[긴급]서울마포초 석면해체제거 및 냉난방개선 전기공사

1. 사업 개요

• 목적: 서울마포초등학교 내 석면 함유 자재를 전면 해체·제거하고, 냉난방 설비를 고효율 제품으로 교체·설치함으로써 학생과 교직원의 안전한 교육 환경을 조성하고 에너지 효율을 개선한다.
• 범위:
  • 석면 함유 건축 자재(석면 보드, 파이프 등)의 현장 조사·해체·제거 및 폐기물 운반·처리 계약 포함
  • 기존 냉난방 시스템(공기조화기, 배관, 제어설비 등) 교체·설치 및 전기 배전반·조명·전력 공급 설비 개선
  • 전기 배선·조명·전력 설비 전반에 대한 설계·시공·시험·검수 업무 수행
• 기간: 긴급 입찰이므로 공고일로부터 30일 이내(예: 2026‑02‑15 ~ 2026‑03‑15) 내 계약 체결 및 착공이 요구된다.

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 전문 업체
  • 환경부·고용노동부 인증 석면 해체·제거업체(면허·등록증) 보유
  • 석면 해체·제거 기술자(석면 해체·제거 전문 자격) 2명 이상 배치 가능
  • 최근 3년 내 학교·공공기관 석면 제거 실적 ≥ 2건(규모·복잡도 기준)
• 전기공사 전문 업체
  • 전기공사업 면허(전기공사업법 제23조) 보유 및 전기공사 기술자(전기설비·전기시공 자격) 2명 이상 배치 가능
  • 학교·공공기관 전기공사 실적 ≥ 2건(최근 5년)
• 안전관리
  • KOSHA 인증·안전점검계획서 제출, 현장 안전관리관 지정·운용
• 재무·신용
  • 최근 2년간 재무제표(손익계산서·대차대조표) 및 신용등급 A 이상(또는 지방자치단체 지정 신용평가기관 기준)
• 기타
  • 지방자치단체·공공기관 입찰 제한(부정행위·제재) 없음 확인
  • 지역 기업 우대 여부(해당 시) 확인

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거
  • 습식·건식 방식 중 현장 조건에 맞는 방식 선택, 석면 함유 비율 0.1 % 이하 유지
  • 폐기물 운반·처리 계약 포함(폐기물 처리업체 선정·계약 서류 제출)
  • 해체·제거 후 현장 청소·검증(잔류 석면 농도 측정)
• 냉난방 설비
  • 고효율 공기조화기(AHU)·냉·난방 용량 500 kW 이상 (학교 규모에 따라 변동)
  • 에너지 효율 등급 1등급 이상 및 자동 제어·IoT 연동 가능 시스템
  • 기존 배관·덕트 교체·보수 포함, 배관·덕트 절연·청소 기준 준수
• 전기·배전반
  • 저전압·고전압 배전반 교체, 전력 공급 용량 1,000 kVA 이상 확보
  • 스마트 전력 관리 시스템(전압·전류 실시간 모니터링) 도입 권장
• 조명
  • LED 조명 교체(전압·전력 효율 ≥ 80 lm/W) 및 조명 설계 기준(조명 수준·균일도) 충족
  • 조명 제어(디머·스케줄링) 시스템 포함 가능
• 환경·안전
  • 현장 환경 모니터링(소음·진동·공기질) 및 폐기물 처리 인증(폐기물 운반·처리업체 인증서)
  • 현장 안전 관리 계획서·작업시간 제한(학생 수업 시간 외 작업) 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고문에 명시된 2026‑02‑28(예시)까지 서류 제출 및 입찰가 제출 필요.
• 제출 서류
  • 사업자등록증·법인등기부등본
  • 기술자 자격증명서(석면 해체·제거·전기공사)
  • 최근 3년(5년) 내 유사 공사 실적증명서(공사 사진·시공 범위)
  • 안전·환경 관리 계획서·폐기물 처리 계약 서류
  • 재무·신용 관련 서류(재무제표·신용평가서)
  • 보증·예치금(필요 시) 및 입찰보증금
• 현장 안전·환경 규정
  • 현장 안전관리관 지정·운용, 현장 안전 점검 일일 보고 의무
  • 석면 폐기물 운반·처리 계약서와 폐기물 처리 인증 서류 반드시 첨부
  • 작업 시간 제한(학생 수업시간 외) 및 소음·진동 관리 기준 준수
• 보증·유지보수
  • 공사 완료 후 1년 무상 보증 및 주요 설비(냉난방·전기·조명) 3년 이상 유지보수 계약 체결 권고
• 기타
  • 긴급 입찰이므로 입찰 참가 제한(예: 부정 행위·제재) 여부를 사전에 확인
  • 현장 실사·시공 전 현장 점검 일정이 별도 지정될 수 있음(공고문 확인)
  • 입찰 참가 업체는 지방자치단체·공공기관 입찰 제한(부정행위·제재) 이력이 없어야 함
  • 입찰서 제출 전 공고문 전체 내용을 반드시 확인하고, 누락된 항목이 없도록 서류를 완비할 것

※ 위 요약은 일반적인 석면 해체·냉난방 전기공사 입찰 공고에 포함되는 핵심 항목을 토대로 작성했으며, 정확한 내용(공사 면적·예산·세부 사양·마감일 등)은 반드시 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.