오정레포츠센터 보일러 응축수탱크 개보수 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 오정레포츠센터 보일러 응축수탱크 개보수 공사 (부천도시공사)
• 목적 : 보일러 급수·응축수 회수 설비의 부식·노후 부위를 전면 정비·교체하여 설비 안전성·운전 신뢰성을 확보하고, 시설 운영에 지장이 없도록 10일 이내에 작업을 완료한다.
• 범위
  1. 급수탱크(응축수 보조탱크) 보수 – 수면계·오버플로우 배관 교체·재배치, 전면 도색, 고무발포 보온재(두께 ≥ 20 mm) 적용.
  2. 응축수탱크 전면 교체 – 기존 10 년 이상 사용된 부식·구조 열화 탱크를 신규 STS 304(A240‑304) 탱크로 교체, 점검구·플랜지식 수면계 설치, 외부 발포보온재(두께 ≥ 35 mm) 마감.
  3. 펌프·밸브·배관 교체·보수 – 2대 0.4 kW 2극 단상 220 V 펌프 교체, 버터플라이·솔레노이드·에어벤트·레벨밸브 등 40 A·25 A·80 A 등 규격에 맞는 밸브 교체, 배관 전체를 SUS 304 재질로 교체·보강.
  4. 보온·단열 시공 – 가교발포폴리에틸렌 + 매직테이프 보온재 적용(50 A 이하 20 mm, 65 A 이상 40 mm).
  5. 기타 – 구형 응축수 연수기·배관 전면 철거, 스팀배관 전면 교체·압력시험·누수시험, 현장 폐기물·먼지 관리.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 : 보일러 급수·응축수 설비(압력탱크·펌프·밸브·보온) 시공·보수 실적 5년 이상.
• 인증·자격
  • KS 인증 제품·KS 표준(예: KS D 3503, KS D 3502, KS D 3698, KS B 1002 등) 사용·조달 능력.
  • 용접공인자격(KS B 0885) 보유, 스테인리스·탄소강 TIG·마찰 용접 가능 인력 1년 이상 실무 경험.
  • 압력용기·위험기계·기구 의무안전인증(고용노동부 고시) 및 한국산업안전보건공단 안전인증 확보.
• 현장 관리
  • 현장대리인(시공 현장 관리자) 사전 승인·감독원 적부 승인 필요.
  • 산업안전보건법에 따른 안전·보건 관리 체계 구축(중대재해처벌법 포함).
• 문서·절차
  • 자재 공급 승인서, 안전보건관리계획서·안전교육일지, 폐기물 처리 필증 등 제출 가능.
  • KCS 31 시리즈(기계·배관·보온) 및 KS 표준에 따른 시공·시험·검사 절차 수행 능력.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 급수탱크 | 용량 4,200 L, 치수 1,400 × 2,743 mm, 재질 A240‑304(STS 304), 무게 ≈ 1,300 kg. 수면계·오버플로우 배관 플랜지식·분해 정비 가능, 외부 고무발포 보온재(두께 ≥ 20 mm) 적용. |
| 응축수탱크 | 용량 340 L, 치수 500 × 1,764 mm, 재질 A240‑304, 점검구(600 mm 이상) 및 플랜지식 수면계 설치, 외부 발포보온재(두께 ≥ 35 mm) 마감. |
| 펌프 | 2대 0.4 kW 2극 단상 220 V 40 A 펌프. 동급 이상 사양, 배관 고무발포 보온재(두께 ≥ 20 mm) 적용. |
| 밸브·배관 | - 65 A 버터플라이 밸브(급수 주밸브) 교체.<br>- 40 A 솔레노이드 밸브, 25 A 온도조절밸브, 40 A 에어벤트 등 KCS 31 20 15 규격 준수.<br>- 배관 전 구간 SUS 304, 파이프 직경 25 A·40 A·50 A·65 A·80 A, 65 A 이상 보온재 두께 40 mm, 50 A 이하 20 mm. |
| 보온·단열 | 가교발포폴리에틸렌 + 매직테이프 보온재 사용. 두께는 파이프 직경에 따라 20 mm(≤ 50 A) / 40 mm(≥ 65 A). 배관·기기 전체 방로·보냉 적용, 시공 후 감독관 확인 필수. |
| 용접 | 스테인리스·탄소강 용접은 KS B 0885 인증 용접공 수행. 스테인리스 TIG 맞대기 용접(STS 304 → 308L, STS 316 → 316L 등). 용접부 외관검사·필요 시 방사선 투과검사(KS D 0237). |
| 시험·검사 | - 압력시험·누수시험(시공 완료 후).<br>- 펌프·밸브·탱크 기능시험·시운전.<br>- 비파괴검사(용접부) 필요 시 수행. |
| 기타 | 스팀배관 전면 교체(STS 강관 적용), 스팀 트랩·밸브는 분해청소 후 재사용, 압력시험 필수. 구형 응축수 연수기·배관 전면 철거. 폐기물·먼지 관리 계획 제출. |

4. 주의사항

• 자재 승인 : 현장에 반입되는 모든 자재·제품은 시방서·설계서에 명시된 KS·KAS 인증 제품이어야 하며, 사전 자재 공급 승인서를 제출·승인받아야 한다. 미승인 자재 사용 시 즉시 철거·배상 의무 발생.
• 설계·시공 변경 : 현장 여건·시공 상 변경이 필요할 경우 반드시 감독원과 사전 협의 후 설계·시공 변경 처리. 임의 작업은 절대 금지.
• 안전·보건 : 산업안전보건·중대재해처벌법 준수, 고소·밀폐·전기·화재 작업 시 사전 작업 허가 및 현장 대리인·감독관 입회 필요. 현장대리인 및 용접·배관 작업자는 안전교육·보건관리계획서·안전교육일지 등 제출 필수.
• 보온·두께 : 보온재 두께는 설계 기준(20 mm/40 mm) 이상 적용, 시공 전 **두께 검사(허용오차 ± 3 mm)**를 받아야 함. 이음부는 틈새 없도록, 관축 방향에 따라 이음선이 동일 선상에 있지 않도록 시공.
• 폐기물·먼지 : 보온재 철거·배관 작업 시 발생하는 먼지는 바람 차단·집진 조치 후 작업, 폐기물은 매일 수집·외부 반출·처리증명서 제출.
• 압력·누수 시험 : 모든 신규 설비(탱크·펌프·배관)는 시공 후 압력시험과 누수시험을 반드시 수행하고, 시험 결과를 감독관에게 보고·승인받아야 함.
• 시운전·하자조치 : 시운전 중 발생한 하자·누수는 시공자가 즉시 복구·보고하고, 최종 사용 전 검사에서 하자 없음을 확인받아야 준공 처리 가능.
• 현장 관리 : 현장대리인(시공 현장 관리자)은 감독원 적부 승인을 사전에 받아야 하며, 현장 상주·작업 지시·자재 관리·안전 관리 전반을 책임진다.
• 일정 : 전체 공사 기간은 착공일로부터 10일이며, 현장 업무(레포츠센터 운영) 지장을 최소화하도록 작업 순서를 계획·조정해야 함.
• 서류·보고 :
  • 착공 전: 공정표·착공계·자재 승인서·안전·보건 관련 서류 제출.
  • 준공 전: 준공계·폐기물 처리 필증·안전관리비 증빙·기능시험·사용 전 검사 보고서 제출.

위 항목을 모두 충족하면서, 현장 상황에 맞게 감독원·발주처와의 협의를 지속적으로 진행해야 성공적인 입찰 및 시공이 가능합니다.