광암아리수정수센터 본관 승강기 설치(증축) 공사

1. 사업 개요

광암아리수정수센터 본관에 승강기(엘리베이터) 설치·증축을 수행하는 공사로, 기존 건물 구조와 급수센터 운영에 지장을 최소화하면서 최신 승강기 시스템을 도입·보강하는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 승강기 샤프트·구조물 시공, 전기·기계·소방·통신 설비 연계, 안전·품질·환경 관리, 최종 인도·준공 검사까지 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 승강기 설계·시공 면허 (KSA·KS 규격 인증) 및 엘리베이터 시공 전문 기술자 보유
• 구조·건축·전기·기계 분야 별 현장 책임 엔지니어(특급·기술자) 상주 배치
• 품질시험·감리 수행 능력 (건설기술관리법 시행규칙 제 17조 품질시험 기준 충족)
• 안전·보건·환경 관리 조직 완비(안전보건총괄책임자·안전관리자·현장안전관리자 등)
• 시공 전 조사·시공 전 협의 경험(지하 매설물·교통·소음·진동 조사 포함)
• 시공도·Shop‑Drawing 승인 절차 이행 능력(건축법 제 19조 2항·건설기술관리법 제 23조 2항 적용)
• 하자·보수 책임에 대한 이해 및 보험·재해 방지 계약 이행 능력
• 환경·폐기물 처리(폐기물관리법 준수) 및 소음·진동 제한 관리 경험

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 승강기 시스템 | • KSA·KS 규격에 부합하는 승객용·화물용 승강기 <br>• 최소 2 대(승강기) 설치, 용량 ≥ 1,500 kg, 속도 ≤ 1.0 m/s <br>• 비상정지·과속방지·안전기어·오버로드·리미트스위치 등 7 종 이상 안전장치 <br>• 전자식·디지털 제어, 비상전원·UPS 연동 |
| 샤프트·구조 | • 콘크리트·철골 혼합 구조, KASS 강구조·철근콘크리트 계산규준 적용 <br>• 철근 배근도·피복 두께(≥ 40 mm) 및 스페이서·체어‑바 상세도 승인 <br>• 층간 이음·신축 이음 위치·재료(UT·UT‑검사) 명시 |
| 전기·기계 설비 | • 변압기·전원 200 A 이하, 전기 설비는 20 A 이하 전선관 사용 <br>• 승강기 전동기·제어판·케이블·조명·소방·통신 설비 모두 KS 규격 인증 <br>• 현장 전력·계량기 설치, 전기 안전표지 부착 |
| 소방·방화 | • 승강기 샤프트·출입구에 방화구획·방화문·방화셔터 적용 <br>• 스프링클러·소화기·소화용수 설비 설치, 소방서 사전 협의 후 설계 보완 |
| 시공도·Shop‑Drawing | • 건축·기계·전기·소방·배관·전기·통신·승강기·조명·음향·전시·전산 등 30 여 개 분야 상세도 제출 <br>• Mock‑up 시험(구조·수밀·기밀·동압·층간 변위) 및 풍동시험 결과 포함 <br>• 품질시험계획서·시험대장·안전진단보고서 등 감리·발주기관 제출 |
| 품질·시험 | • KS 표시품 또는 동등품 사용, 현장 시험(압축강도·스럼프·염분·비중·흡수율·내구성 등) <br>• 품질관리시험실(시험기기·인력·공간) 80 ㎡ 이상, 기사 1 명·기능사 2 명 상주 <br>• 준공 전 3 개월 내 준공도서(마이크로필름·CD‑ROM) 제출 |
| 환경·소음·진동 | • 8 m 이상 도로변·5층 이상·연면적 3,300 ㎡ 이상 현장에 낙하물 방지망·방진망·방음벽 설치 <br>• 소음 ≤ 70 dB(주간), 진동 ≤ 65 dB(주간) 제한, 비산먼지 방지 시설(세척·세륜·살수) |
| 시공·공정 | • 네트워크 공정표(착수 14 일 이내) 승인, 월·분기·최종 보고서 제출 <br>• 시공 전 조사(노선측량·지하 매설물·교통·소음·지반·자재·주변 현황) 완료 후 착공 <br>• 동절기(지역별 31‑100 일) 물공사 중단 계획에 따른 작업량 배분 |

4. 주의사항

• 설계변경·공사비 조정: 현장 상황·지반·구조 보강 등으로 설계 변경이 발생하면 반드시 감리·발주기관 승인 후 실비 정산·금액 증감을 진행.
• 품질·안전시험 의무: 건설기술관리법·건설자재시험소 규정에 따라 선정시험·관리시험·검사시험을 수행하고, 미달 시 즉시 재시공·보완.
• 시공도·Shop‑Drawing 승인: 모든 상세도는 감리·공사감독원의 서면 승인 없이는 시공 불가. 승인 지연 시 공정 차질 발생 가능.
• 공정·공정계획 제출: 착수 7 일 이내 기본 공정표, 60 일 이내 실시 공정표, 10 일 이내 제출물 계획서 제출·승인 필수.
• 동절기 작업: 지역별 중단일수(31‑100 일)를 반드시 반영해 물공사(콘크리트·타설·굴착 등) 일정을 조정.
• 환경·소음·진동: 비산먼지·소음·진동 제한 기준을 초과하면 현장 정지·추가 보강 요구 발생. 환경정비·폐기물 처리(폐기물관리법) 절차를 준수.
• 재료·시험 관리: KS 표시품·비표시품 모두 현장 시험·공시체·시험편을 감독원 입회 하에 제작·시험, 불합격 시 즉시 반출·재시공.
• 감리·시공 협의: 월·분기·최종 보고서, 공사 사진·견본·형판·모형·시험 결과 등을 지정된 양식·시기대로 제출; 감리·시공자 간 협의 미비 시 계약 위반으로 간주.
• 준공·인도: 준공 전 준공표지판(규격 400 × 600 mm 동판)·준공 안내판·공사 안내판 설치·배치, 준공도(마이크로필름·CD‑ROM) 3 개월 내 시설안전기술공단 제출.
• 안전·보건·보험: 현장 안전관리 조직(안전보건총괄책임자·안전관리자·현장소장 등) 완비, 재해보험·안전보건 교육 이수, 사고 발생 시 14 일 이내 산업재해조사표·24 시간 이내 중대재해 보고 의무.
• 서류·기록 보관: 모든 검사·시험·보고서·품질시험대장·공사일지·지급자재·수령·반납·사용 기록을 최소 10 년간 보관.
• 비용·예산: 설계·시공·품질·안전·환경·폐기물·소방·감리 등 모든 비용은 시공자 부담이며, 설계서에 명시되지 않은 항목이라도 공사 수행에 필요하면 별도 견적·정산.

※ 위 내용은 일반지침서·총칙·시공관리·품질·안전·환경·정산 등 전체 시방서에서 추출한 핵심 사항이며, 구체적인 설계도면·시방서·특기시방서와 계약 특수조건에 따라 상세 요구사항은 변동될 수 있습니다. 반드시 최신 시방서와 계약 특수조건을 검토 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.