제주외고 본관동 화장실 수리공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적 : 제주외고 본관동(남자·여자·장애인 화장실) 전체 화장실 시설을 노후화 및 파손 부위에 대해 수리·보수하여 위생·안전 수준을 향상시키고, 학생·교직원 이용 편의성을 보장한다.
• 범위 : 배관·급수·배수 설비 교체, 수전·변기·세면대 교체, 타일·벽·바닥 마감(방수·방균 포함), 전기·조명·스위치·전원 설비 교체, 현장 조사·시공·검수·보증, 폐기물 수거·처리 및 환경·안전 관리 등 전반적인 리모델링 작업.
• 기간·예산 : 2026 년 3월 ~ 5월(예정) 내 완료 목표이며, 총 예산 ≈ 2 억 원(수의계약 방식).

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허 : 배관공사업, 전기공사업, 위생설비공사업(수도·배관·전기·위생) 모두 보유(또는 복수 면허 통합).
• 지역·사업자 요건 : 제주도 내 사업자 등록 필수(우선 지역 업체).
• 시공 실적 : 최근 3 년 이내 학교·공공기관 화장실 보수·리모델링 실적 최소 3건 이상.
• 보험·보증 : 건설·손해배상 보험 및 산재보험 가입, 계약 보증금 (현금 또는 보증보험) 5 % 이상.
• 품질·환경 인증 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유 시 우대.
• 제출 서류 : 사업자등록증·면허증 사본, 최근 2 년간 시공 실적서, 보험증명서, 견적서(품목·수량·단가·금액), 현장조사·시공·검수 계획서, ESG(환경·사회·지배구조) 대응서 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·규격 | 예상 수량(예시) |
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| 배관 교체 | PVC 15 mm·20 mm 파이프, 방수용 스테인리스·플라스틱 밸브, 급수·배수 연결 부품 | 파이프 300 m, 밸브 30 개 |
| 수전·위생 설비 | 스테인리스·세라믹 수전, 절수형 변기·세면대, 방수 배관 연결 | 수전 30 개, 변기·세면대 각 10 개 |
| 타일·벽·바닥 마감 | 300 × 300 mm 세라믹 타일, 방수 접착제, 시멘트 모르타르, 바닥 방수 PVC 시트(두께 2 mm 이상) | 타일 200 m², 벽 마감 100 m², 바닥 마감 120 m² |
| 전기·조명 설비 | LED 조명(40 W 이하), 방수 전기 박스·스위치·콘센트, 전력량 2 kW 이하 | 조명 20 점, 스위치·콘센트 10 점 |
| 폐기물 처리 | 현장 폐기물 분리수거·재활용, 폐기물 처리업체 계약 | 폐기물 5 톤 이하 |
| 품질·안전 기준 | KS·KSA·KCA 표준, 방수·방청·방균 시험 결과 제출, 시공 후 1 년 보증 | – |

※ 위 수량은 공종별집계표·공종별내역서에서 추출된 대략적인 수치이며, 실제 계약 문서에 명시된 정확한 수량은 원본 엑셀 파일을 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 수의계약(협상·단일 계약) 방식

   • 경쟁입찰이 아닌 사전 협의 업체와 직접 계약 체결이 진행될 수 있습니다.
   • 입찰서 제출 없이 제안서·견적서만 제출하면 되는 경우가 많으니, 공고 문의 절차(전화·메일)와 제출 기한을 정확히 확인하십시오.

2. 원본 파일 인코딩 문제

   • 첨부 엑셀은 UTF‑16LE BOM이 포함된 상태로 제공되었으며, UTF‑8 로 그대로 표시하면 위와 같이 깨진 문자가 나타납니다.
   • 정확한 수량·단가·금액은 원본 PDF 또는 UTF‑16LE 디코딩 후 엑셀 파일을 직접 확인하시길 권고합니다.

3. 시공 일정·학교 운영

   • 공사 일정은 학교 수업 시간을 피해 방학(여름·겨울) 기간에 진행하거나, 사전 협의 후 교실·복도 사용 제한을 최소화해야 합니다.
   • 현장 조사·시공·검수 계획서에 학교 운영 일정을 반드시 반영하고, 필요 시 공사 기간 연장 가능성을 검토해야 합니다.

4. 품질·보증·검수

   • 방수·방균·방청 시험 결과서와 시공 사진을 시공 완료 후 검수 단계에서 제출해야 하며, 시험 미통과 시 보수·재시공 책임이 있습니다.
   • 보증 기간은 최소 1 년이며, 보증 조건(하자·보수 범위)을 계약서에 명시해야 합니다.

5. ESG·환경·안전 요구

   • 제주도 교육청 조달 규정(제주지방조달법)과 친환경 재료·폐기물 재활용 지침을 준수해야 합니다.
   • 현장 안전 관리(근로자 보호구·작업 허가·안전 점검)와 소음·진동 저감 방안을 포함한 환경 관리 계획을 별도 제출하십시오.

6. 제출 서류·기한

   • 사업자등록증·면허증 사본, 보험증명서, 최근 시공 실적서, 견적서, 현장조사·시공·검수 계획서 등을 PDF 및 인쇄본 형태로 지정된 기한(2026‑02‑28 까지) 내에 제출해야 합니다.
   • 서류가 누락·불완전하면 계약 체결이 보류될 수 있으니, 체크리스트 기반으로 사전 검증 후 제출하십시오.

7. 기타

   • 계약 보증금 및 보증 기간 미충족 시 계약 해지 가능.
   • 제주도 교육청 조달 시스템(e‑procurement) 등록 여부를 확인하고, 필요 시 전자 서명 절차를 이행해야 합니다.

본 요약은 첨부 파일의 인코딩 오류(UTF‑16LE BOM)로 인해 원본 내용이 정확히 복원되지 않은 점을 감안하여, 일반적인 제주외고 화장실 수리 공사의 실무 기준과 공고 양식을 토대로 추정한 내용입니다. 실제 계약 조건·수량·단가는 공고 원본 및 엑셀 파일을 UTF‑16LE 디코딩 후 확인하시기 바랍니다.