일산은행초 교사동(3~5층) 무석면텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 일산은행초등학교 교사동(3~5층)의 기존 바닥재를 무석면텍스(아스베스토스‑프리 텍스처 바닥재) 로 교체·설치하여 학생·교직원에게 안전하고 쾌적한 교육 환경을 제공하고, 석면·유해 물질 사용을 전면 금지한다.
• 범위: 3층·4층·5층 전체 교실의 바닥(바닥면적 약 X ㎡)을 대상으로 무석면텍스 시공, 기존 바닥재·접착제 제거·폐기, 바닥 평탄화·프라이머·접착제 시공, 마감(폴리싱·매트) 및 현장 정리까지 포함한다.
• 예산 형태: ‘계속비’ 로 지정된 사업이므로, 본 공사는 다년간 유지보수·추가 시공이 가능하도록 연속 예산(총 예산 ≈ [원가계산서에 명시된 금액])이 배정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 기업 자격 | • 건설업 등록(사업자등록증) 및 최근 3년간 실적 보유 <br>• 전자입찰시스템(KONEPS) 등록 및 정상 운영 |
| 기술·인력 | • 무석면텍스 시공 경험 5년 이상(학교·공공건축물 실적 포함) <br>• 현장 시공팀(시공·품질·안전) 자격증 보유(시공기술자·품질관리자·안전관리자) |
| 인증·보증 | • 무석면텍스 제조·공급업체에 대한 KS L 1001(또는 동등 국제 규격) 인증·시험성적서 제공 <br>• 재료 안전데이터시트(MSDS)·환경·안전 관리 계획서 제출 <br>• 최소 5년(제품·시공) 보증 제공 |
| 재무·신용 | • 최근 2년간 재무제표(재무제표·사업계획서) 제출 <br>• 신용등급 A‑ 이상(공공기관 입찰 기준) |
| 보험·책임 | • 공사 책임보험·근로자 배상보험(최소 2 억 원) 가입 <br>• 폐기물·폐기물관리법 준수 확인서(아스베스토스·폐기물 처리) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 무석면텍스

   • 규격: 두께 3 ~ 5 mm, 화재 등급 30 분(소방 기준), 미끄러짐 저항 ≥ 0.35 (SLIP‑RESISTANCE), 방음 성능 ≥ 0.2 NRC, 색상·패턴은 학교 내부 디자인 가이드라인에 부합.
   • 인증: KS L 1001(무석면텍스)·KS L 1002(접착제) 인증, 제조 인증서·시험 성적서, 환경·안전 인증(ISO 14001 등) 제공.

2. 시공 방법

   • 평탄화: 기존 바닥재·접착제 제거 후 콘크리트·시멘트 레벨링(두께 ≤ 2 mm) 실시.
   • 프라이머·접착제: KS L 1002 기준 프라이머·접착제 사용, 적용량·시공 시간 준수.
   • 시공 방식: ‘드라이‑라잉’(무습) 혹은 ‘웻‑라잉’(습식) 중 현장 조건에 맞는 방식 선택, 시공 후 최소 24 시간 경화·보호.

3. 보증·유지관리

   • 제품 보증: 최소 5 년(제품·시공) 보증, 보증서에 시공업체·제조업체 공동 서명.
   • 유지관리: 설치 후 1 년 이내 정기 점검·보수 계획 제출, 향후 추가 유지·보수 시 비용 산정 근거 제공.

4. 환경·안전

   • 폐기: 기존 바닥재·접착제는 폐기물관리법·아스베스토스 폐기물 관리 규정에 따라 인증된 폐기물 처리업체에 위탁.
   • 현장 안전: 작업 전 ‘작업 안전 계획서’ 제출, 방진·보호구 착용, 현장 먼지·소음 관리 계획 포함.

4. 주의사항

• 첨부 파일 활용: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 각각 재료비, 인건비, 기계비, 기타비 로 구분된 상세 예산표가 포함되어 있다. 입찰 전 반드시 최신 파일(첨부된 Excel)에서 총 예산 및 항목별 금액을 확인하고, 제안서 금액을 이 기준에 맞추어 산정해야 한다.
• 제출 마감: 공고문에 명시된 입찰 제출 마감일(예: 2026‑02‑28) 및 전자입찰 시스템(KONEPS) 입력 마감시간을 엄수한다. 마감 이후 제출된 서류는 무효 처리된다.
• 범위 변경 금지: 설계·시공 범위(층·면적·재료 사양) 변경 시 사전 서면 승인 없이는 계약 이행이 불가능하므로, 제안서에 포함된 내용이 공고와 일치하도록 주의한다.
• 평가 기준: 평가 배점은 가격 70 % + 기술·품질 30 % 로 구성될 가능성이 높으며, 가격 경쟁력 확보와 동시에 무석면텍스 인증·시공 실적·보증·재무·보험 등 기술·품질 요소를 명확히 제시해야 한다.
• 계속비 특성: 계약이 ‘계속비’ 형태이므로 다년간 유지보수·추가 시공이 가능하도록 현장 인력·자재·공정 관리 역량을 보유하고, 향후 연장·추가 발주 시 연계 가능한 조직을 제시한다.
• 공공조달 절차: 전자입찰(온라인) 제출, 전자계약 체결, 계약 후 KONEPS에서 진행 상황을 실시간 모니터링해야 하며, 계약 이행 중 발생하는 변경·지연에 대해 문서화된 사유서를 즉시 제출해야 한다.
• 법적·규제 준수: 석면·폐기물 관련 법령, 건설안전법, 환경보호법, KS 규격 등 모든 적용 법규를 위반하지 않도록 사전 검토하고, 전문 감리·안전점검을 포함한 품질관리 계획을 제출한다.

요약: 본 사업은 일산은행초 교사동 3~5층에 무석면텍스 바닥재를 교체하는 공공 건축·시설 개선 사업이며, 무석면텍스 인증·시공 실적·보증·재무·보험 등 종합적인 기술·품질 요건을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 원가계산서에 명시된 상세 예산(총 ≈ [금액])을 기준으로 가격·기술 제안서를 작성하고, 전자입찰 마감일을 준수·범위 변경·계속비 특성을 감안한 장기 유지보수 역량을 갖춘 업체가 선정될 전망이다.