감사의 공간 조성사업 소방공사

1. 사업 개요

본 입찰은 서울특별시 도시기반시설본부가 시행하는 “감사의 공간 조성사업”에 포함된 소방공사 전체를 수행하는 사업입니다.
주요 범위는 ① 소방기계설비 공통공사(가압송수장치·펌프·배관·밸브·제어반 등), ② 소화기구 설치공사(소화기·자동·수동 소화설비), ③ 소방전기 자동화재탐지설비공사(감지기·수신기·중계기·배선·전원·비상전원), ④ 소방전기 수동발신기세트공사(수동발신기·표시등·경종), ⑤ 소방전기 피난설비공사(유도등·유도표지·비상전원·접지) 로 구성되며, 각 항목은 국내 KCS, SMCS, KS, KOFEIS, NFSC 표준에 따라 설계·시공·시험·검증이 요구됩니다.

2. 주요 자격요건

• 소방설비공사업 면허 보유(소방법 제2조·제3조)
• 제품형식승인서·검정합격표시 사본 제출 가능(한국소방산업기술원·행정자치부 검정품)
• KCS·SMCS·KS·KOFEIS·NFSC 등 국내 표준에 맞는 설계·시공 능력 입증
• 현장시험 수행능력(수압·기압·전원·연속성·기구동작 등) 및 시험성적서·시공상태확인서 제출 체계 구축
• 품질·안전관리 체계(시공상태확인서·시험성과표·준공서류·매몰 사진 등) 보유
• 전문 인력: 전기·소방·배관 분야별 설계·시공·시험 담당자 및 현장대리인
• 위험물·인화성 물질 보관·취급 규정 준수(소방안전표시·소화기·표지판 부착 등)
• 변경·민원 관리: 설계변경·법규·기관 지시 시 변경도면 작성·감독자 승인 절차 수행 책임
• 유지보수 교육: 소방 검사 전 2 시간 교육(방화관리자·전기안전관리 담당자 대상) 제공 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방기계설비 공통공사
  • KCS 31‑45‑05, SMCS 31‑20‑15·30‑15·05, KS D 3562·D 5301 등 배관·재료 규격 적용
  • 펌프·압력탱크·모터·제어반 등은 형식승인·검정합격 제품 사용, 서징·오일 혼입 금지, 회전 균형·진동·소음 최소화
  • 설치 위치: 화재·침수 위험 없는 접근·점검 가능 구역, 동결 방지, 압력·진공계 설치, 비상전원(배터리·발전기) 확보
  • 수압시험(1 시간)·기압시험(5 분)·체크밸브·릴리프밸브 설치, 체절운전 시 수온 상승 방지 순환배관, 배관 지지고정·신축·충격 방지 조치
• 소화기구 설치공사
  • KCS 31‑45‑20‑05 준수, 소형 수동식·자동식·자동확산소화용구·옥내소화전·앵글밸브·소방호스 등 형식승인·검정합격 표시 필수
  • 설치 위치·접근성 확보, 현장시험(수압·기압·가스시험) 수행 및 시험성적서 제출
• 소방전기 자동화재탐지설비공사
  • KCS 31‑80‑30, KOFEIS 0301~0305, NFSC 203 적용
  • 수신기: P‑1급·P‑2급·R‑형 등, 24 V DC 전원·배터리 백업(60 분 경보·10 분 유지), 절연저항 ≥ 5 MΩ, 전로저항 ≤ 50 Ω, 종단저항·발신기·공통선 시험
  • 감지기: 연기·열·차동·정온식 등, 설치 거리(1.5 m ≥ 공기유입구, 0.6 m ≥ 벽·보) 및 고온·배관 근처 회피, 작동표시 유지·수동 복귀 여부 설계 반영
  • 발신기·수동발신기세트: 적색 표시등·음향공·경보·전원 24 V DC, 설치 높이 ≤ 1500 mm, 시공상태확인서·시험성과표 제출
  • 배선: 450/750 V HIV 또는 금속관·플렉시블·닥트·케이블 사용, 전선 색상 구분, 별도 관·닥트·풀박스 설치, 비상전원·스위치·접지 포함
• 소방전기 수동발신기세트공사
  • 외함: 철판 1.2 mm·스테인리스 1.5 mm, KS M 6020·6030 도장(소부도장·정전분체도장)
  • 구성: 음향공 (158 mm bell)·경종·위치표시등·발신기, 전원 24 V DC, 설치 높이 ≤ 1500 mm, 시공상태확인서·시험동작서 제출
• 소방전기 피난설비공사
  • KCS 31‑80‑30, KOFEIS 0401, NFSC 303 적용
  • 피난구 유도등·통로 유도등·객석 유도등: 비상전원(축전지) ≥ 20 분, 전원 24 V DC, 역률 ≥ 95 %, 녹색 바탕·백색 문자, 설치 높이 ≤ 1.5 m, 보행거리 ≤ 20 m(통로)·≤ 15 m(복도) 등 위치 규정 준수
  • 유도표지: 크기·휘도·내구성 기준 충족, 20 분 연속 발광 후 20 m 거리 식별 가능, 휘도 ≥ 3 mcd / ㎡
  • 접지 및 비상전원 확인 스위치 설치, 전원·예비전원 시험(감독자 입회) 필수

