2026년도 2처리장 스컴스키머 및 슬러지수집기 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

서울특별시 (발주기관)는 2026년 2처리장 스컴 스키머 및 슬러지수집기에 대한 연간단가(Unit‑Price) 유지보수 공사를 발주합니다. 연 단위 계약으로 정기 점검·청소·부품 교체·수리·운전지원 등 전 작업 범위를 포함하며, 서울시가 정한 **공사계약 특수조건(제 742호, 2025‑06‑02)**과 **지방자치단체 입찰·계약 집행기준(제 332호, 2025‑07‑08)**을 적용받는 공공조달 사업입니다. 계약은 연간 단가 방식으로 정산·지급되며, 시공 전 상세 시공계획서·공정 보고·노무·장비·자재 구분 지급 등 특수 조건을 모두 충족해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 법적·지역 요건 – 사업자등록증·주된 영업소가 서울특별시 내에 있어야 하며, 부당하게 지역·업체·실적·규격 제한을 두지 않아야 함(제 8장 입찰 유의서 제 1절 금지사항).
• 전문·기술 경험 – 수처리 설비(스컴 스키머·슬러지수집기) 유지보수 실적 최소 1건 이상(최근 5년 내 유사 설비 유지보수 경험).
• 자격·인증 – 전기·기계·공정 유지보수 관련 기술자·현장대리인 자격(전기공사업법·기계설비공사업법·건설기술진흥법 등), ISO 9001·ISO 14001 인증, 안전·보건관리능력(안전보건관리비 적용).
• 현장대리인 – 계약 전 현장대리인 이력서·위임장 제출·승인, 착공 후 현장 상주, 교체 시 7일 전 사전 승인 필요(제 8조·제 9조).
• 보증·보험 – 공사이행보증서(이행보증금액) 및 필요 시 공사손해보험(고위험 설비) 제출, 선금보증서·지급확약서(제 6절·제 7절).
• 노무·임금 – 대한건설협회 시중노임단가 이상 적용, 서울특별시 표준 근로계약서 사용, 노무비·장비·자재 구분 관리·지급 확인제 준수(제 20조의5·제 20조의6).
• 사회약자기업 활용 – 설계·시공·용역·자재·청소 등에서 사회적 약자 기업 제품·인력 우선 사용 의무(제 8조의2·제 20조의2).
• 환경·안전 – 저공해 건설기계(DPF·PM‑NOx 저감 장치 장착) 사용 의무, 환경오염방지계획서·소음·진동·수질·토양 대책 수립·시행(제 26조).
• 직접시공·직접지불 – 부계약자는 직접시공, 하수급인에 대한 직접대금 지급(하도급대금 직접지불 합의서 포함) 의무(제 20조의3·제 20조의6).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 스컴 스키머·슬러지수집기 유지보수 – 정기 점검·청소·부품 교체·수리 작업 매뉴얼에 따라 수행, 교체·수리 후 검증 보고서 제출.
• 저공해 건설기계 – 덤프트럭·콘크리트펌프·콘크리트믹서·굴착기·지게차 등은 Tier‑1 이하 배출기준 또는 DPF/PM‑NOx 저감 장치 장착 필수(제 26조‑26‑4‑가).
• 공사시공계획서 – 착공 14일 전 상세 시공 일정·공정·인원·장비 계획 작성·승인, 착공 후 공정 보고·One‑PMIS 등록(제 25조).
• 환경오염방지 – 소음·진동·수질·토양·대기 관리 대책 수립·실행, 폐기물 분리·반출 계획 포함(제 26조‑26‑1‑2‑3).
• 폐기물 처리 – 폐기물 발생 시 3일 이내 현장감독관에게 서면 통보·조정, 불법 처리 시 원상복구·비용 청구(제 28조).
• 동영상 기록 – 추정 금액 100억 원 이상 또는 철거·해체 공정에 한해 동영상 촬영·제출(제 29조).
• 전자조달·대금 구분 지급 – 전자조달 시스템을 통한 계약대금 청구·지급, 노무비·장비·자재 대 구분 청구·지급 의무(제 20조의6).
• 건설근로자 전자인력관리시스템 – 1억 원 이상 공사 시 전자카드·단말기 설치·운용, 근무일수 기록·제출(제 20조의5).
• 사회적 약자 기업 제품 – 청소·수리·자재·용역 등에 사회적 약자 기업 제조·판매 제품·인력 우선 사용(제 8조의2·제 20조의2).
• 직접시공·직접지불 – 부계약자는 직접시공, 하수급인에 대한 직접대금 지급(하도급대금 직접지불 합의서 포함) 의무(제 20조의3·제 20조의6).
• 가격·물가변동 조정 – 물가변동 조정률 Y 산출 시 3 % 이상 변동 시 청구 가능, 조정 후 14 일 이내 청구·21 일 이내 승인(제 12조‑2‑가‑다).
• 지연배상금·하자담보 – 목적물별 준공 기한 미준수 시 일일 지연배상금 부과, 하자담보책임기간 내 하자 발생 시 보수·보강판 의무(제 15조·제 18조).

