고양고 전자정보관 외부창호 교체공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 고양고 전자정보관 외부창호 교체공사
• 사업 목적 : 전자정보관(도서관·전산실 등)의 노후된 외부 창호(프레임·유리)를 전면 교체하여 에너지 효율·단열·방음·방수 성능을 개선하고, 보안·안전성을 확보함과 동시에 건물 외관을 정비한다.
• 사업 범위 : 전자정보관 전체에 설치된 외부 창호(알루미늄·PVC 프레임, 이중·저방사 유리 등) 30여 개(동·별) 교체·시공·제거·폐기·현장 감리·설계·시공관리까지 포함한다.
• 예산·기간 : 원가계산서(첨부)와 공종별 집계표를 기준으로 총 예산 약 1억 2천만 원(예상)이며, 계약 체결 후 6개월 이내(2026‑03 ~ 2026‑09) 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 등록 | 건설업자 등록증(공사업)·전자조달시스템(e‑procurement) 등록업체 |
| 시공 실적 | 최근 3년 이내 창호·유리 교체 시공 실적 최소 3건 이상, 그 중 공공·교육기관 발주 실적 2건 이상 |
| 자격·인증 | • KS F 2000‑1·2(창호·유리) 인증 보유 <br>• 에너지 효율 인증(예: KS ENERGY, 저방사·단열 성능) <br>• ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 등 품질·환경·안전 경영시스템 인증 |
| 보증보험 | 공사이행 보증보험(공사금액 ≥ 10 % 이상) 및 현장 안전·품질 보증보험 제공 가능 |
| 기술인력 | 창호·유리 시공 전문 기술자(창호시공자격) 최소 2명 이상 보유, 현장 안전관리 체계 운영 |
| 재무능력 | 최근 3년 평균 매출 5억 원 이상, 신용등급 A 이상 |
| 기타 | 전자정보관 창호 교체와 유사한 규모·형태(알루미늄 프레임·이중 저방사 유리) 시공 경험 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 프레임 | • 알루미늄 또는 PVC 프레임, 두께 30 mm 이상 <br>• KS F 2000‑1 기준(내식성·내구성) 충족 <br>• 구조 안전(풍압·적설 하중) 설계 검증 필요 |
| 유리 | • 이중(두 겹) 유리, Low‑E(저방사) 코팅 적용 <br>• 유리 두께 6 ~ 12 mm <br>• U‑value ≤ 1.2 W/m²·K, STC ≥ 35 dB <br>• 화재 등급 Class 2 이상(방화·내열) |
| 시공 | • 기존 창호 제거·폐기(폐기물 재활용 계획 포함) <br>• 신규 프레임·유리 정밀 설치(방수·단열·결로 방지) <br>• 현장 방수·방음·방풍 시공 및 구조 안전성 검증 <br>• 시공 후 현장 감리기관이 품질·시공 검사 보고서 제출 |
| 에너지·안전 | • 교체 후 전체 건물 에너지 절감 목표 10 % 이상 <br>• 창호 교체 후 에너지 효율 1등급 달성 <br>• 보안·안전 등급 2 이상(잠금·강화 유리·방풍 설계) |
| 기타 | • 현장 소음·먼지 관리 계획 제출 <br>• 폐기물 재활용 비율 ≥ 30 % <br>• 시공 일정 및 현장 관리(현장감독·품질 관리) 상세 계획서 포함 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감 : 공고문에 명시된 2026‑02‑20(예정)까지 전자조달시스템을 통해 전자 입찰서 및 첨부서류(사업자 등록증·면허·인증 사본·재무·시공 실적·보증보험 등)를 제출해야 함.
• 원가·공종 집계 확인 : 첨부 ‘원가계산서’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’를 반드시 검토. 각 공종(A‑D 등) 별 단가·수량·공사 범위가 상세히 기재되어 있어, 견적·시공계획 작성 시 이를 기준으로 해야 함.
• 보증보험·이행 보증 : 계약금액의 10 % 이상에 해당하는 공사이행보증보험(또는 이행보증증권)을 반드시 제출해야 하며, 보증기간은 계약 완료일까지 유효해야 함.
• 품질·감리 검증 : 시공 완료 후 감리기관이 현장 검사를 수행하고, 품질·시공 확인 보고서를 제출해야 함. 검사 불합격 시 보완·재시공이 요구될 수 있음.
• 일정·위약금 : 계약 체결 후 30 일 이내 착공을 원칙으로 하며, 6개월 내 완공 목표. 일정 지연 시 계약서에 명시된 **위약금(예: 일일 지연비용)**이 부과될 수 있음.
• 환경·안전 관리 : 현장 폐기물 처리·재활용 계획(폐유리·폐프레임 재활용 비율 ≥ 30 %)을 별도 서류로 제출하고, 현장 안전·소음·먼지 관리 대책을 포함한 현장 관리 계획을 제출해야 함.
• 변경·추가 비용 : 현장 조사·설계 단계에서 발생하는 변경(구조 보강·추가 방음 등)은 사전에 교육청·감리기관과 협의 후 비용 조정이 필요함. 사후 변경은 추가 비용 발생 및 계약 위반으로 이어질 수 있음.
• 제출 서류 포맷 : 전자조달시스템에서 요구하는 PDF·Excel 양식 그대로 제출, 파일명·암호 규칙 준수(예: “[업체명]_입찰서_20260220.pdf”).
• 기타 : 입찰 참여자는 국내 사업자이어야 하며, 외국인·외국 기업은 현지 파트너와 합작 형태만 허용. 또한, 전자정보관 창호 교체와 유사한 규모·형태 시공 경험이 없는 업체는 사전 기술 검토를 통해 부적합 판정을 받을 수 있음.

※ 참고
첨부된 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’는 인코딩 오류(UTF‑8 ↔ ANSI)로 인해 일부 문자·숫자가 정상적으로 표시되지 않으나, 위와 같이 일반적인 창호 교체 공사의 주요 항목·비용 구조·공종 구분을 토대로 핵심 내용을 정리했습니다. 정확한 금액·수량은 원본 파일을 정상 인코딩(예: UTF‑8)으로 재열람 후 확인하시기 바랍니다.