4. 주의사항

• 형식승인·검정 서류: 모든 장비·자재는 공급 전 형식승인서·검정합격표시 사본·제품자료·견본·시험성적서를 감독자에게 사전 제출·승인받아야 함. 미제출 시 입찰 무효.
• 현장 시험: 수압·기압·전원·연속성·기구동작·공통선 시험을 반드시 공사감독자 입회 하에 수행하고, 시험성적서·시공상태확인서·시험성과표를 제출. 시험 미이행 시 현장 검수 불가.
• 설계·시공 변경: 법규·기관 지시·시공 중 발생한 변경 사항은 변경도면 작성·감독자 승인 후 설계변경 절차 수행. 변경 미통보 시 시공자 책임.
• 위험물·인화성 물질 보관: 방화구조·소화기·표지판·비상표시판 등 안전대책 수립·실시, 보관 위치·표시 규정 위반 시 현장 불합격.
• 타 공사와의 간섭: 배관·전기·소방 설비 간 간섭 방지를 위한 사전 협의·민원 발생 방지 조치를 시공자 책임 하에 수행.
• 품질·성능 기준: 전로저항 ≤ 50 Ω, 절연저항 ≥ 5 MΩ, 배터리 백업 ≥ 60 분·경보 ≥ 10 분, 유도등 역률 ≥ 95 % 등 기준 미충족 시 현장 불합격.
• 시공 상태 확인: 각 항목(감지기·발신기·경종·수동발신기·피난등 등) 설치 후 시공상태확인서를 현장대리인 서명·날인 후 감독자 승인을 받아야 함.
• 유지보수 교육: 소방검사 전 2 시간 교육(방화관리자·전기안전관리 담당자 대상) 수행 및 교육일정은 감독자와 협의. 교육 미이행 시 검사 통과 어려움.
• 준공 서류: 소방 인·허가·검정 필증, 자재 시험성적서, 매몰 사진 등 준공에 따른 제출물을 기한 내 제출. 누락 시 준공 불가.
• 배관 슬리브·접지: 배관용 슬리브는 사전 점검·설치 누락 시 손상 발생 시 시공자 변상 책임. 모든 유도등·피난설비는 접지공사 필수.
• 시험·검증: 비상전원·예비전원 시험(유도등·감지설비), 수압·기압 시험, 전원·연속성 시험 등 모든 시험을 감독자 입회 하에 수행하고, 결과를 시험성과표로 제출.

위 사항을 충족·이행할 수 있는 업체만이 입찰에 참여 가능하며, 입찰 전 서류·시험·시공 절차 전반을 철저히 준비하시기 바랍니다.