이현동 공영주차장 조성사업 지장가옥 철거공사

1. 사업 개요

이현동 공영주차장 조성사업의 일환으로 지장가옥(지장 건물) 10채(총 연면적 약 2,000 ㎡) 를 철거하여 주차장 부지를 확보하고, 철거 후 현장 정리·폐기물 처리·주변 교통·소음·먼지 관리까지 포함한 전체 철거공사를 수행합니다. 공사 기간은 계약 체결 후 30일 이내 착공, 120일 이내 완공을 목표로 하며, 총 추정공사비는 3,000 백만원(≈3 억 원) 으로 산정돼 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자등록증 보유 및 철거·해체 시공실적(최근 5년 내 2건 이상) 제출 가능
• 현장 안전관리계획·안전 관리자(건설안전관리자) 배치 의무
• 건설폐기물 처리능력(폐기물처리업체 계약·운반·처리 실적) 보유
• 환경·소음·진동 관리 계획(물분무·먼지 억제 설비, 소음·진동 저감 대책) 구비
• 건설종합보험·공사책임보험 가입 증명서 제출
• 전기·가스·수도 등 인접 시설 차단·복구 실적 보유 및 협조 가능
• 전자 입찰 시스템 이용 가능하고, **입찰보증금(추정가격 2 %)**을 납부 가능한 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 지장가옥 10채를 인력·기계식 혼합(굴착기·크레인·철골 절단·전기·가스 차단) 방식으로 해체
• 폐기물 분류: 재활용(콘크리트·철근), 일반폐기물, 위험폐기물(폐기물관리법 준수) 구분 후 각각 운반·처리
• 현장 정리: 철거 완료 후 2일 이내 잔재물 전량 수거·포장, 도로·보도 복구
• 환경·안전 관리: 물분무·먼지 억제 장비, 방진망·경고표지·교통통제, 작업자 보호구(헬멧·안전화·안전벨트) 착용 의무화
• 소음·진동 제한: 주간 70 dB 이하(측정·저감 대책)
• 시공 일정: 착공 → 1차 철거(30일 이내) → 전체 철거·정리(120일 이내)
• 비용 구성(원가계산서 기준)
  • 1항 0.68 %
  • 2 + 3항 3.15 %
  • 3 + 4항 0.08 %
  • 4항 0.7 %
  • 5 + 6항 3.56 %
  • 7항 0.6 %
  • 8항 0.06 %
  • 9항 0 %
  • 10항 0.7 %
  • 11항 0.12 %
  • 12항 0.13 %
  • 13항 0.14 %
  • 14항 0.15 %
  • 15항 0.16 %
  • 16항 0.17 %
  • 17항 0.18 %
  • 18항 0.19 %

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일: 2026‑02‑20 오전 10시 (전자 입찰 시스템 이용) – 서류 누락·형식 오류 시 무효 처리
• 제출 서류: 사업자등록증 사본, 시공실적증명서, 안전관리·환경 관리 계획서, 폐기물 처리 계약서 사본, 현장 조사 보고서 등 모두 PDF 형식으로 업로드
• 가격 제시: 부가가치세 포함 여부 명시, 추정가격 3,000 백만원 기준 2 % 입찰보증금 납부 필요
• 시공 조건: 계약 체결 후 30일 이내 착공, 120일 이내 완공 불이행 시 위약금 부과
• 추가 비용: 지하 매설물 파손·환경오염 처리 등 계약범위 외 발생 비용은 사전 협의 없이 청구 불가
• 교통·민원 관리: 주민 협의체 협조서·교통통제 계획 포함, 민원 발생 시 현장 보고 및 대책 수립 의무
• 보증금·계약금: 계약 체결 시 보증금 전액 반환, 계약금은 10 % 이상(예상)
• 현장 조사·작업계획서: 계약 후 5일 이내 현장 조사 결과와 상세 작업계획서 제출 필수

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일(‘내역서’, ‘원가계산서’)의 주요 항목을 토대로 요약한 것이며, 상세 사항은 공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.