용당2관 창업동아리실 환경개선공사 건축공사

1. 사업 개요

• 공사명 : 용당2관 창업동아리실 환경개선공사(건축·도급)
• 위치·규모 : 부산광역시 남구 신선로 365 국립부경대학교 용당캠퍼스 용당2관 1·3·4층(연면적 3,842.45 m², 건축면적 771.67 m²)
• 공사범위 : 건축·가설·조적·돌·방수·금속·미장·창호·유리·칠·수장·철거·자재공급·운반 등 전반
• 예산 : 149,952,000 원(부가세 포함)
• 공사기간 : 착공일로부터 40 일(착공 전·후 감독·검사·조정 포함)

2. 주요 자격요건

• 전문건설 면허 : 건설산업기본법 시행령 제7조에 의한 ‘실내건축공사업’ 면허 보유
• 영업소 소재지 : 주된 영업소가 부산광역시에 위치
• 현장 인력 : 현장대리인·현장요원·안전·품질 담당자는 국가기술자격자 또는 건설기술관리법·산안법에 의해 인정된 기술자이어야 함
• 품질·안전·시험 관리 : 현장시험실 운영·품질시험·검사대장(건설기술관리법 시행규칙 별지 제33·34호) 작성·비치 능력 확보

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• KS 인증 우선 : KS D 3528(전기아연도금 강판), KS D 3566(구조용 강관), KS F 8002·강관비계 부재 등 KS 규격을 만족하는 재료·설비 사용
• 유해물질 금지 : 석면·할론 소화제 등 지정 유해물질을 포함한 자재·제품 사용 금지
• 친환경·탄소성적 : 녹색제품(자원재활용·GR마크)·탄소성적 인증 제품 최소 3종 이상 적용, 친환경 인증·저탄소 라벨 확인 필요
• 사급자재 관리 : 사급자재는 제품자료·견본·시험·성적서를 제출·승인받아야 하며, 동일 규격·제조업체 단일자재 사용을 권장(교체·유지관리 용이)
• 품질시험·검사 : 건설기술관리법 시행령 제80조·시행규칙 별지 제33·34호에 따라 현장시험·검사대장, 품목별 시험·검사 작업일지 작성·비치, 불합격 자재 즉시 장외반출·재시험·대체
• 안전·보건관리비 : 별도 계상·사용, 고용노동부 고시 “건설공사 산업안전·보건관리비 계상 및 사용 기준”에 따라 항목별 사용·증빙 보관
• 환경관리계획 : 소음·진동·분진·폐기물·지하 매설물·지반침하·악취·토양오염 등 현장조사·보완대책 제출, 환경표지·탄소성적·친환경 인증 자재 사용 증명 필요
• 시공 상세도·공정표 : 시공상세도면·시공계획서·공정표(PERT/CPM) 등 모두 담당원 경유·2부 제출, 설계변경·신기술 도입 시 구조계산서·전문기술자 날인·비용·유지관리 영향 분석 자료 포함 5가지 항목 검토·승인 필요
• 비계·작업발판·추락·낙하 방지 : KS F 8002·F 8011·F 8012 등 규격에 맞는 비계·작업발판·통로·추락방호망·낙하물 방지망·보호덮개 설치·점검·해체 절차 준수
• 품질·안전·환경·공정 관리 서류 : 안전일지·품질시험·검사대장·공사일지·월·격주 현황보고서·기성·준공 검사원 등 모두 현장 시험실·현장사무소에 비치·점검 시 제출

4. 주의사항

• 서류·승인 절차 : 착공신고서·공정표·품질·안전·환경·관리 서류 등 모든 제출물은 담당원 경유·2부 로, 지정된 기한 내 반드시 제출·서면 승인 받아야 함.
• 설계·시공 변경 금지 : 설계도면과 시방서 간 모순·누락·오류 발견 시 즉시 발주자에게 보고하고 서면 승인 없이 시공 금지.
• 현장 인력 상주 : 현장대리인·현장요원·안전·품질 담당자는 상시 상주(이탈 시 사전 서면 승인 필요).
• 지급·사급 자재 구분 : 지급자재는 인수·출고·재고 관리 책임, 사급자재는 제품자료·견본·시험·성적서 제출·승인 절차 필수.
• 하도급 관리 : 하도급 시행계획서·하수급인 면허·실적·계약서 등 2부 제출, 계약 체결·변경 30일 이내, 하도급대금·노임 현금 지급 명세표 등 회계 증빙 상시 비치.
• 환경·소음·분진·지하 매설물 : 현장 조사·보완대책·환경표지·탄소성적·친환경 인증 등 관련 서류 제출·허가·인허가 절차 준수.
• 안전·보건·품질 기록 : 안전일지·품질시험·검사대장·공사일지·정기·정밀 점검 결과·종합 보고서 등 모든 기록을 상시 비치하고 검사 시 제출.
• 준공도서 사본 : 1종·2종 시설물에 해당할 경우 준공도면을 마이크로필름·CD‑ROM 각 2세트(총 4부) 제출 의무.
• 공사 기간·연기 : 40일 내 완료, 연기 요청 시 주공정 지연일 산출근거와 연기사유서 포함 2부 제출, 연기 사유 발생 시 즉시 담당원과 협의.
• 현장 사진 : 9 cm × 12 cm 디지털 사진 촬영·보관을 통해 사진첩(공사 사진) 제출 요구, 특히 되메우기·마감 후 촬영 필수.
• 보양·청소·동절기 관리 : 동절기·우기 등 기후 조건에 맞는 보온·보양·청소·보양 조치 철저, 특히 지반침하·지하 매설물 손상 방지를 위한 계측·보강 계획 필요.
• 자재·제품 선정 : KS·KS표시품·환경표지·탄소성적 등 인증 제품 우선 사용, 동일 규격·제조업체 단일자재 사용으로 교체·유지관리 비용 최소화.
• 제출물·변경 관리 : 모든 주요 변경(제품·공정·설계·시공·품질·안전·환경 등)은 문서화·사전 승인 절차 필수, 구두 지시 후 서면 정리 미비 시 임의시공 간주.

위 내용은 입찰 참여 전 반드시 확인·준비해야 할 핵심 사항이며, 누락 시 감점·불합격 사유가 될 수 있습니다.