전통시장시설유지보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 전통시장시설 유지보수공사 등 8건
• 주관기관: 전라북도 정읍시
• 목적: 정읍시 관내 전통시장 8곳(정읍시장·신정동 전통시장 등)의 시설 안전·위생·기능을 유지·보강하여 방문객과 상인의 이용 편의성을 높이고, 화재·전기·배수·위생 등 위험 요소를 사전 차단한다.
• 범위: 지붕·천장 보수, 전기·조명 설비 교체·점검, 배수·하수 정비, 화재·소방 설비 설치·점검, 내부 청소·위생 관리, 출입구·통로 개선 등 전반적인 시설 유지·보수·수리 작업을 포함한다.
• 사업기간: 2025‑12‑01 ~ 2026‑11‑30 (총 12개월)
• 총예산: 약 8억 9,803만 원(898,037,000 원) – 8개 전통시장별 세부 예산은 입찰공고 첨부 ‘Sheet1’에 명시된 금액(예: 898 만 원, 37 만 원 등) 참조.

2. 주요 자격요건

• 법인 요건
  • 국내에 등록된 건설·유지보수 전문 법인이며, 사업자등록증 및 건설업(전기·건축·배관 등) 면허를 보유하고 있어야 함.
• 재무 요건
  • 최근 3년간 연 평균 매출 30억 원 이상(또는 자산 10억 원 이상) 또는 신용등급이 B 이상.
• 경력·실적 요건
  • 전통시장·공공시설 유지보수·수리 분야에서 5년 이상(연속) 수행 실적이 있는 경우 우대.
  • 동일 업종(건축·전기·소방·청소 등) 시공 실적이 2건 이상이면 가산점 부여.
• 기술·안전 요건
  • KOSHA(안전보건공단) 인증 또는 안전관리자(안전관리책임자) 지정.
  • 화재·전기·배관 안전 관리 체계(예: 소방설비 점검·유지, 전기설비 안전점검) 보유.
• 보험·보증 요건
  • 입찰보증금(입찰보증서) 및 계약이행보증보증보험(공사금액의 2 % 이상) 제출 필수.
  • 건설공사보험(책임보험·작업자보험) 가입 증명 필요.
• 기타
  • 부정·부패·형사 이력 없음.
  • 지방자치단체와 기존 계약 이력이 있는 경우 가산점.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 지붕·천장 보수
  • KS 인증 방수·방풍 자재(아스팔트 방수시트, 방수 코팅 등) 사용.
  • 현장 점검 후 보수 계획(손상 부위 파악·시공 순서) 포함.
• 전기·조명 설비
  • KS 인증 전선·스위치·LED 조명 등 전기자재 사용.
  • 전기공사업 면허 보유 및 전기배선 설계·시공에 대한 기술능력 증명.
• 배수·하수 정비
  • PVC·콘크리트 배수관, 배수펌프·고압세척기 등 최신 설비 사용.
  • 현장 배수 설계 검토 및 유지·보수 방안 제시.
• 소방·안전 설비
  • 소화기·스프링클러·화재감지기(연기·열 감지기) 설치·점검.
  • KS 인증 소방자재 사용 및 소방설비 시공·점검 실적 제출.
• 위생·청결
  • 고압세척기·청소 로봇 등 친환경 청소 장비 활용.
  • 친환경 세제·소독제 사용 및 방역·소독 계획 포함.
• 시공·관리
  • 현장 안전관리계획(안전관리자 지정·안전표지판·작업표준) 제출.
  • 월별·주간 시공 일정표, 인력·장비 투입 계획 상세화.
• 자재·품질
  • 모든 자재는 KS 인증 또는 국토교통부 지정 표준(건축자재 KS, 전기자재 KS 등) 충족.
  • 시공 후 품질시험(자재 시험·시공 검사) 및 최종 검수 계획 포함.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한: 2025‑11‑20(목) 17:00 까지(우편·방문 가능). 기한 초과 시 무효 처리.
• 입찰서 구성:
  1. 가격 견적서(총액 및 세부 항목별 단가)
  2. 기술 제안서(시공 계획, 일정표, 안전·환경 대책, 인력·장비 투입 계획)
• 평가 비중: 가격 50 % + 기술·안전·품질 30 % + 시공 일정 20 % (최저가격 입찰자 우선, 단 기술·안전 점수 미달 시 탈락 가능).
• 하도급 제한: 원칙적으로 하도급 금지. 하도급이 필요할 경우 사전 승인 필수이며, 하도급업체도 동일 자격 요건을 충족해야 함.
• 보증·보험: 입찰보증금·계약이행보증보증보험·건설공사보험(책임보험·작업자보험) 모두 제출.
• 현장 방문: 입찰 전 현장 방문(2025‑11‑18 화) 필수이며, 현장 점검 결과는 입찰서 작성 시 반영.
• 계약 체결: 낙찰 통보 후 5일 이내(2025‑11‑24 월) 계약 체결. 계약서에 명시된 기간(12개월) 내에 작업 완료.
• 품질 검증: 공사 완료 후 현장 검수·품질시험 진행. 불합격 시 보완 요구 및 재검수 절차 적용.
• 환경·소음 관리: 공사 중 소음·진동 최소화 방안 제시, 폐기물 분리·재활용 계획 수립(폐기물 처리 시 환경부 기준 준수).
• 기타: 지방자치단체와 사전 협의된 설계·시공 기준 준수, 현장 상권·관광객 안전·편의 보장, 입찰서 제출 시 원본·복사본 모두 포함.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일의 핵심 정보를 기반으로 작성했으며, 구체적인 시설명·세부 예산·시공 일정은 ‘첨부 전문(전통시장유지보수공사 등 8건.xlsx)’의 Sheet1 및 견적경쟁 시트를 확인하시기 바랍니다.