대전둔원초 석면철거공사

1. 사업 개요

• 사업명: 대전둔원초등학교 석면철거공사
• 사업 목적: 학교 건물 내부에 존재하는 석면 함유 자재(천장 타일·벽면·바닥재 등)를 전면 철거하고, 석면 폐기물을 안전하게 운반·처리한 뒤 작업 구역의 공기 질을 검증하여 학생·교직원의 건강을 보호한다.
• 공사 범위: 교실·복도·화장실·계단 등 전교동 건물 전체를 대상으로 하며, 철거 후 재시공은 별도 계약으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거공사업 등록증 및 환경부·노동부 인증 석면폐기물 처리업체 허가증 보유
• 석면 제거 전문 인력 10명 이상(현장 작업자·현장 관리자·안전 담당자) – 모두 석면제거 전문 교육 이수증 소지
• 석면 제거 작업계획서 및 안전관리계획 제출 가능
• 석면 폐기물 운반·처리 허가증 및 폐기증명서 발급 가능 업체
• 시공 실적: 학교·공공건물(3년 이상) 석면 철거 경험 보유
• 보증보험·손해배상보험(최소 1억 원 이상) 가입
• 현장 안전표지판·비상 대피계획·CCTV 등 안전 관리 체계 구축

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 | 비고 |
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| 음압 차단실 | 작업 구역 내부에 음압(negative pressure) 차단실을 설치하고, HEPA 필터가 장착된 진공청소기·집진기 사용 | 석면 입자 확산 방지 |
| 개인 보호구(PPE) | 방진 마스크(N95 이상), 방진복, 장갑, 신발 커버 등 전면 착용 | 작업자 안전 확보 |
| 폐기물 포장·라벨링 | 석면 폐기물 전용 포장(플라스틱·철제 컨테이너), “석면·위험폐기물” 라벨 부착, 운반·처리 전 현장 보관 금지 | 폐기물 관리 규정 준수 |
| 폐기물 처리 | 지정된 석면 전용 폐기물 처리업체(소각·매립)와 계약 체결, 처리증명서 제출 | 환경법·폐기물 관리법 충족 |
| 공기 질 모니터링 | 실시간 연속 측정기(연속 석면 농도 측정) 및 작업 후 최종 검증 보고서 | 작업 중·작업 후 기준 초과 시 재작업 요구 |
| 현장 청소·소독 | 탈석면 전용 청소제·소독제, 고압 물청소·진공청소 장비 | 석면 잔류 최소화 |
| 기타 | 현장 안전표지판, 비상대피 계획, 현장 관리용 CCTV, 현장 작업 일정표 등 | 안전·품질 관리 필수 |

원가계산서(공종별집계표)에서는 인건비(A‑B‑C 항목) 비중이 가장 높고, 장비 임대·폐기물 처리비(D‑E‑F 항목) 등이 그 뒤를 잇는 구조로 나타났습니다.

4. 주의사항

• 작업 시간: 학교 운영시간(평일 08:00‑18:00) 외(주말·방학) 진행, 학생·교직원 접근 차단을 위한 안전 구역 설정 필수.
• 폐기물 관리: 발생 즉시 지정 폐기물 처리업체에 인계하고 현장 보관 금지. 폐기증명서 미제출 시 계약 취소 가능.
• 공기 질 검증: 작업 전·후 석면 농도 측정 결과를 반드시 제출하고, 기준 초과 시 재작업 요구. 최종 검증 보고서 제출 기한은 작업 종료 후 7일 이내.
• 공사 기간·예산: 총 공사 기간은 30일 내외(예정)이며, 예산 초과 시 사전 승인 없이 금액 변동 불가. 지연 시 위약금·계약 해지 사유 적용 가능.
• 필수 서류: 입찰서 제출 시 석면제거공사업 등록증 사본, 보험증서, 안전·작업계획서, 원가계산서(공종별 집계·내역), 폐기물 처리계약서 등 모두 첨부 필요.
• 품질·시공 관리: 시공 완료 후 최종 검증(시공완료보고서·공기질 검증서) 제출이 의무화돼 있으며, 검증 결과에 따라 보완·재시공 요구 가능.
• 법적·규제 준수: 「석면제거법」, 「산업안전보건법」, 「폐기물관리법」 등 관련 법령을 모두 준수해야 하며, 위반 시 행정·형사 처벌 위험.

요약: 대전둔원초등학교 석면 철거는 석면 함유 자재 전면 철거·폐기물 안전 처리·작업 후 공기 질 검증을 포함하는 종합 공사이며, 석면제거 전문 등록업체·전문인력·안전·폐기물 관리 체계가 필수입니다. 입찰 참여자는 위 자격요건·핵심 기술·주의사항을 모두 충족시켜야 하며, 원가계산서·공종별 집계표에 명시된 비용 구조와 일정·품질 관리 절차를 철저히 준수해야 합니다.