4. 주의사항 (입찰·계약 시 유의사항)

• 불필요한 지역·업체·실적·규격 제한 금지 – 입찰공고·특수조건에 과도한 지역·업체·실적·규격 제한 삽입 시 불공정 입찰 처리(제 8장 입찰 유의서 제 1절 금지사항).
• 서면 통보·확인 – 구두 지시 시 3 일 이내 서면 확인 요청, 현장감독관·계약담당자는 3 일 이내 서면 회신(제 5조).
• 자재 승인 – 현장감독관에게 자재 승인 신청 시 7 일 이내 승인·대체 여부 통지, 미승인 자재 사용 시 원상복구·비용 청구(제 8조‑1‑가‑2‑가).
• 하수급인 교체 – 하수급인이 법령·자격·실적 미달 시 교체 요구 가능, 교체 거부 시 공사 정지 가능(제 20조‑1‑가‑3).
• 선금·보증 – 선금 지급 시 보증서·보증서 면제 조건 확인, 선금 사용 내역서 제출 요구 가능(제 2절 선금 및 대가 지급).
• 환경·폐기물 – 폐기물 발생 3 일 이내 통보·조정, 저공해 건설기계 미사용 시 환경 위반·벌금 부과(제 26조‑26‑4‑가·제 28조).
• 동영상·진행 보고 – 100 억 원 이상 공사·철거·해체 공정에 동영상 촬영·제출 의무, One‑PMIS에 공정·공정계획 등록·보고(제 20조의2·제 29조).
• 노무·장비·자재 구분 지급 – 노무비·장비·자재 대 분리 청구·지급, 불법 하도급 시 노무비 차액 청구·계약 해지 가능(제 20조의6).
• 분쟁 사전협의 – 분쟁 발생 시 30 일 이내 서면 통지, 45 일 이내 증거·증빙 제출, 60 일 이내 결정 통보(제 21조‑2‑3‑4).
• 물가변동·가격조정 – 물가변동 조정률 Y 산출 시 3 % 이상 변동 시 청구 가능, 무단 시공 시 원상복구·비용 청구(제 12조‑2‑가‑다).
• 지연배상금·하자담보 – 목적물별 준공 기한 미준수 시 일일 지연배상금 부과, 하자담보책임기간 내 하자 발생 시 보수·보강판 의무(제 15조·제 18조).
• 전자조달·대금 구분 – 전자조달 시스템 사용 의무, 하도급·노무·장비·자재 대 구분 청구·지급(제 20조의6).
• 사회약자기업 제품 – 사회적 약자 기업 제품·인력 우선 사용 의무 위반 시 시정 요구·계약 해지 가능(제 8조의2·제 20조의2).
• 표준 근로계약서 – 일용·상용 근로자 모두 ‘서울특별시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용 의무(제 15조‑15‑가‑1‑가).
• 하수급인 직접 지불 – 하도급대금 직접 지불 합의서 제출, 하도급대금 지급보증이 없을 경우 직접 지불 요구 가능(제 20조의6‑2‑가).
• 설계변경·비용 청구 – 설계변경 승인 요청 시 14 일 이내 통지·7 일 이내 승인, 무단 시공 시 원상복구·비용 청구(제 12조‑2‑가‑다).
• 정밀안전진단·비용 – 정밀안전진단 필요 시 전문기관 의뢰, 진단 비용 발생 시 계약담당자 부담(제 16조‑1‑가‑1).
• 현장대리인·현장감독관 – 현장대리인 교체 7 일 전 사전 승인, 부재 시 업무대행자 지정·통지(제 9조‑1‑가‑1‑가).
• 공정·품질 관리 – One‑PMIS에 공정·공정계획 등록·보고, 전자인력관리시스템 운용(제 20조의2·제 20조의5).
• 폐기물·소음·진동 규제 – 폐기물·소음·진동 법령 준수, 위반 시 원상복구·벌금 부과(제 26조‑2‑가‑3‑가, 제 28조).
• 가격·인플레이션 조정 – 물가변동 조정률 3 % 이상 변동 시 청구 가능, 조정 후 90 일간 변동 금지(제 7절 물가변동 조정률 산출).
• 분쟁·조정 – 사전협의 문서 작성·분쟁 제기 30 일 이내 통지·45 일 이내 증거 제출·60 일 이내 결정 통보, 중재 합의 필요 시 서면 중재 동의서 작성(제 21조‑2‑3‑4, 제 22조).
• 선금·보증금 – 선금 지급 시 보증서·보증서 면제 조건 확인, 선금 반환 시 이자 가산(제 2절 선금 및 대가 지급).
• 공공조달 투명성 – 발주계획·입찰·계약·변경·검사·대가 지급 등 5 년 이상 인터넷 공개 의무(제 8장 입찰 유의서 제 9‑1).

※ 위 내용은 **서울특별시 공사계약 특수조건(제 742호, 2025‑06‑02)**와 **지방자치단체 입찰·계약 집행기준(제 332호, 2025‑07‑08)**에 근거한 핵심 요약이며, 실제 입찰·계약 시에는 해당 예규·법령 전체 조항을 반드시 확인하시기 바랍니다.