천안공과대학 구1공학관 해체(2차분) 가설울타리 설치공사

1. 사업 개요

• 사업명: 천안공과대학 구 1공학관 해체(2차분) 가설울타리 설치공사
• 발주기관: 공주대학교 천안공과대학
• 목적: 구 1공학관(첫 번째 공학관)의 2차 해체 작업을 수행하면서, 해체 현장의 안전을 확보하고 외부인·차량·파손 방지를 위해 임시 가설울타리(임시 펜스)를 설치한다.
• 범위:
  1. 구조물 해체·철거(콘크리트·철근·목재 등)
  2. 현장 정리·폐기물(파쇄·재활용·위험폐기물) 처리
  3. 가설울타리 설치(패널·기둥·게이트·기초 고정) 및 유지·보수
  4. 안전·보건·환경 관리(안전표지·안전망·먼지·소음 저감 등)

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격:
  • 건설·해체·시공 업종에 대한 사업자등록증을 보유하고, 「건축법」·「건설기술진흥법」에 따라 정식 등록된 해체·시공업체.
• 안전·환경 인증:
  • KOSHA·ISO 45001 등 안전·환경 관리 인증 보유(또는 최근 3년 이내 인증 유지).
• 인력·장비:
  • 현장 안전관리자·안전담당자(자격·경력 요건 충족)
  • 해체·철거에 필요한 장비(굴삭기·콘크리트 파쇄기·해머·크레인 등) 및 가설울타리 설치 장비(울타리 패널·기둥·게이트·기초 고정용 볼트 등)
• 보험·보증:
  • 건설공사배상책임보험(책임보험)·근로자 재해보상보험(산재)·제3자 책임보험(최소 2 억 원 이상)
• 실적·경험:
  • 동일 규모(30 m² 이상) 이상의 건물 해체·임시 울타리 설치 실적(최근 5년 내) 및 관련 인증서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·물품 | 비고(원가계산서에서 확인된 비중) |
|------|----------------|-----------------------------------|
| 가설울타리 | 고강도 스틸 패널·기둥·게이트·베이스볼트·연결 클램프 | 전체 비용 중 ≈ 5 % (원가계산서 ‘가설울타리 설치비’) |
| 해체·철거 | 유압 굴삭기(≥ 0.5 톤), 콘크리트 파쇄기, 해머·다이머, 현장 크레인 | ≈ 3.56 % (재료·직접비) |
| 안전·환경 | PPE(헬멧·안전화·청력보호구·마스크), 먼지·소음 저감 설비, 안전표지·바리케이드 | ≈ 1.01 % (안전관리비) |
| 폐기물·재활용 | 콘크리트·철근·목재 파쇄·선별·재활용 설비, 위험폐기물 처리 계약 | ≈ 12.95 % (폐기물 처리비) |
| 기타 직접비 | 현장 정리·정비·기초 고정·전기·배관 임시 차단 등 | ≈ 3.545 %, ≈ 4.5 %, ≈ 0.68 %, ≈ 3.11 %, ≈ 0.3 %, ≈ 0.3 % 등 (원가계산서에 표시된 세부 항목) |
| 간접비·관리비 | 현장 운영비·관리·설계·감리·부가세·이익 등 | ≈ 14.66 %, ≈ 10 %, ≈ 4.6 %, ≈ 8 % 등 (원가계산서에 표시된 비중) |
| 총 비중 | 위 항목들을 모두 포함한 전체 비용 배분은 약 70 % 이상을 직접·간접비, 나머지는 부가세·이익·예비비 등으로 구성 | (원가계산서 전체 합계는 명시되지 않았으나, 주요 항목별 비중이 위와 같이 파악됨) |

※ 원가계산서와 내역서총괄표에 기재된 수치는 일부 행이 손상돼 정확한 코드·명칭을 파악하기 어려운 점을 감안했으며, 위 표는 보이는 비중(%)을 기반으로 추정한 대표 항목이다.

4. 주의사항

1. 제출 서류
   • 사업자등록증·건설면허·안전·환경 인증 사본
   • 장비·인력 현황표(굴삭기·크레인·울타리 설치 장비 등)
   • 보험·보증서(책임보험·산재·제3자)
   • 상세한 원가계산서(항목별 수량·단가·금액) 및 내역서(전체 비용 내역)
2. 가격 제안
   • 원가계산서에 명시된 각 항목(직접비·재료·장비·간접비·부가세·이익 등)을 정확히 반영한 총금액을 제시해야 함.
   • 원가계산서에 표시된 비중(%)을 기준으로 항목별 비용 차이가 큰 경우, 구체적인 근거(견적·단가표·시장조사 등)를 반드시 첨부.
3. 시공·안전 관리
   • 현장 안전관리자·안전계획(위험성 평가·비상조치·PPE 착용) 제출 필수.
   • 가설울타리 설치 후 현장 점검·보수 계획을 포함한 유지·보수 방안을 제시.
4. 환경·폐기물 관리
   • 폐기물(파쇄·재활용·위험폐기물) 처리 계획을 환경청 허가·등록된 업체와 연계해야 함.
   • 먼지·소음 저감 설비(분무·흡음·진동 방지) 적용 여부를 명시.
5. 시공 일정·마일스톤
   • 해체·철거 일정(예: 1차 구조물 해체 → 현장 정리 → 울타리 설치 → 최종 정리)과 각 단계별 완료 목표일을 제시.
   • 일정 지연 시 벌칙·보상 조항을 포함한 계약 관리 방안 제시.
6. 법적·규제 준수
   • 「건축법」·「폐기물관리법」·「산업안전보건법」 등 관련 법령에 따른 허가·신고 절차를 사전에 완료했는지 확인.
   • 현장 주변 교통·주민 불편을 최소화하기 위한 교통·안전 관리 계획 포함.
7. 예비비·리스크 관리
   • 설계·현장조사 단계에서 예상 외(지하 매설물·석면·구조물 손상 등) 발생 시 대응 가능한 예비비(원가계산서에 0.3 %, 0.3 % 등 비중 포함) 제시.

위 사항을 모두 충족하거나 충분히 보완한 제안서만이 평가 단계에서 높은 점수를 받을 수 있습니다. 특히 원가계산서의 각 항목 비중을 정확히 반영한 가격 제시와, 안전·환경 관리 계획을 구체화하는 것이 핵심입니다.

※ 본 요약은 첨부 엑셀 파일에 포함된 가독성 손상 부분을 보완해 추정한 내용이며, 실제 입찰 공고문·첨부 자료를 반드시 확인 후 최종 제안서를 작성하시기 바랍니다.