성안초 석면제거 천장설치 통신공사

1. 사업 개요

성안초 석면제거 천장설치 통신공사는 경기도 안산에 위치한 성안초등학교의 기존 석면 함유 천장재를 전면 제거하고, **통신 설비 설치를 위한 새로운 천장(내화·방음·전기 설비 포함)**을 교체하는 종합 공사입니다. 석면 제거는 환경·안전 법규(대한민국 석면안전관리법) 준수를 전제로 하며, 통신공사는 학교 내 디지털 인프라(와이파이, LAN, CCTV 등) 구축을 목표로 합니다. 전체 공정에는 현장 조사·설계·시공·감리·폐기물 처리·최종 검사가 포함되며, 2026년 11월 ~ 2027년 2월(약 4개월) 내에 완료하도록 일정이 잡혀 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거 전문업체 등록증(환경부·지방자치단체 발행) 및 석면 제거·폐기 허가증 보유
• 학교·공공기관 리모델링 실적(최근 5년 이내, 100 m² 이상)
• 전기·통신 설비 시공 면허(전기공사·통신공사) 및 KS·전기설비 기술기준(KS C 8000 등) 충족
• 안전관리계획 및 작업자 보호장비(PPE) 제공 능력 증명
• 폐기물 처리·재활용 인증(석면 폐기물 전용 처리업체와의 계약)
• 보증보험(공사보증보험)·책임제한 보험 최소 1 억 원 이상 가입
• 현장 감리·품질보증(전문 감리사 지정 및 품질보증서 제출)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 석면 제거 | • 석면 함유 천장재 두께 ≈ 16 mm, 면적 ≈ 5 000 m² <br>• 습식·밀폐 작업(음압실, 필터‑HEPA) <br>• 석면 폐기물 전용 운반·보관·처리 계약 (폐기물 전용 매립장) |
| 천장 교체 | • 내화·방음 등급 ≥ Class A (KS F 2271) <br>• 두께 ≈ 1.6 mm, 길이 ≈ 1.5 m (패널) <br>• 전기·통신 배선용 관통 홀(Ø 15 mm) 및 방수·접지 설계 <br>• 천장 마감재(석고보드·천장판) KS C 8000 인증 |
| 통신 설비 | • 광섬유·UTP 케이블 설치 (Cat 6 이상) <br>• 스위치·AP·CCTV 장비(KS C 8000 규격) <br>• 전원·접지 설계(전기설비기술기준) <br>• 시공 후 2 년 품질보증 및 1 년 유지보수 서비스 제공 |
| 기타 | • 현장 작업 시 소음·진동 저감(≤ 55 dB) <br>• 폐기물 관리계획서(폐기물 발생량 ≈ 5 톤) 및 환경영향평가(필요 시) <br>• 공기질 측정(석면 농도 ≤ 0.1 fibers/cc) <br>• 시공 순서: 석면 제거 → 폐기물 처리 → 천장 설치 → 통신 배선 → 최종 검사 |

4. 주의사항

• 석면 제거는 반드시 면허 보유 업체만 수행할 수 있으며, 비면허 업체가 참여하면 입찰 무효·계약 해지 사유가 됩니다.
• 폐기물 처리 계약은 입찰서에 별도 첨부해야 하며, 처리 비용(폐기·운반·처리) ≈ 전체 공사비의 8 % (≈ 5 억 원) 수준으로 예상됩니다.
• 통신 설비와 천장 공사는 동일 업체가 수행할 경우, 전기·통신 시공 면허와 전기·통신 감리가 필수이며, 전기 안전검사는 시공 완료 후 30 일 이내 실시해야 합니다.
• 공사 기간은 석면 제거(2 개월) → 천장 교체(1 개월) → 통신 설비(1 개월)로 구분되며, 공정 간 겹치지 않도록 현장 관리 계획을 상세히 제출해야 합니다.
• 하도급 제한: 석면 제거·폐기물 처리·전기·통신 설비는 각각 직접 시공을 원칙으로 하며, 하도급 시 해당 분야에 대한 별도 면허·인증이 필요합니다.
• 보험·보증: 공사 보증보험(최소 1 억 원) 및 석면 제거·폐기물에 대한 환경책임보험을 반드시 확보해야 합니다.
• 품질·감리: 공사 완료 후 품질보증서와 감리보고서를 제출하며, 감리기관은 교육청 지정 감리기관이어야 합니다.
• 예산: 총예산 ≈ 20 억 원(원가계산서 기준)이며, 8 %(≈ 1.6 억 원) · 15 %(≈ 3 억 원) · 12 %(≈ 2.4 억 원) 의 경비·이익·예비비 비율을 반영한 가격 제안이 필요합니다.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공량설정·일위대가·공사설정) 및 경기도교육청·안산교육지원청 입찰공고문(공개된 부분)에서 추출한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 서류 상세 내용은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.