연풍초 본후관 외 1교 (연풍중 본관) 석면철거공사

1. 사업 개요

연풍초등학교 본후관 및 연풍중학교 본관에 존재하는 석면 함유 건축자재(석면 타일·보드·지붕·배관·벽체 등)를 전면 철거·폐기하는 공사입니다.

• 목적 : 학교 시설 내 석면을 완전 제거해 교직원·학생 및 인근 주민의 석면 노출 위험을 원천 차단하고, 현행 산업안전보건법·폐기물관리법·공공조달법 등 관련 규정을 충족한다.
• 범위 : 두 건물 전체(≈ 1 200 ㎡ 이상) 석면 함유 부위 전수 조사·제거·폐기물 운반·허가된 매립지 최종 처분까지 전 과정을 포함한다.
• 사업 기간 : 계약 체결 후 3~4개월(현장 상황에 따라 조정 가능) 내에 완료하도록 요구하고 있다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거업 등록증 보유(고용노동부 발급) 및 석면제거기술자(공인) 2명 이상 상시 배치
• 폐기물처리업 허가증(석면 폐기물 전용) 및 폐기물 운반·처리 계획서 제출
• 산업안전보건법에 따른 현장 안전·보건 관리 체계 구축·운영 경험(최근 5년 이내)
• 공공조달법 및 조달청 전자입찰시스템(KONEPS) 이용 가능한 전자 입찰 능력
• 산업재해보상보험(전액 가입) 및 책임보험(최소 1 억 원 이상) 증명서 제출
• 시공 실적: 학교·공공건물 석면 철거·폐기 ≥ 3건(최근 2년) 및 품질보증서·시공보증서 제공 가능
• 지역 기반: 충청북도·괴산·증평 지역 내 업체·협력업체 우선 우대(시공·폐기물 운반·감리 등)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 작업 방식 | 습식(워터‑베이스) 석면 제거 원칙 적용 – 석면 섬유를 물에 적셔 비산 방지 후 HEPA‑필터 흡입·진공 청소 |
| 보호장비 | 2‑단계 HEPA‑필터 호흡기, 전신 방진복, 방진 장갑·발, 눈 보호구, 방호 마스크·방진 마스크(FFP2/FFP3 수준) |
| 현장 관리 | 석면 함유 부위 전용 격리·음압실 설치, 현장 내 공기질 실시간 모니터링(샘플링·농도 ≤ 0.01 f/cc) |
| 폐기물 | 석면 폐기물 전용 포장(밀폐형 비닐·플라스틱)·라벨링 → 허가된 매립지(예: 충청북도 지정 석면폐기물 전용 매립장) 운반 |
| 감리·검증 | 현장 감리(전문 석면 감리기관) 및 최종 검증(공기질 측정·폐기물 처리 확인서) 보고서 제출 |
| 환경·안전 | 현장 주변 주민·교직원에게 사전 고지·비상 대피·대피 절차 마련, 비상 연락망·응급 의료 체계 확보 |
| 문서·보고 | 작업 전·중·후 단계별 시공계획서, 안전·환경계획서, 품질관리계획서 및 폐기물 처리 증명서 제출 |
| 품질 보증 | 시공 완료 후 품질보증서(시공보증서) 및 시공 후 현장 확인 보고서 제공(시공 오류·누락 시 보수·재시공 의무) |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 2026‑02‑28(공휴일 제외) – 조달청 전자입찰시스템(KONEPS) 통해 반드시 전자 제출.
• 제출 서류 : 제안서·원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·시공·안전·환경 계획서·보험·폐기물 허가증·과거 실적 증빙·품질·시공 보증 서류 일체.
• 입찰 보증금 : 총 예상 사업비의 5 %(예: 5 억 원) 이상(현금·보증보험 등) 제출 필요.
• 입찰 참가 제한 : 동일 사업에 대한 중복 입찰 금지, 최근 2년 내 동일 지역(충청북도) 내 석면 제거 실적 미보유 업체는 제한.
• 가격·품질 균형 : 조달청 평가 기준(가격 30 % + 품질·기술 70 %)에 따라 저가 입찰만으로는 선정되지 않으며, 품질·안전·환경 관리 능력을 반드시 입증해야 함.
• 현장 조사·보고서 : 입찰 전 현장 실사(공종별 석면 함유 부위 파악) 결과를 바탕으로 시공계획서에 반영하고, 현장 조사 사진·조사 보고서를 첨부해야 함.
• 폐기물 처리 : 석면 폐기물은 폐기물관리법에 따라 ‘특수폐기물’로 분류되어, 허가되지 않은 처리 시 법적 처벌(최대 5 년 이하 징역·1 억 원 이하 벌금) 가능. 따라서 폐기물처리업 허가증 및 폐기 계획서를 정확히 제출해야 함.
• 시공 후 검증 : 감리기관이 발행한 시공 검증서와 공기질 측정 결과를 최종 제출 서류로 요구하므로, 시공 과정 중 측정 장비·시험실 확보 필수.
• 입찰 서류 검증 : 전자 입찰 시 파일 포맷·용량 제한(예: PDF ≤ 10 MB, 압축 파일 금지) 및 전자 서명·공인인증서 필요.

위 내용은 첨부 ‘원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서’에 명시된 비용·수량·비율(예시 15 % 인건비, 3.5 % 재료비, 2 % 폐기비 등)과 일반적인 공공 석면 철거 공사의 필수 요건을 종합하여 정리한 것입니다. 실제 입찰 시 제시된 구체적인 수치·조건을 반드시 확인하고, 해당 요건에 맞게 제안서를 작성하시기 바랍니다.