다비다모자원 방화문교체(개보수) 공사

1. 사업 개요

다비다모자원 내 방화문(방화구역) 전체를 교체·개보수하는 공사로, 기존 방화문의 노후·성능 저하 문제를 해소하고 ‘30분·60분’ 방화 등급을 확보함으로써 화재 시 인명·재산 보호 수준을 향상시키는 것이 목적입니다.
공사 범위는 방화문 철거 → 새 방화문·프레임·자동 닫힘 장치 설치 → 방화문 시험·인증 → 시공 후 현장 검수 및 유지보수 계획 수립까지이며, 전체 건물·구역별 방화문 수·규격에 따라 시공량·비용이 산출됩니다.

2. 주요 자격요건

• 방화문 설치·개보수 전문 업체 – 소방공사업(소방시설업) 등록증 보유
• KS F 2257‑1(방화문) 인증 및 자동 닫힘 장치(방화문용) 인증 보유
• 시공 실적 – 최소 3년 이상 방화문(30·60 분 등급) 교체·개보수 실적 1건 이상
• 품질·안전관리 인증 – ISO 9001·ISO 9002 등 품질 관리 시스템 인증 또는 동등한 인증
• 기술인력 – 방화문 시공 기술자 2명 이상, 현장 관리 책임자 1명 이상
• 재무능력 – 입찰보증금(현금·보증보험) 5 % 이상 납부 가능(최소 2 억 원 이상)
• 제출 서류 – 사업자등록증, 시공 실적증명서, 인증서 사본, 시공·안전 관리 계획서, 가격산출서 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 방화문 등급 | 30 분·60 분 방화 등급(방화문 자체) – KS F 2257‑1 인증 필요 |
| 재질·구조 | 스틸 프레임(내식·내화 처리), 방화 유리·내화 재료, 최소 두께 1.5 mm 이상 |
| 하드웨어 | 방화문 전용 힌지·잠금장치, 자동 닫힘 장치(방화문용 인증), 방화문 라벨(방화 등급 표시) |
| 시공 기준 | KS F 2257‑1 시공 매뉴얼, 방화문 주변 마감재와 틈새 ≤ 3 mm, 방화 구역 연속성 유지 |
| 시험·인증 | 설치 후 30·60 분 방화 시험 실시, 시험 성적서·인증 보고서 제출 |
| 수량·단가 | 원가계산서·공종별 집계표에 따르면 총 추정비용 ≈ 120 백만원(재료 ≈ 45 %, 인건비 ≈ 35 %, 기타 ≈ 20 %) |
| 기타 | 시공 전·후 현장 사진, 시공 일지, 유지보수 계획서 포함 제출 필요 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의점)

• 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑20) 전까지 전자입찰서 제출, 서류 누락 시 무효 처리.
• 입찰보증금 – 최소 5 % (현금·보증보험) 납부, 보증금 미제출 시 입찰 무효.
• 서류 형식 – 모든 제출 서류는 한글 PDF (원본·사본 구분) 형태로, 전자서명 필수.
• 안전·품질관리 – 현장 안전관리 계획서·소방안전 관리 계획서 반드시 첨부, 현장 감리·검증 절차 준수.
• 하도급 제한 – 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체도 위 요건을 충족해야 함.
• 가격·수량 오류 – 단가·수량·소수점 표기 오류 시 자동 무효 처리될 수 있음.
• 시공 일정 – 계약 후 시공 기간(보통 2026‑03 ~ 2026‑10) 내에 완료, 일정 변경 시 변경 계약 절차 필요.
• 시험·인증 – 방화문 시험 성적서·인증서는 최종 검수 시 반드시 제출해야 하며, 미제출 시 계약 해지 가능.
• 재활용·폐기 – 기존 방화문 철거 후 재활용(재활용 가능 시) 절차 및 폐기물 처리 규정 준수.
• 전자입찰 시스템 – 전자입찰(e‑Bidding) 시스템을 통한 제출, 시스템 오류 시 입찰 무효 위험을 감안해 사전 테스트 권장.

위 내용은 첨부 엑셀 파일에 포함된 원가계산서·공종별 집계·단가산출 정보를 종합해 추정한 것이며, 정확한 금액·세부 항목·일정 등은 공고문 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.