대전도마초 교사 수선공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 대전도마초 교사 수선공사
• 발주기관 : 대전광역시교육청 대전광역시서부교육지원청
• 사업 목적 : 대전도마초등학교 교사(교사동) 건물의 구조적·시설적 노후화 및 안전 위험 요소를 정비·보강하여 교사·학생의 학습·근무 환경을 개선하고, 장기적인 건물 사용 안전성을 확보한다.
• 사업 범위 : 교사동 전체(외벽·내부구조·전기·통신·소방·설비·인테리어 등) 전반에 걸친 수선·보수·보강 작업. 공사 기간, 예산, 품질·안전 관리 기준 등을 포함한 전체 프로젝트 관리·시공을 포함한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
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| 사업자 | • 국내 건설·건축·전기·설비 등 해당 분야 사업자 등록증 보유 <br>• 지방자치단체·교육기관 시공 실적(최근 5년 이내) <br>• 2025 년 7 월 기준 시공능력평가 B 등급 이상 | 교육·공공기관 시공 경험 강조 |
| 인력 | • 현장 책임 건축·구조·전기·소방·설비 각 분야 기술자(자격·경력증명서) <br>• 현장 안전관리자(KOSHA 인증) 1명 이상 <br>• 현장 시공 인원 30명 이상 (시공계획에 명시) | 인원·자격 모두 제출 필요 |
| 재무·보증 | • 최근 3년 재무제표(손익계산서·대차대조표) 제출 <br>• 입찰보증금 5 % (총 계약금액의 5 %) <br>• 계약이행보증 10 % (총 계약금액의 10 %) | 계약 이행·재정적 안정성 확보 |
| 품질·안전 | • ISO 9001·ISO 14001 인증 보유 (선택) <br>• 건설현장 안전·보건 관리 체계(KOSHA) 운영 <br>• 현장 근로자 70 % 이상 지역·대전시 내 인력 고용(지방경제 활성화) | 현장 안전·품질·환경 관리 필수 |
| 기타 | • 입찰서 제출 시 ‘공정거래법’·‘부정청탁금지법’ 등 관련 법령 위반 여부 확인 <br>• 하도급 계약 시 1차 하도급(직접시공) 비율 70 % 이상 유지 | 하도급 관리·법령 준수 요구 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 | 적용·예시 |
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| 구조보강 | • 철근콘크리트 보강(보강량 ≥ 30 % ※ 기존 설계 기준) <br>• 고강도 철근(Ø 16 mm 이상)·내진 설계 적용 <br>• KS F 2271 구조보강용 재료 사용 | 교사동 외벽·바닥·기둥 보강 |
| 전기·통신 | • 전압 220 V · 전류 ≤ 15 A (저전압·저전류 설계) <br>• LED 조명(전력소비 ≤ 30 W / ㎡) <br>• KEPCO 표준 전선·케이블(KS C 8301) <br>• 스마트 교실용 인터랙티브 화이트보드·프로젝터 연동 가능 | 교사·학생용 전기·통신 인프라 |
| 소방·설비 | • 자동 화재 감지·스프링클러 시스템(KS F 2261) <br>• 비상 전원(UPS ≥ 30 분) <br>• 가스·배관·환기 설비(KS B 3001) | 교사동 내 화재·재난 대비 설비 |
| 인테리어·마감 | • 친환경·저VOC 페인트(KS K 1001) <br>• 방음·흡음 마감재(KS K 1002) <br>• 장애인 접근성 기준(계단·경사로·문폭 ≥ 900 mm) <br>• 교실·연구실 내 가구·디스플레이(스마트 보드·스크린) | 교사·학생 이용 편의성·안전 |
| 시공·관리 | • 시공계획서·공종별 상세공정표 제출 <br>• 현장 품질관리(QC) 체계(ISO 9001) <br>• 현장 안전점검·감리 보고서 월 1회 이상 제출 | 전체 시공·품질·안전 관리 |
| 예산·비용 | • 원가계산서 상 총 공사비 ≈ 500 ~ 600 백만원(※ 상세 항목 별 비율: 구조 30 %, 전기 15 %, 설비 10 %, 인테리어 25 %, 기타 20 %) <br>• 부가세 10 %·예비비 5 %·관리비 6 % 등 세부 비용 항목 명시 | 입찰서·제안서에 비용 근거 필수 |

4. 주의사항

1. 제출 서류 정확성 – 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 지정된 양식(엑셀 xlsx)으로 반드시 한글 파일명·UTF‑8 인코딩을 유지해 제출한다. 누락·오탈자 시 자동 탈락될 수 있다.
2. 입찰 마감 – 제안서·가격·보증서 제출 마감일은 **2026‑02‑20 (금)**이며, 온라인 ‘조달청 e‑입찰’ 시스템을 통해 업로드해야 한다. 마감 이후 제출 불가.
3. 예산 상한 – 총 계약금액 상한 ≈ 600 백만원(부가세 포함)이며, 초과 제안은 심사 제외.
4. 지역·인력 비율 – 현장 인력 중 70 % 이상을 대전시·대전도마초 인근 지역 인력으로 구성해야 하며, 지역 인력 비율을 증명할 수 있는 현장 근무자 명단을 별도 제출한다.
5. 하도급 제한 – 1차 하도급(직접시공) 비율을 70 % 이상 유지해야 하며, 하도급 계약 시 하도급업체도 위 자격요건을 모두 충족해야 한다. 하도급 비율이 미달 시 감점 또는 탈락.
6. 품질·안전 인증 – ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증을 보유한 경우 가산점(5 % ~ 10 %)이 부여된다. 인증서가 없을 경우 반드시 현장 안전관리 체계를 별도 제출한다.
7. 가격 제안 – 원가계산서에 기재된 단가·수량·합계를 그대로 사용하되, VAT 10 %·예비비 5 %·**관리비 6 %**를 포함한 최종 금액을 제시해야 한다. 단가 변동 시 사유와 근거를 명시해야 하며, 근거 없는 단가 감소는 심사 대상에서 제외될 수 있다.
8. 법령·윤리 준수 – 입찰 과정에서 ‘부정청탁·금품수수 금지법’, ‘공정거래법’ 위반 사례가 있으면 계약 무효 처리 및 향후 입찰참가 제한이 적용될 수 있다. 모든 서류는 투명한·객관적인 근거를 갖춰야 한다.
9. 시공 일정 – 공사 기간은 2026‑03‑01 ~ 2026‑09‑30(총 7개월) 예정. 학교 운영(학기) 차질을 최소화하기 위해 주 5일, 8 시간 근무와 공사 구역별 단계별 진행 계획을 반드시 제시해야 한다.
10. 현장 안전 – 공사 전 ‘현장 안전계획서’를 제출하고, 현장 안전·보건 관리자를 지정해야 한다. 안전 위반 발생 시 계약 해지·보증금 몰수 등 강력한 제재가 적용된다.

요약 – 본 입찰은 대전도마초등학교 교사동 전반의 구조·전기·소방·인테리어·시공 전반을 담당하는 국내 시공업체(시공능력 B 등급 이상)를 대상으로 하며, 지역 인력·품질·안전·법규 준수 등 다각적인 요건을 충족해야 한다. 입찰 제안서와 원가계산서는 지정된 형식으로 정확히 제출하고, 마감일·예산·지역 인력 비율 등 핵심 사항을 반드시 확인·준수해야 한다.