[긴급]봉담고 모듈러교실 제작·설치 및 구매

1. 사업 개요

• 목적: 경기도 화성 봉담고등학교에 임시·임대형 모듈러 교실을 제작·설치하여 급증하는 학급 인원 및 시설 부족 문제를 해결하고, 교육 환경의 쾌적성·안전성을 확보한다.
• 범위: 2026 년 2 월 13 일까지 총 441 ㎡ (연면적 1 323 ㎡) 규모의 일반·특별·관리·계단실 등 16 실(실·면적 포함) 모듈러 유닛을 공장 제작 후 현장 조립·설치하고, 부대공사(배수·포장·전기·소방·환기·기계 등)와 신재생에너지 설비를 포함한 전체 사업을 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 법적·제도적 요건:
  • 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」·시행령 및 물품구매(제조)계약 일반조건 준수
  • 구조·안전 확인서, 내진 설계 확인서, 소방동의 서류, 전기 사용 전 검사필증 등 필수 서류 제출
• 품질·인증 요건:
  • 모든 주요 자재·부자재는 KS 인증품 또는 동등 이상 성능(친환경·저오염) 사용
  • 구조안전·내화·방화·내진·내구성·차음·환기·단열 등 성능 요건을 만족하는 시험성적서·시험보고서 제출
• 기술·시공 역량:
  • 모듈러 유닛(7.5 × 9.0 m, 높이 3.5 m, 내부 천장 2.5 m 이상) 제작·조립 능력
  • 현장 설치·기초공사·앵커볼트·지반조사·지반보강·배수·포장·전기·소방·기계·통신 등 부대공사를 포함한 전체 공정 수행 경험
  • 재사용 모듈러의 보수·보강·품질 관리 계획 수립·실행 능력(재사용 횟수·보수 이력 관리 포함)
• 안전·환경 관리:
  • 교통·운송(길이 ≤ 19 m, 폭 ≤ 2.75 m, 높이 ≤ 4 m)·양중(30 t 이상 크레인)·현장 안전·보건·환경관리계획 제출
  • 화재·소방·공기질·어린이활동공간(환경보건법) 관련 안전관리 계획 및 보험(특정부화재보험·손해배상) 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 모듈러 규격
  • 일반교실: 7.5 × 9.0 m, 높이 3.5 m(외부) / 내부 천장 ≥ 2.5 m
  • 1층 필로티, 2~4층 연결 통로 포함, 방풍실·장애인 경사로 포함
  • 3층 관리실·진로진학실, 2층 특별교실·컴퓨터실·복장전시실 등 각 실별 옵션·비품(칠판·게시판·씽크대·분전반·디지털 도어록·LED 조명·천정형 냉난방기·전열교환기·스피커·CCTV 등) 구현 방안 제시
• 구조·안전
  • 구조안전 및 내진 설계 확인서(건축구조기술사 날인) 제출, KDS 41 00 00·학교시설 내진 설계 기준 충족
  • 내화구조(철골 기둥·보·바닥·벽: 1 시간 이상, 지붕 0.5 시간 이상)·방화구획(갑종 방화문)·방청·방수·방습(준불연·고내식성·친환경 도료) 적용
• 환경·공기질
  • EHP·전열교환기·환기 설비 설치, 학교보건법 시행규칙 별표 2·4‑2에 부합하는 실내공기질 관리, VOC·폼알데하이드·벤젠·라돈 등 8 항목 검사·베이크‑아웃 실시
  • 어린이활동공간(환경보건법) 적용: 납·카드뮴·수은·6가 크롬·프탈레이트·폼알데하이드·TVOC 등 기준 이하 자재 사용, 확인검사·개선명령 대비
• 열·단열
  • 중부 2지역 이상 열관류율(벽 ≤ 0.24 W/m·K, 바닥 ≤ 0.24 W/m·K, 천장 ≤ 0.21 W/m·K, 지붕 ≤ 0.15 W/m·K) 충족, 단열재 등급·두께·시공 시험성적서 제출
• 내구성·차음·진동
  • 방수·배수·내구성 설계(우수·우오수·맨홀·빗물받이·PVC 이중벽관 등 KS 제품 사용)·층간 중량충격음 ≤ 65 dB, 차음 ≥ 2급·진동 허용한계치(대한건축학회) 이하 확보, 방청·소음·진동 시험보고서 제출
• 전기·소방·기계·통신
  • KS·동등 이상 전기·소방·통신 설비, 자동화재탐지·비상방송·간이스프링클러·소화기·유도등·피난기구·LED 조명·천정형 냉난방·전열교환기·네트워크·CCTV·스피커 등 전체 설비 인입 및 연동 설계·시공
• 부대공사
  • 우·오수·우수·포장·도로·경계석·보도·주차장·아스팔트·보도블록·친환경 포장·배수관·맨홀·연결관·우수받이·집수정 등 KS 기준 시공, 지반조사·기초·앵커볼트·레벨·지반보강 설계 포함
  • 신재생에너지(지붕·태양광 등) 설비 제안 및 설치 가능(법령 제12조)

4. 주의사항

• 시공 일정: 계약 체결 후 15 일 이내 착수, 2026 년 2 월 13 일까지 전 설치 완료(사용 전 검사 포함) 필수.
• 서류·인증: 구조안전·내진·방화·소방·전기·환경(실내공기질) 등 관련 시험·성적서·안전 확인서·동의서·보험·각서 등을 착수 전·준공 전 반드시 제출·승인받아야 함.
• 현장·교통: 모듈러 운송(길이 ≤ 19 m·폭 ≤ 2.75 m·높이 ≤ 4 m)·양중(30 t 이상 크레인)·도로·터널·회전 반경·U‑턴·전선·가로수·볼라드 등 사전 허가·우회·신호수 배치 필요.
• 부대공사 비용: 우·오수·포장·도로·전기·소방·통신 등 부대공사 비용을 별도 산출·투찰에 반영하고, 현장 조사·지반보강·배수관·맨홀·연결관 등 설계·시공 시 발주처와 협의 필수.
• 품질·성능 검증: KS 인증 자재 사용, 재사용 모듈러의 보수·보강·품질 관리 계획 제출, 각 실별 차음·단열·진동·소방·환기·내구 성능 시험보고서(시험성적서) 제출·현장 검증 필요.
• 안전·환경: 교통·안전·보건·환경 관리법 준수, 교통안전(과속방지·보도·볼라드·차선도색)·소음·진동·공기질·어린이활동공간(환경보건법) 관리계획·안전관리계획서·이행확인서 제출·현장 점검·시정 조치 필요.
• 법적·제도적: 지방자치단체 입찰·계약 집행 기준·행안부 예규 제135호 적용, 노무 구분관리제·직접노무비 지급 대상 확인, 2단계 경쟁입찰 시 안전·환경·품질·공정·자재·예산 관리 등 전 항목 사전 검토·보완 필요.
• 보험·책임: 제품·공사 하자·민·형사 책임 전부 부담, 특정부화재보험·손해배상 책임보험 가입·하자 발생 시 24 시간 내 현장 출동·무상 보수 의무.
• 재사용·재활용: 재사용 모듈러는 신규 모듈과 동일 성능·품질 유지, 보수·보강 이력·환경·품질 관리 계획 제출, 재사용 가능 범위·내구성·재활용률(≥ 80 %) 확보 필요.

위와 같은 핵심 요건을 충족하면서, 현장 조사·설계·시방서·공정표·안전·환경·품질 관리 전반을 체계적으로 제시·제출해야 성공적인 입찰 참여가 가능하다.