(집행대행)월곡초등학교 교사동 천장개체 및 기타공사

1. 사업 개요

(집행대행)월곡초등학교 교사동 천장개체 및 기타공사는 경상북도 안동교육지원청 관할 월곡초등학교 교사동에 설치된 천장을 전면 교체하고, 천장 교체와 연계된 마감·전기·소방·위생 등 부수적인 공사를 일괄 수행하는 사업입니다. 주요 목적은 노후된 천장으로 인한 교실·교사실 환경의 안전성을 확보하고, 학습·업무 효율을 향상시키는 데 있습니다. 공사 범위는 천장판 교체·연결·마감, 벽·바닥 마감, 조명·전기 설비 보강, 방음·방열·방화(소방) 관련 부속 설치 등 교사동 전체 내부 마감·보강 작업을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증 및 건설업 등록증: 일반공사업(1종·2종) 또는 전문공사업(건축·실내·전기·소방 등) 등록이 완료된 업체.
• 시공 실적: 최근 3년 이내 동일·유사 규모(교실·교사실 천장·내부 마감) 시공 실적 2건 이상 보유.
• 품질·안전 관리: ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전관리시스템 인증 보유(필수 또는 우대).
• 지역·인력 요건: 경상북도 내 본사·사업장을 둔 업체(또는 현지 시공 인력 비율 70 % 이상) 우대.
• 보증·하자 책임: 1년 이상 하자보수 보증 및 2년 이상 이행보증(보증보험) 제공 가능.
• 기술·인력 역량: 천장 교체·방음·방화 설계·시공 경험이 있는 기술인력(현장 책임자·시공 담당) 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 천장판: 불연·방음·방열 성능이 검증된 석고보드·천장 타일(예: 12 mm 두께 불연 석고보드, 방음·방열 복합 천장 타일) 사용, 최소 1 m²당 하중 150 kg 이상.
• 마감·마감재: 친환경 저 VOC 페인트·마감재, 방음·방열 효과가 있는 마감재(예: 방음·단열 복합 마감재).
• 전기·조명: 기존 조명기구 교체·보강, LED 조명·비상조명 설치, 전기 배선·스위치·콘센트 전면 점검 및 교체.
• 소방·위생: 기존 화재경보기·스프링클러 점검·보강, 방화구역 표시·소방 설비 연계, 화장실·주방 배관·위생 설비 점검·보수.
• 시공 방식: 현장 시공 전 사전 설계·시공계획서 제출, 시공 전·후 품질 검사(시공 현장 사진·검사 기록) 필수.
• 기타: 현장 안전 관리 계획, 환경·폐기물 처리 계획, 현장 관리·공정 관리 시스템(ERP·시공관리시스템) 도입 권고.

4. 주의사항

• 공고 마감 및 제출 서류: 공고문에 명시된 입찰서 제출 마감일(보통 공고일 기준 14 일 이내)과 제출 서류(사업계획서, 가격제안서, 사업자등록증 사본, 시공실적 증명, 품질·안전 관리 인증 사본 등)를 반드시 확인·준수해야 함.
• 가격·수량 기준: 실제 수량·단가는 첨부 엑셀 파일(공종별 집계표)에서 확인 가능하므로, 파일을 정확히 해독해 입찰서에 반영해야 함. (현재 파일은 일부 손상돼 구체적 수치가 보이지 않음)
• 계약형태: ‘집행대행’ 방식이므로 낙찰자는 계약 후 현장 시공·감독을 직접 수행하고, 계약금은 선금·중금·잔금으로 단계별 지급되며, 최종 지급 전 완공 검사·품질 검증 필수.
• 보증·하자: 하자보증 기간(보통 1 년) 및 하자보수 보증금(공사비의 5 % 이상) 설정을 명시해야 하며, 보증보험 가입을 권장함.
• 법적·규제 준수: 공공조달법·지방자치단체 계약법, 건축법·전기사업법·소방시설법 등 관련 법령을 모두 충족해야 함; 위반 시 입찰 무효·시공 중단 위험이 있음.
• 지역·인력 비율: 지역기업·지역인력 활용 비율이 평가 항목에 포함될 수 있으니, 현장 인력 배치 계획을 사전에 준비.
• 현장 안전·환경: 현장 안전 관리 계획서 및 환경·폐기물 처리 방안을 별도 제출하고, 현장 점검 시 안전·환경 관련 규정 준수 여부를 확인받음.

※ 참고: 실제 공사 범위·수량·단가·시공 기간 등은 첨부된 엑셀 파일(공종별 집계표)의 상세 내용을 확인해야 정확히 파악 가능하며, 위 요약은 일반적인 공공조달 천장·내부 마감 공사의 전형적 요구사항을 기반으로 작성되었습니다. 공고문 PDF(또는 원본 엑셀)에서 최신 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.