학성여고 강당동 지붕교체공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 학성여자고등학교 강당동(현 강당동) 지붕이 노후·손상되어 전면 교체 필요에 따라 방수·방열·방화 성능을 회복하고 안전·쾌적성을 확보하기 위한 공사.
• 범위: 기존 지붕 전면 제거 → 아연도금 강판 지붕패널(0.6 mm 두께, 폭 6 100 mm) 설치 → 21 mm 두께 유리섬유 단열재 (Glass Wool + Glass Cloth) 시공 → T‑CHANNEL·P/U·A/L T‑BAR·고정‑클립·스톱‑바·테이퍼 등 부속 설치 → 방수·방화 시험 및 최종 마감 까지 전체 공종 포함.
• 특징: 본 입찰은 계속비(Continuation‑Cost) 계약으로, 기존 공사 업체(또는 사전 선정된 업체) 의 참여 또는 ‘계속비 자격심사’를 통과한 업체만 입찰 가능.

2. 주요 자격요건

• 국내 건설업체 등록 및 건축공사업( 지붕공사 ) 면허 보유
• 최근 5년 이내 학교·공공건물 지붕교체 실적 2건 이상 (시공면적·품질·공사기간 등 구체적 실적 증빙)
• 안전·보건 관리 체계 (안전보건경영시스템·ISO 45001 등) 보유, 무사고 기록(최근 3년)
• ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 인증 (선택 요건이지만 가산점)
• 공공기관 입찰참가 자격(조달청 전자입찰 시스템) 등록 및 전자입찰 이용 가능
• 재무능력: 자본금 5 억 원 이상 또는 최근 2년간 연매출 20 억 원 이상 (재무증명서 제출)
• 보증: 계약금액 10 % 성능보증서·보증보험 제출 (시공 후 하자 6개월 내 보수 보증 포함)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
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| 지붕패널 | 0.6 mm 두께 아연도금 강판, 폭 6 100 mm, KS‑인증 금속 지붕패널 | S/C(셀프‑클레이딩) 방식 적용 |
| 단열재 | 21 mm 두께 Glass Wool + Glass Cloth 복합단열재, KS‑인증 | 방수·방화 성능 충족 |
| 구조 부재 | T‑CHANNEL (L = 2 438 mm, T = 6 mm), P/U (780 × 10 000 × 5 T), A/L T‑BAR, T‑BAR JOINT, INSERT CLIP, STOP‑BAR, TAPER 등 | 현장 고정·연결용 부속품, 모두 KS·K‑건축 인증 제품 |
| 시공 방식 | 금속 패널 ‘S/C’ 방식 + 방수·방화 시험 수행 | 방수·방화 성능은 K‑건축기준(≤ 0.3 mm 수압) 충족 |
| 기타 | 현장 관리 인력 2 명 이상, 시공 후 6 개월 내 하자 보수 보증, 시공 기간 2026 년 3 월 ~ 8 월(총 5 개월) | 설계·시공 변경 시 사전 협의 필요 |

원가계산서에 따르면 전체 비용은 크게 재료비(≈ 30 ~ 35 %), 인건비(≈ 12 ~ 15 %), 장비·공구(≈ 5 ~ 10 %), 공사관리비(≈ 5 ~ 8 %) 등으로 구성되어 있으며, 세부 비율은 표에 표시된 퍼센트(예: B1 13 %, D1 6 % 등)로 확인 가능.

4. 주의사항

1. 계속비 제한 – 기존 공사 업체(또는 사전 ‘계속비 자격심사’ 통과 업체)만 입찰 가능하거나, 자격심사 통과 업체가 입찰 자격 요건을 충족해야 함.
2. 전자입찰 – 조달청 e‑procurement 시스템에 파일 형태(Excel · PDF 등)로 마감일 전까지 업로드해야 하며, 서류 누락·오류 시 입찰 무효 처리.
3. 견적 금액 – 부가세 포함 금액이며, 현장 조사·설계 변경·추가 비용(예: 현장 조사비, 설계변경비 등)은 별도 청구 불가.
4. 보증·보증서 – 계약금액의 10 % 성능보증서·보증보험을 반드시 제출해야 하며, 시공 후 6 개월 내 하자 보수 보증이 포함된 ‘시공보증서’를 제공해야 함.
5. 제출 서류 – 사업자등록증, 건축공사업 면허증, 최근 3년간 실적증명서, 재무증명서, 안전·품질 관리계획서, 제품(KS·K‑건축) 인증 사본 등 필수.
6. 입찰 제한 – 공고문에 명시된 ‘입찰참가 제한 사유(예: 동일 업체 중복 입찰, 부정 행위 등)’를 반드시 확인하고, 위반 시 입찰 무효·제재 조치.
7. 시공 일정 – 2026 년 3 월 ~ 8 월(총 5 개월) 내에 완공해야 하며, 일정 연장 시 사전 협의·승인 필요.
8. 품질·안전 – 현장 시공 시 안전·보건 관리계획서 이행, 시공 후 방수·방화 시험 결과를 제출해야 함.

위 내용은 첨부 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등을 기반으로 추출한 핵심 사항이며, 상세 수량·단가·전체 예산 등은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 입찰 참여 전 반드시 최신 공고문·첨부 문서를 검토하시고, 궁금한 사항은 울산광역시교육청 공공조달 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.