봉명초등학교 화장실보수공사 전자입찰공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 김해교육지원청이 관리하는 봉명초등학교 화장실 전체(화장실·세면대·샤워실 등)를 전면 보수·교체하고, 물 절약·안전·장애인 접근성을 향상시켜 학생들의 위생 환경을 개선한다.
• 범위 : 기존 화장실·세면대·배관·전기·환기·바닥·벽·천장·조명·핸드레일 등 모든 구조물·설비를 철거 → 방수·타일 → 배관·전기·환기 → 저수량·절수 설비·LED 조명 → 마감·청소 순으로 전면 교체·보수한다.
• 기간 : 계약 체결 후 90일(약 3개월) 이내에 완공을 목표로 하며, 세부 일정은 내역서(0.1 ~ 1.9) 각 항목을 기준으로 단계별 마일스톤을 제시한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건 – 건설공사업 면허·사업자 등록증을 보유한 법정 건설업체이어야 함.
• 경험·실적 – 학교·공공건물 화장실 보수·리모델링 5년 이상 수행 실적(또는 유사 규모 ≥ 3건) 보유.
• 재무능력 – 최근 3년간 300 억 KRW 이상의 연간 매출액(또는 지정 재무능력 기준) 충족.
• 안전·품질 – KOSHA(안전보건관리) 인증·안전관리시스템 보유, 최근 안전감사 결과 양호.
• 보증·품질 – 시공·자재에 대해 ** workmanship 1 년**, 자재 2 년 이상 보증 제공 가능.
• 법적·윤리 – 건설 관련 범죄·부정행위 기록이 없으며, 공공조달법·건축법에 위배되는 사항 없음.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 라인 번호 | 주요 작업 내용 (추정) | 핵심 사양·요구사항 |
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| 0.1 | 기존 화장실·세면대·샤워실 철거 | 구조물 손상 최소화, 폐기물 재활용·처리 계획 포함 |
| 0.2 | 바닥·벽 방수 | 폴리머 기반 방수막 ≥ 1 mm, 방수 시험(물 침투 ≤ 0 mm) |
| 0.3 | 저수량·절수 설비 설치 (변기·수도꼭지) | 6 L 이하 변기, 0.8 L 이하 수도꼭지, 전자식 물 사용량 기록 기능 |
| 0.4 | 배관·배수 | PVC ≥ PVC DW 300, 배수관 경사 ≥ 1 % / m, 역류 방지 밸브 |
| 0.5 | 전기·조명 | LED ≥ 80 lm/W, 조명 스위치·디머 포함, 전기 안전 규격(KEC) 준수 |
| 0.6 | 환기·배기 | 기계식 환기팬 ≥ 5 ACH, 소음 ≤ 45 dB, 자동 온도·습도 제어 |
| 0.7 | 물 공급·압력 | 급수 펌프·압력조절밸브, 급수 압력 ≥ 1.5 bar, 누수 방지 설계 |
| 0.8 | 배수·배관 연결 | 배수관·배관 연결부 방수·시트링, 배수 테스트(30 분 ≥ 0 mm 누수) |
| 0.9 | 전기·전기 안전 검사 | 전기 안전 점검·인증(전기공사업법) 포함 |
| 1.0 | 추가 작업·기타 | 현장 정리·폐기물 처리, 현장 관리·품질 검사 등 |
| 1.1 | 전기·전기 안전 장비 | 차단기·접지·전기 설비 인증, 화재 방지 설비 |
| 1.2 | 최종 청소·현장 복구 | 바닥·벽·천장 청소, 현장 정리·복구, 현장 사진 기록 |
| 1.3 | 지붕·외벽 방수 | 외벽·지붕 방수막·시공, 방수 시험(물 침투 ≤ 0 mm) |
| 1.4 | 외벽·바닥 타일 시공 | 미끄럼 방지 타일 COF ≥ 0.5, 방수·내구성 테스트 |
| 1.5 | 기타 부속·표시 | 안전 표지·장애인 안내표지·핸드레일 설치 (장애인 접근성 기준) |
| 1.6 | 토목·기초 보강 | 콘크리트 보수·보강, 균열 보수·강도 테스트 |
| 1.7 | 중복·보완 작업 | 필요 시 추가 보수·보강 (예: 구조 보강) |
| 1.8 | 중복·보완 작업 | 필요 시 추가 보수·보강 (예: 구조 보강) |
| 1.9 | 중복·보완 작업 | 필요 시 추가 보수·보강 (예: 구조 보강) |

※ 위 라인 번호와 내용은 내역서(엑셀) 파일에 나타난 일부 가독성 있는 텍스트를 기반으로 추정한 것이며, 실제 상세 사양은 첨부 문서 전체를 확인해야 정확합니다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 – 전자 입찰 포털(예: KONEPS)에서 2026‑03‑01 14:00 이전에 제출. 제출 시 사업자 등록증·재무제·시공 실적·안전관리계획서·보증서·단위가격표 등 모든 필수 서류를 첨부해야 함.
• 가격·단위가격 – 라인 0.1 ~ 1.9에 기재된 **단위가격(₩/m²·₩/개 등)**을 그대로 반영하고, 변동 가능성을 고려한 가격 조정·예비비를 별도 제시해야 함. 누락·오류 시 자동 불인정 처리.
• 법규·표준 – 한국 건축법·건축법 시행령·공공조달법 및 장애인 접근성·절수 설비 관련 기준을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 취소·계약 해지 위험.
• 시공 품질 – 시공 단계별 **품질 검사(현장 검사·시험)**를 실시하고, 시험 결과를 보고서 형태로 제출. 검사 불합격 시 시공 중단·재시공 요구 가능.
• 안전·보건 – 현장 안전관리계획(KOSHA) 및 일일 안전 보고를 제출해야 하며, 사고 발생 시 보상·책임을 명확히 규정.
• 보증·하자보수 – 계약서상 보증기간을 명시하고, 보증 이행 계획서(하자 발생 시 처리 절차·연락망)를 제출해야 함.
• 입찰 후 변동 – 낙찰 후 설계 변경·추가 공사 발생 시 추가 계약 절차를 거쳐야 하며, 사전 승인 없이 진행 불가.
• 마감일 – 계약 체결 후 90일 이내 완공을 목표로 하며, 지연 시 **지체상금(₩ × 일)**이 부과됨.

※ 첨부 문서가 일부 깨진 문자로 인해 내용이 불완전합니다. 실제 입찰 공고 원문을 반드시 확인하고, 위 요약은 일반적인 화장실 보수공사의 표준 요건을 토대로 추정한 내용임을 알려드립니다.