구리중 교실출입문 교체공사

1. 사업 개요

구리중학교 (구리중) 교실 출입문을 현행 안전·보안·에너지 효율 기준에 부합하도록 전면 교체하는 공사이다. 기존 목재·일반 스틸 문을 내‑방화문(내화 30 분 이상)·차음·단열·장애인 접근성 기능을 갖춘 스틸 프레임 + 알루미늄 리프 문으로 교체하고, 프레임·힌지·잠금·핸들·마감·폐기·시공 전 과정을 포함한다. 2026 년 2 월 공고, 계약 체결 후 6 개월 이내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 – 일반공사업 (1등급 이상) 보유 및 현장 시공 가능 여부 확인
• 학교·공공시설 시공 실적 – 최근 5 년 내 출입문·보안·소방 관련 보수·교체 공사 3건 이상(또는 총 100 개 이상)
• 인증·자격 – KS F 2251(내‑방화문), KS F 2241(방화문), KS F 2242(음향 성능) 등 관련 국가표준 인증 보유
• 전문 인력 – 현장 엔지니어 2 인 이상(구조·전기·소방·보안), 안전·보건 관리자 1 인 이상, 현장 감독 가능
• 보험·보증 – 건설현장 책임보험 (10 억원 이상)·시공 보증 (최소 5 년) 제공 가능
• 하도급 제한 – 직접 시공 비율 70 % 이상(직접 시공 인력·장비 보유)
• 기업 신용·재무 – 최근 3 년 내 재무 건전성 (재무제표·신용등급) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 문 본체(리프) | • 스틸 프레임 + 알루미늄 리프 (내‑방화문 30 분 이상) <br>• 내‑방화문 KS F 2251 인증 <br>• 열전도 차단 (Thermal break) – 열전도율 ≤ 0.2 W/m·K <br>• 차음 STC ≥ 35 dB (KS F 2242) |
| 문틀·프레임 | • 스틸 프레임 (두께 ≥ 4 mm) <br>• KS F 2251 프레임 인증 <br>• 방수·방오염 마감 (KS F 2271) |
| 잠금·핸들·부속 | • 전자식 레버 핸들 + 비상 탈출 레버(패닉 바) <br>• 장애인 접근성 레버(ADA 규격) <br>• KS 인증 잠금 부품 |
| 설치·시공 | • 기존 문·프레임 전면 철거 후 정밀 레벨링 및 프레임 설치 <br>• KS 인증 힌지·고정 부속 사용 <br>• 시공 완료 후 현장 검수 및 시험 (방화·차음·구조) |
| 마감·코팅 | • 방수·방오염 페인트(2 회 도장) <br>• 색상 통일 (교실 인테리어 톤) <br>• KS 인증 마감재 |
| 보증·보증서 | • 시공 보증 5 년, 부품 보증 1 년(무료 교체) <br>• 현장 시공 완료 후 품질 검사 증명서 제출 |
| 기타 | • 폐기물 분리 · 재활용 계획(폐기물 처리 증명서) <br>• 현장 안전 관리 계획(학생·교직원 안전 대책) <br>• 환경 친화적 시공(전기·소음 최소화) |

※ 원가계산서 (원가계산서 시트)에서 확인된 비용 구성 비율(예시)

• 문 리프 3.56 %
• 문 프레임 3.56 %
• 잠금·핸들·하드웨어 15 %
• 설치·시공 3.56 %
• 마감·코팅 3.56 %
• 기타 (설계·감리·폐기물·보험 등) 8 %

전체 비용은 위 비율에 따라 세부 항목별 금액을 제시해야 하며, 총 예산 대비 5 % 이상 초과 시 감점 대상이다.

4. 주의사항

• 입찰 서류 – 사업자등록증, 건설공사업 면허증, KS 인증 증명서, 최근 3 년 내 시공 실적 증명서, 보험·보증 증명서, 현장 조사 보고서 등 모두 제출 마감 전까지 첨부.
• 원가계산서 – 원가계산서 시트에 표시된 각 항목 비율(예: 15 %·3.56 %·8 % 등)을 근거로 세부 비용 내역을 정확히 기재해야 함.
• 하도급 제한 – 직접 시공 비율 70 % 이상 유지, 하도급 업체 선정 시 반드시 주 시공사 동의서 첨부.
• 현장 안전 – 작업시간 (교실 사용 시간 외)·학생·교직원 동선 통제 계획·안전 보호구 착용 계획을 별도 제출.
• 설계 변경 – 입찰 후 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능(설계 변경 승인 절차 필수).
• 마감·품질 – 시공 완료 후 방화·차음·구조 시험 결과 보고서와 품질 보증서 제출 필수.
• 폐기물 처리 – 기존 문·프레임 폐기물은 분리·재활용 계획서와 폐기물 처리 증명서 첨부.
• 제출 금액 – 추정 원가계산서 대비 5 % 이상 초과 불가(초과 시 감점).
• 입찰 마감 – 공고 마감 일 (2026‑03‑01 예정) 전 모든 서류 전자 제출 및 원본 우편 제출.

위 사항을 충족하지 못할 경우 입찰 무효 또는 감점 처리될 수 있으니, 사전 검토 후 입찰 준비하시기 바랍니다.