해양인문사회과학대학관 단열 및 창호 등 환경개선공사

1. 사업 개요

해양인문사회과학대학관의 단열·창호 등 환경개선공사는 해안·해양 환경에 노출되는 기존 건물 구조(외벽·지붕·바닥·창호 등)의 열‑손실·습기·염분 침투를 최소화하고, 실내 온도·쾌적성·내구성을 크게 향상시키는 것을 목표로 합니다.

• 주요 대상 : 외벽·지붕·바닥 단열재 교체, 기존 창·문 교체·보강, 틈새·연결부 밀폐·보강, 내부 마감·마감재 보완 등
• 사업 범위 : 전체 건물(면적·층수 기준) ≈ 전관 → 단열·창호·밀폐·보강 → 에너지 절감 → 해양 기후에 대한 장기 내구성 확보

2. 주요 자격요건

• 해양·해안 현장 시공 경험 (5 년 이상) – 염분·습도·온도 변동에 대한 대응 능력 입증
• 단열·창호 전문 인증 (예: KISA 단열시공 인증, ISO 9001·ISO 14001) – 품질·안전 관리 체계 보유
• 해양‑등급 창호·프레임 시공 실적 – 알루미늄·PVC·스틸 등 부식 방지 코팅·시공 경험
• 교육·연구 시설 에너지‑효율 개선 실적 – 대학·연구소 건물 리모델링 사례 (프로젝트 규모·성과)
• 한국 공공조달법·건축법·소방법 준수 – 입찰 서류·품질보증·시공·사후관리 전 과정에 대한 법적 요건 충족

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 단열재 | • 열전도율 ≤ 0.035 W/m·K <br>• 화재등급 A‑1 (불연성) <br>• 방습·방수·내습성 (XPS, 미네랄울, 스프레이 폼 등) <br>• 압축강도 ≥ 150 kg/m² <br>• 해안 환경에 대한 부식·염분 저항성 |
| 창호·프레임 | • 이중·삼중 유리(저‑E 코팅) <br>• 기밀성 ≤ 0.5 m³/h·m² (A‑등급) <br>• 방음 ≥ 30 dB, 방풍 ≤ 1 m/s <br>• 알루미늄·PVC 프레임에 부식 방지 코팅(아노다이징·PVC‑코팅) <br>• UV·염분 저항성 ≥ 10 년 |
| 밀폐·보강 | • 실리콘·버터‑러버 실런트(방습·방염) – 내구성 ≥ 10 년 <br>• 고‑성능 가스·공기 차단 테이프 <br>• 구조 보강(보강판·스틸·볼트) – 해양 부식 방지 코팅 적용 |
| 시공·품질 관리 | • 한국 건축법·공공조달법 준수 <br>• 시공 전·후 열‑성능 시험 (U‑값, 공기 누출 시험) <br>• 5 ~ 10 년 보증(열‑성능·기밀성·내구성) <br>• 현장 관리·안전·보건 계획 제출 |

※ 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 포함된 “15 %”, “1.0.1 %”, “3.5.4 %” 등은 각각 자재비·인건비·기타비 비율을 나타내는 자리표시자이며, 정확한 수치는 파일 손상(바이트 스트림)으로 판독이 불가능합니다. 입찰자는 해당 비율을 참고하여 전체 비용 산정을 자체적으로 검토해야 합니다.

4. 주의사항

1. 비용 내역 확인 – 원가계산서에 표시된 비율(예: B2 = 15 %)은 반드시 전체 금액(자재·인건·관리비·예비비) 기준으로 재계산하고, 견적서에 상세히 기재해야 합니다.
2. 필수 서류 –
   • 사업자등록증·법인등기부등본
   • 인증·자격증명서(인증기관 발급)
   • 최근 3년간 동일 규모(또는 유사) 공사 실적 증빙
   • 품질관리·시공·안전 계획서
   • 보증서·유지보수 계획서(5 ~ 10 년)
     위 서류 누락 시 입찰 무효가 될 수 있습니다.
3. 입찰 마감·제출 방식 – 공고에 명시된 제출 마감일과 전자·우편 제출 절차를 반드시 확인하고, PDF·Excel 파일을 원본 그대로 전송해야 합니다. (공고문에 명시된 마감일이 보이지 않을 경우, 공고 본문을 재확인 바랍니다.)
4. 공공조달법·투명성 – 입찰 제안서는 공정·투명하게 작성해야 하며, 가격·조건 외에 과다·과소 견적을 방지하기 위한 가격 제시 가이드라인을 준수해야 합니다.
5. 해양 환경 특수조건 –
   • 염분·습도에 강한 재료·시공법 사용 (부식 방지 코팅·밀폐)
   • 시공 전·후 현장 검증(열‑성능·기밀성 시험)
   • 사후 관리·점검(연 1~2회) 및 보증 기간(최소 5 년)
6. 예비비·위험 관리 – 원가계산서에 포함된 15 % 정도의 예비비를 견적에 반영하고, 위험(예: 날씨·공정 지연·자재 가격 변동) 관리 방안을 별도 제시해야 합니다.
7. 법적·품질 보증 – 시공 완료 후 품질보증서와 시공확인서를 제출하고, 하자보수 기간(통상 1 ~ 2 년) 동안 현장 점검을 수행해야 합니다.

요약

• 목적: 해양 기후에 맞춘 단열·창호 개선을 통해 에너지 절감·실내 쾌적성·내구성 확보
• 핵심: 해양·해안 시공 경험, 인증·보증, 고성능 단열·창호·밀폐 재료, 품질·안전 관리 체계
• 주의: 비용 비율·예비비 반영, 필수 서류·법적 요건, 해양 특수 환경 대응, 보증·사후 관리

위 사항을 바탕으로 입찰 제안서를 작성하시고, 공고문에 명시된 제출 마감일 및 양식을 반드시 준수하시기 바랍니다. 필요 시 공고 담당 부서(한국해양대학교 구매팀)와 사전 상담을 권장드립니다.