일산올림픽스포츠센터 시설복구 및 개선공사(소방)

1. 사업 개요

일산올림픽스포츠센터의 소방 시설 복구·개선 공사는 기존 소방 설비(경보·감지기·스프링클러 등)와 전기·통신·구조물 등을 최신 안전 기준에 맞추어 복구·보강·증설하는 공사입니다. 추정 가격은 3억원 미만(소방 분야는 8천만원 이상) 수준이며, 서울올림픽기념국민체육진흥공단이 조달 주관기관으로 입찰을 진행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설 면허·등록

  • 일반·전문 건설사업자 중 소방(전기·정보통신·소방) 시설 시공에 필요한 면허를 보유해야 함.
  • 전문 건설사업자(복합 시설물유지관리 제외)는 해당 전문업종 실적만을 인정받음.

• 시공경험(5점)

  • 최근 5년간 동일·유사 소방·전기·통신·소방시설 실적(관급자재 제외) 합산.
  • 실적계수 = (실적합계액 ÷ (예비가격기초금액 × ½)) 로 계산, 최고 5점(평점 상한).
  • 공동수급체(공동입찰)일 경우 각 구성원의 실적 × 시공비율을 합산하고, **신설사업자(5년 미만)**는 실적계수가 (예정가격 기초금액 × ½) 이하일 경우 해당 금액만 사용.
  • 신설사업자의 시공비율이 20 % 초과하거나 전체 신설사업자 비율이 40 % 초과이면 5.1·5.2 적용 제외.

• 경영상태(5점)

  • 재무비율 또는 신용평가 중 하나를 선택해서 평가.
  • 재무비율 기준:
    • 부채비율(부채총계/자본총계) – 업종별 평균 대비 비율에 따라 A~E 등급 (3점~1.8점).
    • 유동비율(유동자산/유동부채) – 업종별 평균 대비 비율에 따라 A~E 등급 (2점~1.2점).
    • 최저점 E(1.8점·1.2점) 적용.
  • 신용평가 기준: [별표 10]에 따라 등급별 점수 × (5/35) 적용 (예: A‑등급 → 35 × 5/35 = 5점).
  • 여성·사회적·장애인 기업이 공동수급체 내 시공비율 30 % 이상일 경우 경영상태 점수에 10 % 가산 (전체 점수 기준).

• 신인도(-1 ~ +4점)

  • 시공경험·경영상태·신인도 총점은 10점 한도를 초과할 수 없음.

• 기타

  • 공동수급체 구성원은 모두 등록기간 5년 미만인 경우 신설사업자 적용 규칙을 따라야 함.
  • 입찰자는 KONEPS 전자입찰 시스템을 통해 입찰서류를 제출하고, 마감시간 이전에 전송해야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방 설비

  • 최신 소방감지기·경보장치 설치 및 연동(소방시설법 준수).
  • 자동 스프링클러 시스템(펌프·배관·스프링클러 헤드) 설계·시공.
  • 소화전·소화기 배치 및 접근성 확보.

• 전기·통신 설비

  • 전기 배선은 소방용 전선·케이블 사용 및 절연·내열 기준 충족.
  • 통신 설비는 화재 시 신호 전달이 가능한 방폭·방화 설계 적용.

• 내화·구조 보강

  • 손상된 구조물·천장·벽면에 내화 재료(콘크리트·석고·내화강판 등) 사용.
  • 기존 설비와 신규 설비 간 전기·통신·소방 연계 설계 및 시공.

• 품질·안전 관리

  • 품질관리비·안전관리비·산업안전보건관리비 등 A 항목(국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질) 포함.
  • KS·ISO 인증 제품 사용 및 시공 후 시험·검증 보고서 제출.

• 문서·인증

  • 시공에 필요한 설계도서·시공계획서·시방서와 시험·인증 자료(예: KS 인증, 소방용품 인증) 구비.

4. 주의사항

• 입찰가격 점수 산정

  • 공식: 입찰가격점수 = 9020 × ((88 - (입찰가격 - A)) / (예정가격 - A)) × 100
  • A는 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질·품질관리비 등 총합.
  • (입찰가격 – A) ≤ (예정가격 – A) 이어야 하며, (예정가격 – A) 의 88.25 % 이상일 경우 점수는 85점으로 고정.
  • 최저점 2점이며, 소수점 다섯째 자리에서 반올림.

• 시공경험·경영상태 점수 제한

  • 시공경험 + 경영상태 + 신인도 총점 10점을 초과할 수 없음.
  • 신인도 점수는 -1 ~ +4 범위이며, 최종 점수는 0점 이하로 내려가지 않음.

• 신설사업자 공동수급체 적용

  • 5년 미만 신설사업자는 실적계수가 (예정가격 기초금액 × ½) 이하일 경우 해당 금액으로 제한.
  • 신설사업자의 시공비율이 20 % 초과 또는 전체 신설사업자 비율 40 % 초과 시 5.1·5.2 적용 제외.

• 여성·사회적·장애인 기업 가산

  • 공동수급체 내 시공비율이 30 % 이상이면 경영상태 점수에 10 % 가산 적용.
  • 가산 적용 여부는 전체 공동수급체 점수에 반영되므로, 가산 대상이 아닌 경우 가산점 없음.

• 신용평가 활용 시 점수 변환

  • 등급별 점수 × (5/35) 로 변환 (예: A‑등급 → 5점).
  • 소수점 둘째 자리에서 반올림.

• 문서·제출 요건

  • 재무비율 또는 신용평가 등급, 최근 5년 실적증명서, 공동수급체 계약 비율표 등을 정해진 양식으로 제출해야 함.
  • 서류가 누락·불일치 시 자격 미달 처리될 수 있음.

• 조달 절차

  • 입찰은 KONEPS 전자입찰을 통해 진행, 마감시간 전 전자 전송이 필수.
  • 입찰공고에 명시된 입찰마감일을 반드시 확인하고, 제출 오류 방지를 위해 사전 시뮬레이션 권장.

• 기타

  • 본 입찰은 추정가격 3억원 미만 8천만원 이상 구간에 해당하므로, [별표 4], [별표 9], [별표 10] 규정에 따라 평가됨.
  • 입찰가격·시공경험·경영상태·신인도 등 각 항목별 배점과 계산법을 정확히 이해하고, 점수 상한·하한을 초과하지 않도록 관리해야 함.

위 사항을 종합적으로 검토·준비하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.