상봉중 냉난방개선 전기공사

1. 사업 개요

서울특별시교육청이 동부교육지원청을 통해 발주한 **“상봉중학교 냉난방개선 전기공사”**는 현재 사용 중인 난방·냉방 시스템을 에너지 효율이 높은 최신 설비로 교체·보강하여, 학생들의 학습 환경을 개선하고 에너지 비용을 절감하는 것을 목표로 합니다. 주요 작업 범위는 전기 설비 설계·시공, 냉·난방 설비(히트펌프·냉동기·보일러 등) 설치, 제어·통신 시스템 구축, 기존 배관·배관 교체 및 시험·검수 등이며, 전체 공사 기간은 2025년 9월 ~ 2026년 3월(예정)로 계획되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허: 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허(1급) 보유
• 전문 인력: 전기설계·시공·감리 경험이 풍부한 전기기술자(전기공학 전공)·전기기사 이상 2명 이상 상시 배치
• 시공 실적: 최근 5년 이내 학교·공공기관 규모(≥300 kW) 전기·냉난방 설비 공사 실적 1건 이상
• 품질·안전 인증: ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경·안전 인증 보유
• 보험·보증: 최소 1억 원 이상의 공사이행 보증보험 및 책임보험 체결
• 재무 능력: 최근 2년간 재무건전성 (유동비율 ≥ 150 %, 부채비율 ≤ 150 %) 확인
• 공정·공정관리: 공정관리 시스템(PMS) 도입·운영 경험 및 현장 관리 인력(현장대리인) 상주

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 냉·난방 설비 | 고효율 히트펌프·공기‑수냉‑난방기 (COP ≥ 3.5), 가스·전기 보일러 (효율 ≥ 90 %), 냉동기 (EER ≥ 12) 등 최신 친환경 장비 |
| 전기 설비 | 전력량 ≥ 300 kW를 수용할 수 있는 전기배전반·전동기·제어패널 설계, 전압‑전류 보호장치(MCCB, 차단기) 및 절연·접지 기준 충족 |
| 제어·통신 | BMS(건물관리시스템) 연동 가능한 PLC·SCADA 시스템, Wi‑Fi·IoT 기반 온도·전력 모니터링, 표준통신 프로토콜(BACnet, Modbus) 적용 |
| 배관·배관 | 배관용 스테인리스·구리 사용, 절연·배관보호 설계, 배관·배관 연결부위는 용접·플랜지 방식 등 안전 기준 준수 |
| 시험·검수 | 전기·냉난방 설비에 대한 전기안전시험(전기설비시험), 성능시험(COP, EER), 시공완료 검수(시방서 대비 100 % 일치) 및 시운전 절차 이행 |
| 에너지 효율 | 에너지절감률 15 % 이상 목표, LED 조명·전력 절감 제어(스케줄링) 적용, 에너지 관리 시스템(EMS) 구축 |

4. 주의사항

• 시방서 상세 검토: 첨부된 “원가”, “총괄표”, “내역서”, “합산자재” 시트를 모두 확인하고, 품목 코드·수량·단가·합계를 정확히 파악하십시오. 특히 “합산자재” 시트에 표시된 **% (예: 15 %)**는 전체 예산 대비 비중이므로, 전체 예산 규모와 비교해 과다·과소 청구를 방지합니다.
• 품목 중복·누락 방지: 내역서에 동일 품목이 여러 번 등장하거나 누락될 경우 가격·수량 합산 오류가 발생할 수 있으니, 품목 코드 기준으로 중복을 제거하고 누락을 보완하십시오.
• 품질·시공 기준: 전기공사업법·건축법·에너지절감법 등 관련 법령 기준을 충족해야 하며, 시공 전 현장 조사를 통해 기존 설비와의 호환성(용량·규격·접지) 검증이 필요합니다.
• 보험·보증: 계약 체결 전 반드시 공사이행 보증보험·책임보험이 계약 금액 이상을 커버하도록 확인하고, 보증서에 시공 기간·범위가 명시돼 있는지 검토하십시오.
• 공정 관리: **공정표(공정별 시작·완료일)**와 시방서를 일치시켜 공정 지연을 방지하고, 현장대리인·감리인 지정 및 주간/월간 보고 체계를 사전에 협의하십시오.
• 환경·안전: 냉·난방 설비 설치 시 가스·전기 안전 및 폐기물 처리 규정을 준수하고, 환경영향평가가 필요한 경우 사전 절차를 이행해야 합니다.
• 입찰 서류 제출: 모든 서류는 PDF·A4 형식, 원본·스캔본을 동시에 제출하고, 기한 내 제출(공고 마감일) 및 전자입찰 시스템에 정확히 입력해야 합니다.
• 추가 요구사항: 입찰 공고에 별도 **옵션(예: 옵션 1, 옵션 2)**이 있을 경우, 해당 옵션을 선택·제외할 경우 가격·성능 차이를 명확히 명시하고, 옵션 간 중복이 없도록 주의하십시오.

요약: 이번 입찰은 상봉중학교의 냉난방 시스템을 최신 고효율 설비와 전기·제어 인프라로 교체하는 공사이며, 전기공사업 면허와 학교·공공기관 규모 시공 실적, 품질·안전 인증, 충분한 재무·보험 능력이 필수 요건입니다. 시방서·원가·내역서를 꼼꼼히 검토·합산하고, 법적·환경·안전 기준을 철저히 준수해 입찰 준비를 진행하시기 바랍니다.