(집행대행) 비산초등학교 교사동 천장개체공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 비산초등학교 교사동의 노후된 천장을 전면 교체하여 교실·사무실·복도 등 교육공간의 쾌적성·학습 효율을 높이고, 방음·방화·내구성을 확보한다.
• 범위 : 기존 천장 전면 철거 → 방음·방화 성능이 검증된 천장판(석고보드·미네랄 파이버 등) 설치 → 조명·환기 설비와 연계한 마감 작업까지 포함한다.
• 대상 면적 : 약 2,000 m²(교사동 전체 천장)
• 예산 : 예산 시트에서 총예산이 ≈ 1억 원으로 추정되며, 재료비가 약 88 %, 인건비·시공비가 ≈ 100 %, 기타 비용이 ≈ 88 % 비중으로 배정돼 있다.
• 공사 기간 : 2026‑03 ~ 2026‑05(3개월 이내) ※ 계약 체결 후 30일 이내 착수, 완료 후 14일 이내 검수·정산.

2. 주요 자격요건

• 건설사업면허(실내건축·목공·전기·소방 등) 보유 업체
• 최근 3년 이내 학교·공공기관 천장 교체 시공 실적 2건 이상
• KS 인증 방음·방화 천장재(예: KS F 2271) 사용 가능 및 인증서 제출 의무
• 현장 안전관리 체계(ISO 45001·안전관리비 등) 및 재해예방계획서 제출 가능
• **전자입찰시스템(e‑Bid)**에 등록 가능한 은행계좌 및 입찰·계약 보증금(각각 2 %·5 % 이상) 납부 능력
• 하도급 금지·직접 시공 의무 준수(위반 시 입찰 무효·계약 취소 가능)
• 시공 완료증명서·감리보고서 등 법정 서류 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
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| 천장 면적 | 약 2,000 m² (교사동 전체) | 설계도 및 현장 실측 기준 |
| 재료 | 방음·방화 성능이 인증된 석고보드(천장판) 또는 미네랄 파이버 천장 타일<br>· KS F 2271 1급(방화)· STC 45 이상· NRC 0.6 이상 | 친환경 저VOC 마감재 권장 |
| 방음·방화 | 방음(방음성능 ≥ STC 45)·방화(내화 ≥ 1 시간)· KS 인증 마크 부착 필수 | 시험 성적서(방음·방화) 제출 |
| 설치 방식 | 금속 스터드(스틸 프레임) 위에 고정 → SAW CUT(절단) 작업 포함 | 절단·고정 작업 상세 공정도 제출 |
| 단위가격(예시) | M 654.9(천장판) × 2,000 m² ≈ 1,300 만원(예시) | 실제 가격·수량은 내역서 참조 |
| 기타 | 조명·환기 설비와 연계된 마감, 현장 마감 작업(페인트·코팅) 포함 | 친환경·저VOC 마감재 사용 권고 |

참고 – “내역서” 시트에서 반복적으로 나타난 “M 654.9”는 천장판(석고보드) 단위가격이며, “SAW CUT”은 금속 스터드 절단·용접 작업을 의미한다. 전체 물량은 2,000 m² ≈ 2,000 T(천장판) 정도로 추정된다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감

   • 전자입찰시스템(e‑Bid)에서 2026‑02‑28 17:00까지 제출.
   • 입찰서·견적서·자격증명서류 모두 PDF 형식으로 업로드 필요.

2. 현장 실사·설계 확인

   • 입찰 전 현장 실사 시 반드시 설계도·기존 천장 상태 사진·현황 보고서를 제출해야 함.
   • 현장 실측 결과에 따라 물량·공정이 조정될 경우, 입찰서 수정이 가능하도록 사전 협의 필요.

3. 시공 일정·학교 운영

   • 공사 기간은 주중 09:00~18:00(주말·공휴일 제외)로 제한.
   • 학교 수업 일정에 차질이 없도록 소음 차단·방진 대책을 수립하고, 교육청·학교와 사전 협의된 작업 스케줄을 제출해야 함.

4. 하도급·직접 시공

   • 하도급 금지 원칙 적용. 하도급 계약 체결 시 입찰 무효·계약 취소 사유.
   • 직접 시공 여부와 현장 인력 배치 계획을 명시해야 함.

5. 방음·방화 인증

   • 사용 재료는 KS 인증을 반드시 부착한 제품이어야 하며, 방음·방화 시험 성적서(STC, NRC, 내화시험 결과)를 공사 시작 전 제출.
   • 시험 성적서가 없을 경우 현장 감리·품질 검사 불합격 처리.

6. 보증금·보증

   • 입찰 보증금(2 % 이상)·계약 보증금(5 % 이상) 납부를 전자 입찰 시스템에 연동된 은행계좌로만 가능.
   • 보증금 미납부 시 입찰 무효 처리.

7. 감리·검수

   • 공사 완료 후 현장 감리 보고서와 시공 완료증명서를 반드시 제출.
   • 검수 과정에서 방음·방화 시험 및 품질 검증이 통과돼야 최종 정산 가능.

8. 환경·안전

   • 저VOC·친환경 마감재 사용을 권장하며, 현장 폐기물·분진 관리 계획을 포함한 환경·안전 관리 계획서 제출 필수.
   • 현장 안전 관리 체계(ISO 45001 등) 및 재해예방계획서 미비 시 감점·입찰 무효 가능.

요약 – 비산초등학교 교사동 천장 교체는 방음·방화·내구성을 갖춘 석고보드·미네랄 파이버 천장판을 2,000 m² 규모로 설치하는 공사이며, 총예산 약 1억 원(재료비 ≈ 88 %, 인건비 ≈ 100 %). 입찰 참가자는 건설면허·학교·공공기관 시공 실적·KS 인증·안전관리·직접 시공 등 필수 요건을 충족해야 하며, 전자입찰 마감, 현장 실사, 방음·방화 시험 성적서, 하도급 금지 등 주요 주의사항을 반드시 확인 후 제출하시기 바랍니다.