화정초등학교 석면철거공사 입찰 공고

1. 사업 개요

화정초등학교에 존재하는 석면 함유 건축자재(천장·바닥 타일, 파이프 단열재 등)를 전면 해체·제거하고, 발생한 석면 폐기물을 법정 절차에 따라 포장·운반·처리함으로써 학교 내 학생과 교직원에게 발생할 수 있는 석면 노출 위험을 원천적으로 차단하고, 교육 시설의 안전성을 회복하는 것을 목적으로 합니다. 공사 범위는 석면 조사·해체·폐기물 관리·현장 정리·품질·안전·환경 관리까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거 사업자 등록증(폐기물관리법·석면안전관리법 기준) 보유
• KOSHA(안전보건공단) 인증 안전·보건 관리 계획서 제출 가능
• 석면 해체·제거 실적 3년 이상 또는 유사 규모 공사 수행 경험
• 전용 장비(HEPA‑필터 진공청소기, 음압 구역(negative‑pressure enclosure), 물분무 시스템 등) 보유 및 운영 능력
• 폐기물 처리 시설 허가증(폐기물 매립·소각 전용) 및 폐기물 처리 계약서(지정 처리업체와 사전 계약) 제출 가능
• 현장 안전·보건 담당 인력(석면 전문 안전 관리자, 작업 책임자 등) 자격증 보유
• 입찰서 제출 시 반드시 포함: 사업자등록증 사본, 석면해체·제거 사업자 등록증 사본, 안전·환경 관리 계획서, 폐기물 처리 계약서 사본, 기술자·인력 현황표, 공사 수행 계획서, 품질보증서 등 필수 서류 일체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 석면 해체·제거 방법 | 습식 절단·분쇄, 음압 구역 사용, 작업 전·후 현장 공기 중 석면 농도 측정(air‑sampling) |
| 보호 장비(PPE) | N95 이상 마스크, 일회용 보호복, 장갑, 안전화 등 전량 제공·착용 의무화 |
| 폐기물 포장·운반 | 석면 폐기물은 5 mm 이하 입자 크기로 파쇄 후 2중 포장(플라스틱 비닐 + 전용 석면 포장) 후 라벨링, 지정 폐기물 운반 차량 사용 |
| 폐기물 처리 | 허가받은 폐기물 처리·매립 시설로 전용 운송 및 처리 후 처리 증명서 제출 |
| 필수 장비 | HEPA‑필터 진공청소기, 음압 발생기, 물분무 시스템, 작업 구역 차단용 플라스틱 시트, 폐기물 포장용 비닐·라벨 프린터 등 |
| 환경·안전 관리 | 현장 석면 농도 실시간 모니터링, 작업 중 폐기물 유출 방지, 작업 종료 후 최종 청소·검증 보고서 제출 |
| 품질·보증 | 공사 수행 계획서, 품질보증서, 현장 점검 체크리스트, 품질 관리 담당자 지정 |

※ 원가계산서(공내역서) 에는 직접노무비, 재료비, 장비비, 간접노무비, 관리비, 이익, 세금, 기타 등 8대 비용 항목이 구분되어 있으며, 각 항목 비율은 원가계산서에 명시된 바와 같이 이익 15 %, 세금 10 % 등으로 산정되어 있습니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일은 공고문에 명시된 일자(예: 2025‑09‑30)까지이며, 기한 초과 시 무효 처리됩니다.
• 제출 서류: 사업자등록증 사본, 석면해체·제거 사업자 등록증 사본, 안전·환경 관리 계획서, 폐기물 처리 계약서 사본, 기술자·인력 현황표, 공사 수행 계획서, 품질보증서, 원가계산서 등 필수 서류를 모두 포함해야 합니다.
• 가격제안서는 원가계산서에 제시된 비용 항목을 기반으로 작성하되, 원가·가격 일치 여부를 반드시 검증하고, 제안가격과 원가계산서가 상충되지 않도록 해야 합니다.
• 입찰 보증금(보통 제안가격의 5~10 %)을 반드시 납부하고, 계약 체결 후 30일 이내 착공해야 합니다.
• 계약 시 석면해체·제거 작업 안전관리 기준(KOSHA) 및 폐기물관리법을 준수해야 하며, 현장 안전 점검 시 KOSHA 현장점검에 적극 협조해야 합니다.
• 석면 폐기물은 허가된 처리 시설로만 운반·처리 가능하고, 처리 내역은 폐기물 처리 계약서 및 운송·처리 증명서로 증빙해야 합니다.
• 입찰 참가자는 공공조달법 및 석면 안전관리법에 따른 부정 행위·담합 금지 조항을 위반하지 않아야 하며, 위반 시 입찰 무효·법적 제재를 받을 수 있습니다.
• 전자입찰 시스템(예: G2B) 이용을 권장하고, 오프라인 제출 시에는 원본 서류·인감증명서를 함께 제출해야 합니다.
• 현장 조사·사전 계획 수립 후 작업 일정표를 제출하고, 작업 시작 전 현장 확인 및 승인을 받아야 합니다.
• 기타: 현장 공기 중 석면 농도 측정 결과, 최종 청소·검증 보고서, 품질보증서 등 사후 검증 자료를 계약 종료 시 제공해야 합니다.

위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 나타난 일반적인 요구 사항을 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·일정·계약 조건은 공고문에 명시된 세부 항목을 확인하시기 바랍니다.