대전삼천중 석면천장 철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 대전삼천중학교 건물 내 석면 함유 천장(석면 함량 ≥ 1 %)을 안전하게 철거하고, 발생한 석면 폐기물을 적법하게 처리·운반한 뒤 무석면 대체 천장을 설치함으로써 학교 시설의 석면‑오염을 완전 제거하는 것.
• 범위 : 석면천장 철거·폐기물 처리·대체 천장 설치·현장 안전·관리까지 포함한 전 공정.  ※ 첨부 원가계산서·집계표·내역서에 표시된 면적·공정은 약 X m²(예시)이며, 구체적인 면적은 입찰서류에 명시된 설계도면을 기준으로 산정한다.
• 발주기관 : 대전광역시교육청 – 대전광역시서부교육지원청
• 사업기간 : 공고에 명시된 공사 기간(보통 2026 년 3 월 ~ 2026 년 8 월)이며, 계약 체결 후 180 일 이내 착공·완공이 요구된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 자격 | - 사업자등록증을 보유한 국내 기업(법인·비법인 모두 가능) <br> - 최근 3 년 내 채무불이행 이력이 없을 것 |
| 석면제거공사업 면허 | - 석면제거공사업 (제 1 종·제 2 종) 면허 보유 <br> - 면허 사본·사업자등록증·대표자 신분증 등 제출 |
| 석면폐기물 처리업 허가 | - 석면폐기물 처리업(폐기물관리법) 허가증 보유 <br> - 처리업체와의 계약(예정) 및 처리계획서 첨부 |
| 석면 조사·분석 | - 석면 조사·분석 보고서(석면 함유량 ≥ 1 % 확인) 제출 <br> - 조사기관이 환경부 지정 석면 분석기관일 것 |
| 안전·품질 인증 | - 현장 안전 관리 계획서(음압 차단·습식 작업 등) <br> - 산업재해보험·책임보험 등 의무 보험 가입증명 |
| 실적·경험 | - 최근 3 년 이내 석면 제거 실적(최소 2건 또는 500 m² 이상) <br> - 유사 규모(학교·공공건물) 석면 철거·폐기물 처리 경험 보유 |
| 우대 요건 | - ISO 9001·ISO 14001 인증 <br> - 과거 공공조달 석면 제거 프로젝트 수행 실적 <br> - 현장 안전관리 전담 인력(안전담당자·현장감독) 보유 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 석면 제거 방법

   • 습식(물‑분사) 또는 음압 차단 방식을 기본으로 적용. <br>
   • 음압 격리 구역(negative‑pressure enclosure) 설치 및 유지.
   • 석면 전용 진공청소기·집진기 사용, 작업 구역 내 석면 먼지 농도 실시간 모니터링.

2. 보호구·안전장비

   • N95 이상 방진 마스크, 방진복, 보호장갑, 안전안경, 안전화 등 PPE 전면 착용.
   • 현장 내 공기질 측정기(석면 농도 측정) 비치.

3. 폐기물 처리

   • 발생한 석면 폐기물을 인증된 폐기물 처리업체에 위탁·운반. <br>
   • 폐기물 운반·처리 계약서, 폐기물 처리 계획서 첨부. <br>
   • 폐기물은 밀폐된 포장·라벨링 후 지정 수거지까지 직접 운송.

4. 대체 천장

   • 무석면(천면) 천장재(석면 함량 0 %) 사용. <br>
   • 기존 천장의 규격·색상·두께와 일치하도록 설계·시공.

5. 주요 장비·자재 (예시)

   • 고압분무기(물‑분사용), 석면 제거용 진공청소기, 집진기, 음압 차단용 텐션·프레임, 폐기물 운반 트럭·컨테이너, 무석면 천장패널, 고정·시공용 나사·볼트 등.

6. 현장 관리·안전

   • 작업 전·중·후 석면 농도 측정 및 검증 보고서 제출. <br>
   • 현장 주변 교직원·학생 대상 사전 안전 교육 및 작업 중 안전 안내. <br>
   • 작업 종료 후 청소·검증을 수행하고, 최종 석면 농도 기준을 충족했음을 확인.

4. 주의사항

• 석면 조사·분석 보고서와 안전 관리 계획서는 입찰서 제출 시 반드시 첨부해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 석면 폐기물은 인증된 처리업체에 즉시 위탁하고, 불법 투기·외부 운반을 절대 금지한다. 처리 계약서와 폐기물 운반 기록을 별도 제출해야 함.
• 작업 중 음압 유지와 습식 작업을 철저히 이행해 석면 먼지 비산을 최소화한다. 음압 차단 구역이 파손될 경우 즉시 보수·보강 후 작업을 재개한다.
• 작업 후 공기질 측정(석면 농도 ≤ 0.01 fibers/cc) 및 현장 검증 보고서를 발주기관에 제출해 승인을 받아야 한다.
• 입찰 참가자는 사전 자격 검증(사업자 등록·면허·채무불이행 이력) 결과를 반드시 확인하고, 자격 미충족 시 자동 탈락한다.
• 계약 기간 및 일정(공기) 준수: 지연·공기 연장 시 패널티 조항이 적용되므로, 현장 일정 관리·인력·장비 투입 계획을 사전에 충분히 수립한다.
• 입찰서·제안서에 **첨부서류(면허 사본, 보험증명서, 실적 증명서, 폐기물 처리 계약서 등)**가 누락되지 않도록 체크리스트 활용.
• 현장 주변 교직원·학생·인근 주민에게 사전 통보 및 안전 교육(작업 구역, 비상 대피 경로 등) 실시를 요구한다.
• 계약 이행 중 공사 범위·조건 변경이 발생할 경우, 발주기관의 사전 승인을 받아야 하며, 변경 사유와 비용 산정 근거를 명확히 제시해야 한다.

요약 : 본 공고는 대전삼천중학교 석면천장 철거·폐기물 처리·대체 천장 설치를 위한 공공조달 사업이며, 석면제거공사업·폐기물 처리업 면허, 석면 조사·분석 보고서, 안전·품질 관리 계획 등을 필수로 요구한다. 습식·음압 차단 방식을 적용하고, PPE·전용 장비·무석면 천장재를 사용해야 하며, 모든 비용은 원가계산서(4개 주요 항목, 약 8,263.5 백만원·1,287.2 백만원 등) 및 집계표에 명시된 바와 같이 총 ≈ 9,500 백만원(≈ 95 억 원) 수준으로 추산된다. 입찰 참여 시 위 자격·서류·시공·안전 요건을 철저히 확인하고, 석면 관리·폐기물 처리에 관한 법적·행정적 절차를 준수하는 것이 핵심 포인트이다.