서울출입국·외국인청 신축공사 관급자재(전기냉난방기)

1. 사업 개요

서울출입국·외국인청 신축공사에 필요한 **가변형 히트펌프(전기냉난방기)**를 공급·설치하는 사업이며, 겨울철 난방·여름철 냉방을 동시에 수행할 수 있는 에너지‑절약형 시스템을 전체 건물에 적용한다. 시방서에 명시된 실내·외기, 냉매·배수 배관, 자동제어, 전기공사 등 모든 시공·시험·시운전 작업을 포함하여, 설계·제작·설치·검수까지 전 과정을 일괄 발주한다.

2. 주요 자격요건

• 기계설비공사업 등록업체 – 건산법 제29조에 따라 기계설비공사업 등록을 보유하고 있어야 함.
• 공인 시험 성적서 보유 – 국내·외 공인기관(냉난방 시험기관)에서 발행한 최신 냉난방 시험 성적서를 입찰 시 반드시 제출.
• KS·국제규격 부품 사용 – 부품·자재는 KS표시품 또는 국제규격품 사용; KS·규격이 없을 경우 감독관 승인·형식승인품을 사용해야 함.
• 가변형 히트펌프 설계·시공 경험 – 가변 히트펌프(에너지‑절약형) 시스템 설계·시공 실적이 있는 업체여야 함.
• 현장 감리·승인 절차 수행 가능 – 납품 지시 후 설계·제작·설치 자료·도면을 감독관에게 제출·승인받을 수 있는 절차와 역량을 갖추어야 함.
• 전기·기계 설비 시공 능력 – 전기인입공사, 냉매·배수 배관, 자동제어, 시운전 등 복합 시공(전기·기계·제어) 전반을 수행할 수 있는 기술·인력 보유.
• 공공조달 관련 자격 – 공공조달법·국가계약법에 따른 입찰·계약 자격을 갖추고, 부패 방지·투명성 요건을 충족할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 시스템 | - 가변형 히트펌프(에너지‑절약형) <br> - 난방·냉방 동시 운전 가능 <br> - KSC 9306 “에어컨디셔너” 기준 충족 |
| 실내기 | - 천장 카세트형 4‑WAY 또는 2‑WAY 실내기 <br> - 중앙·평탄 위치에 수평 설치, 장애물·공기 흐름 방해 금지 <br> - 천장 마감재 있을 경우 틈새·필터 오염 방지를 위해 밀착·절연 시공 <br> - 무게 4배 이상 하중을 견디는 천장·구조물 사용 <br> - 직사광선·고온·고습·노이즈 발생원으로부터 최소 3 m 거리 확보 |
| 실외기 | - 옥상·난간·환기가 원활한 장소에 설치 <br> - 전면토출형·상부토출형 구분(그림1‑1, 그림1‑2) <br> - 인접 실외기 간 최소 간격 유지, 상호 간섭 방지 <br> - 전자기·진동·고온·고습·직사광선 회피 <br> - 보행자 안전 확보를 위한 방호벽 설치(수요자 부담) |
| 냉매 배관 | - 구리관(99.8 % 이상) 사용, 굽힘·변형 금지 <br> - 1.2~1.5 m 간격 지지, 38.7 kg/㎠ G(3.8 MPa) 내압 시험 통과 <br> - 진공·질소 충전·누설시험 후 냉매 충전 <br> - 평균 ∅ 계산 방식 적용(예: 가스관 34.9 ∅ + 액관 19.05 ∅ → 평균 26.98 ∅ ≥ 옵션 ∅ 28.58 mm) <br> - 친환경 인증·우수제품 지정 고무발포 보온재 사용, 50 mm 이상 방수·단열 |
| 배수 배관 | - PVC관 사용, 1/50~1/100 경사, 25 A(실내)·30 A(주관) 규격 <br> - 보온·트랩 설치로 악취·외부 공기 유입 차단 <br> - 슬리브·방수 시공 필요(수요자 부담) |
| 자동제어 | - 마이크로프로세서 기반 최적 운전 로직, 자가진단·에너지 절감 기능 <br> - 유선 리모컨·중앙 컨트롤러 설치(수요처 부담) <br> - 통신 케이블은 난연 CD관, 전원 케이블과 최소 50 mm 간격, 전자기·노이즈 발생 구역 회피 |
| 전기공사 | - 실외기: 3Φ 4선식 380 V 60 Hz <br> - 실내기: 1Φ 2선식 220 V 60 Hz <br> - 전용 메인스위치·ELB 별도 설치, 전선관은 반드시 사용 <br> - 전기·통신·배관 전선 모두 보호관(콘듀잇) 적용, 비용은 수요자 부담 |
| 시운전·시험 | - 전원·누전 점검, 서비스밸브 개방·냉매 주입량·압력 확인 <br> - 배관·전선 연결 검증, 배수펌프 물 주입 테스트 <br> - 중앙 컨트롤러 그룹·개별 제어 확인 <br> - 모든 시험·검사 비용은 수요자 부담 |
| 기타 | - 현장 반입 자재·제품은 감독관 지정 장소에 보관·정리 <br> - 설치·시공 시 “수요자 부담” 항목(방수·커버·특수 시공 등) 별도 협의·시공 <br> - 덕트 설치(매립덕트) 시 면적·길이 기준 적용(예: ∅ 200 mm 18 m 등) <br> - 특수 현장(고층·지하·중량) 시 크레인·특수장비 사용 사전 협의 필요 |

