 제출.
• 가격·절감 요구: 평가 결과 절감액 442 천원(≈1.29 %)을 고려한 가격 경쟁력이 심사에 크게 반영됨.
• 설계 변경: 설계변경 최소화 제도(감사관호 -5366) 적용 시, 설계 변경 사유를 최소화하고 변경 비용을 최소화해야 함.
• 공량산출 근거: 물량·단가 산정 시 공량산출 근거 수정을 반영한 상세 내역서 제출이 필수.
• 규격·인증: 전기품셈 적용 전선관 규격, KS·NFPA 등 표준 규격 준수 여부를 반드시 검증.
• 시공 범위: 선박매표소·사무실·전망대·미디어파사드 구조물 등 복합 용도별 별도 소방 구역을 구분하여 설계·시공.
• 입찰 전략: 비용 절감(절감액 442 천원) 및 시공 기간(3개월) 충족을 위한 일정·인력·자원 배치 계획 명시.
• 부정 행위 금지: 서류 위조·자격 미달·과다 설계 변경 제안 시 입찰 무효 및 제재 대상.

요약: 울산 남구 매암동 복합시설 “The Wave” 소방공사는 연면적 약 500 ㎡ 규모·3개월 내 완성을 목표로 하며, 34.2 백만원 규모의 예산을 바탕으로 전기품셈 적용 전선관, 스프링클러·경보·소화기 등 전반적인 소방 설비를 제공한다. 입찰자는 최신 한국·국제 소방 규격 준수, 공량산출 근거 수정, 설계변경 최소화 등 핵심 심사 항목을 충족시키는 가격·품질·시공 일정을 제시해야 한다.