경북본부 사옥 옥상 방수공사

1. 사업 개요

한국철도공사 회계통합센터가 발주한 경북본부 사옥 옥상 방수공사는 경북본부 건물의 옥상 방수층을 신설·보수하여 장기간 누수 방지와 건물 구조 보호를 목표로 하는 공사입니다. 공사 범위는 옥상 전체(평수·면적 미기재)이며, 방수재 시공, 배수·통풍 설비 설치, 마감 작업 등을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력: 방수공사 실적 보유(최소 3건 이상) 및 방수 전문업체 등록
• 기술인력: 방수공사 전담 기술자(시공·품질관리) 1인 이상 보유
• 재무·신용: 최근 3년간 재무 건전성·신용 등급 양호, 시공보증서 제출 가능
• 공정관리: 방수공사 표준공정표 및 품질검사 체계 보유
• 현장조건: 옥상 구조·재료(콘크리트·아스팔트 등) 사전 조사 및 현장 검증 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수재: 내구성·방수성 확보(예: 고성능 방수시트·코팅제, 두께·시공방법 명시)
• 배수·통풍 설비: 옥상 배수구·통풍관 설치 및 연결(배수 용량·통풍 효율 기준)
• 시공 기준: 방수층 두께·시공 온도·습도·시공 기간 등 표준 시공조건 준수
• 품질검사: 방수층 누수 테스트(수압·시각 검사), 방수재 내구성 시험(10년 이상) 수행
• 안전·환경: 현장 안전관리 계획·폐기물 처리 규정 준수

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서·공종별 집계·내역서 등 엑셀 파일을 정확히 검토(예산·단가·비율 오류 여부)
• 시공 기간: 옥상 방수공사는 계절·기후에 민감하므로 시공 일정(시작일·종료일) 명시 필요
• 보증 조건: 방수층 하자 발생 시 5년 이상 보증 및 보수 계획 제출 요구
• 현장 조사: 옥상 구조·기존 방수층 상태(노후·균열 등) 사전 확인 후 설계 반영
• 법적 요건: 공공조달법·건축법 등 관련 규정 준수, 시공 허가·신고 절차 확인 필수