4. 주의사항

• “수요자 부담” 항목: 전기·배관·덕트·방수·특수 커버 등 다수의 시공·자재는 비용이 수요자에게 전가되므로, 입찰서에 해당 비용을 별도 명시하고 사전 협의·승인을 받아야 함.
• 설계·승인 절차: 납품 지시 후 설계·제작·설치 도면·시험 성적서를 감독관에게 제출·승인받아야 하며, 승인 전 제작이 금지됨. 승인 지연 시 계약 일정·비용에 영향을 미칠 수 있음.
• 시험·검증: 냉매·배관·전기·제어 전 과정에 대해 진공·질소 충전·누설·압력시험을 수행하고, 불합격 시 즉시 보완·재시험. 모든 시험·검사 비용은 수요자가 부담.
• 현장 제약: 고층·지하·무게 제한·반입 곤란 등 현장 여건에 따라 크레인·특수장비 사용 필요 시 사전 협의·계획서를 제출해야 함(크레인 용량 기준: 5 m 이내 25 t, 5 m 이상 50 t).
• 환경·안전: 실외기·방수·배관 커버·방호벽 설치 등 안전·소음·진동·악취 방지 조치를 반드시 이행하고, 전자기·노이즈·고온·고습·직사광선 구역에 설치를 피해야 함.
• 공공조달 규정: 입찰·계약 시 부정·부패 방지, 투명성·공정성 확보가 필수이며, 모든 서류·시험 성적·승인 기록을 보관·제출해야 함.
• 시공·품질 관리: 중간·완성 검사, 공장 제작 입회 검사 등 단계별 검사 일정이 정해져 있으므로, 시공 일정·공정표를 사전에 제출하고 현장 감리·검사를 성실히 수행해야 함.
• 비용 산정: 원가계산서·집계표에 포함된 “실내외기 설치”, “배관 용접”, “시운전”, “덕트 설치”, “전기공사” 등 주요 항목을 정확히 반영하고, 재료비·인건비·공과잡비·이윤을 포함한 총비용을 명시해야 함.
• 보증·사후 서비스: 설치 완료 후 제품 사용 목적(난방·냉방) 및 자동제어·전기·배관 등 전반에 대한 보증·유지보수 계약을 포함하도록 요구됨(수요자와 별도 협의).

위 사항을 모두 충족하면서, 정확한 비용 산정 및 현장 시공 역량을 갖춘 업체가 입찰에 참여할 수 있습니다.