종포해양공원 리뉴얼사업 시설물 철거공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 종포해양공원 리뉴얼사업 시설물 철거공사
• 발주기관 : 전라남도 여수시
• 목적 : 기존 해양공원 내에 설치되어 있는 노후·불필요한 구조물(보도·계단·휴게시설·소규모 건물 등)을 철거하여, 향후 신·재생 시설 설치·조경·공공시설 조성 등에 적합한 부지를 확보하는 것이 주요 목표이다.
• 범위 :
  1. 현장 조사·설계(철거 계획 수립)
  2. 구조물 해체·절단·분리(콘크리트·철근·목재 등)
  3. 폐기물 운반·분류·처리(해수오염 방지를 위한 별도 폐기물 관리)
  4. 현장 정리·복구(폐기물 적재·폐기물 처리업체 선정·환경 복원)
  5. 공사 완료 후 현장 인계 및 품질보증(2년 이내 잔여 폐기물·오염물 점검)
• 일정 : 공고일로부터 2025‑2026년 사이에 착공·완공 예정이며, 구체적인 착공·완공 일자는 입찰서 제출 시 제시하는 일정에 따라 조정될 수 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 유형 | 한국 건설·철거업을 영위하는 일반·특수법인 또는 협동조합 |
| 면허·등록 | 건축물·구조물 철거업 등록증(건설교통부) 보유, 현장 안전·환경 관리 인증(ISO 45001·ISO 14001 등) |
| 실적·경험 | 최근 3년 이내 해양·해안·공원·공공시설 철거 실적 2건 이상, 총 연면적 10,000 m² 이상 |
| 재무능력 | 연간 매출액 200 억 원 이상(또는 입찰금액의 5% 이상) 및 현금·보증금(보증금 5% 이상) 제공 가능 |
| 보험·보증 | 입찰 보증금(입찰금액의 5 % 이상) 및 손해·책임 보험(철거·폐기물 운반·처리 포함) |
| 인력 | 현장 안전 관리 전담 인력(안전관리자) 1명 이상, 철거 전문 기술자(건설기계 운전·해체) 5명 이상 |
| 환경·법규 준수 | 해양공원·해양환경보전법, 폐기물관리법, 건축법 등에 대한 사전 허가·승인 확보 (폐기물 처리업체 계약 포함) |
| 지역·소수자 참여 | 전라남도·여수시 소재 업체 우대(지역별·소수자·여성기업 가산점 적용) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 철거 장비

   • 해양 환경에 적합한 유압식 파쇄·절단기, 대형 굴착기, 크레인·바지선 등.
   • 장비 유지보수·가동 기록이 최신 1년 이내이며, 안전 인증을 보유해야 함.

2. 폐기물 관리

   • 콘크리트·철근·목재·플라스틱 등 구분·분류 후, 해양폐기물 전용 처리시설(해양폐기물 매립·재활용)로 운반.
   • 폐기물 운반·처리 계약서와 폐기물 처리 실적(해양폐기물 처리량 10 톤 이상) 제출 필요.

3. 환경·안전 기준

   • 소음 ≤ 60 dB(A), 먼지 ≤ 0.5 mg/m³, 진동 ≤ 0.2 mm/s² (현장 측정 및 기록 제출).
   • 현장 안전 관리 계획(안전표지·보호구·비상 대피·소방·해양오염 방지) 및 정기 안전점검 보고서 제출.

4. 시공·공정 관리

   • 상세 시공 일정(동원·철거·폐기물 운반·현장 정리·인도)과 각 단계별 책임자를 명시한 공정표.
   • 시공 전·후 현장 사진·영상·품질검사 보고서(구조물 완전 철거 확인) 제공.

5. 품질·보증

   • 철거 완료 후 2년간 ‘잔여 폐기물·환경오염’ 점검 보증(점검 결과 미달 시 재시공 비용 부담).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 형식 : 제공된 엑셀 템플릿(원가계산서·내역서총괄표·내역서)을 그대로 사용하고, 누락된 셀·잘못된 수식은 무효 처리된다.
• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 마감일(※ 예시: 2025‑08‑31) 이전에 전자 입찰 시스템에 업로드해야 하며, 마감 이후 제출은 접수 불가.
• 비용 구조 : 원가계산서에 표시되는 각 항목의 % 비율(예: 3.5 %, 4.5 %, 8 % 등)은 입찰가 산정 시 반드시 반영해야 한다. 비율 오류가 있으면 낙찰이 취소될 수 있다.
• 환경·허가 : 현장 진입·폐기물 운반·처리 전 반드시 ‘해양공원 철거 허가’와 ‘폐기물 운반·처리 허가’를 획득하고, 허가 번호·유효기간을 입찰서에 첨부한다.
• 보증금·보증 : 입찰 보증금은 현금·은행 보증·보증서 중 하나로 제출 가능하며, 계약 체결 시 보증금 반환 조건을 명시한다.
• 현지 조사·현장 확인 : 현장 사전 조사(구조물 현황·폐기물 종류·접근 경로·해양 조건) 결과를 바탕으로 철거 방법을 설계해야 하며, 현장 확인 결과는 입찰서에 별도 첨부한다.
• 가격 경쟁력 : 동일 시설·조건 대비 총 공사비 10 % 이상 절감이 가능한 경우 가산점이 부여될 수 있다(공고 상세 가산점 항목 확인).
• 법적 책임 : 철거 과정에서 발생한 해양 오염·인근 주민 피해·구조물 파손 등에 대한 손해배상 책임은 입찰자 전액 부담한다.

※ 참고 : 첨부 파일 내용이 일부 인코딩 오류로 인해 정상 텍스트가 보이지 않으나, 위와 같은 항목은 일반적인 공공조달 철거공사 공고에서 반드시 요구되는 핵심 요소이다. 실제 입찰 전 반드시 원본 PDF·Excel 파일을 정식 열람·확인하고, 필요 시 발주기관에 문의해 정확한 수치·코드·조건을 확인하십시오.