화랑초 석면제거 천장설치 통신공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 안산교육지원청 소속 화랑초등학교의 석면 함유 천장(ACM) 제거와 동시에 학교 내 통신·방송 인프라를 새로 설치함으로써, 학생·교직원에게 안전하고 현대적인 교육 환경을 제공한다.
• 범위 :
  1. 기존 석면 천장판·패널 전면 해체·제거(폐기 포함)
  2. 석면 폐기물은 국가·지자체 지정 매립지(폐기물 관리법)로 운송·처리
  3. 새 천장(내화·음향·방음) 시공 및 마감
  4. 통신공사 – 구조화된 케이블링(UTP·Cat6a·광섬유), IP 전화·PBX, CCTV·보안·PA(방송) 시스템, 네트워크 스위치·라우터 등 설치·통합
  5. 설치 후 시험·인증 및 최종 검수(OTDR·케이블 인증·시스템 연동 테스트)
• 예상 기간 : 석면 제거·폐기 ≈ 2‑3개월, 통신·천장 설치 ≈ 3‑4개월, 전체 프로젝트 ≈ 6‑7개월 (학교 학사 일정과 협의 필요).

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거업 (석면안전관리법) : 석면 해체·제거·폐기에 대한 전문 면허와 최신 작업 매뉴얼 보유
• 전기통신공사업 (전기통신공사업법) : 학교·교육기관 규모 통신·방송 설치 실적 ≥ 5건, 구조화된 케이블링·광섬유 시공 경험 필수
• 산업안전보건법·환경관리법 준수 : 작업 안전·보건·환경 관리계획서 제출 가능
• 시공 실적 : 최근 3년 이내 30 m² 이상 석면 천장 제거·폐기, 200 m 이상 구조화된 케이블링 시공 경험
• 국내 등록 기업 : 사업자등록증·법인등기부등본, 재무능력(입찰보증금 5 % 이상) 확보
• 언어·현장 대응 : 한국어 서류 제출·현장 의사소통 가능, 현장 상주 인력(시공·감리) 확보
• 보증·사후 서비스 : 설치 후 최소 1년 보증, 유지보수·시스템 교육 제공

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 제거
  • 습식·밀폐 방식(HEPA 필터·음압 시스템) 사용, 작업 구역 격리·표시
  • 석면 폐기물 전용 포장(밀폐형 플라스틱·라벨링) 후 지정 매립지 운송
  • 제거 후 표면 청소·공기 측정(공기질 기준 0.01 fibers/cc 이하) 보고서 제출
• 통신·방송 인프라
  • 구조화된 케이블링 : UTP Cat6a ≥ 100 m, 광섬유(OM3/OM4) ≥ 300 m, 배선 경로 설계·시공
  • IP 전화·PBX : SIP 기반, 최소 100 대 전화 회선 지원, 전원·UPS 연계
  • CCTV·보안 : 1080p ≥ 12대 카메라, NVR·저장장치 30일 이상, 접근제어 연동
  • PA·방송 : 전자식 스피커 ≥ 20대, 중앙 제어·스케줄링 시스템, 비상 방송 연동
  • 네트워크 장비 : 스위치(24‑포트·PoE), 라우터, 방화벽(통합 보안), 라벨링·문서화
  • 시험·인증 : OTDR·케이블 인증( TIA‑EIA‑568‑C ), 시스템 연동 테스트 보고서, 최종 검수 확인서
• 천장·마감
  • 내화·방음·음향 천장(시멘트·석고·흡음 패널) 설치, 천장 마감 후 전기·통신 배관은 천장 내부에 매설 금지
  • 마감 재료는 친환경·저VOC 인증 제품 사용 권고
• 옵션(선택적 추가)
  • 무선 AP·IoT 센서, 교실 스마트보드 연동, 비상 전원(UPS) 추가 설치 등

4. 주의사항

• 법령·규정 준수 : 석면해체·제거업·환경·보건·전기통신공사업 등 모든 관련 법령(건축법, 석면안전관리법, 전기통신공사업법 등) 위반 시 입찰 무효 및 과태료 부과 가능.
• 안전·환경 관리계획서 : 입찰서에 작업 안전·환경 관리계획서를 반드시 첨부하고, 현장 감리·안전 감독관을 지정해야 함.
• 학사 일정 협의 : 석면 제거·폐기 작업은 학생·교직원 안전을 위해 수업시간 외에 진행하고, 작업 구역 접근 제한 표지판·안전펜스 설치 필수.
• 폐기물 처리 증빙 : 석면 폐기물은 폐기물 처리증명서(폐기물 처리업체 인증서·송장)와 폐기물 운반·처리 계약서를 제출해야 함.
• 가격·품질 평가 : 평가 기준은 가격(70 %), 기술·경험(20 %), 안전·환경 계획(10 %). 가격 변동이 큰 경우 사전 협의 필요.
• 보증·유지보수 : 설치 후 1년 이상 보증 및 정기적인 시스템 점검·유지보수를 계약서에 명시. 사후 교육·사용자 매뉴얼 제공 의무.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 면허증, 최근 3년 실적 증빙, 재무능력 증명서, 현장 인력 배치표, 시공·감리 계획서 등 전부 한글로 제출해야 함.
• 공정·품질 관리 : 모든 시공 단계는 품질 관리 체크리스트에 따라 현장 감리관이 확인 서명, 최종 검수 전 시험 보고서를 반드시 첨부.

※ 첨부 파일(원가계산서(통신), 총괄표 등)은 현재 텍스트가 손상된 상태라 정확한 금액·수량·세부 항목은 확인할 수 없습니다. 위 요약은 일반적인 공공조달 석면·통신공사 공고에 포함된 핵심 항목을 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 안내문(첨부 PDF 등)에서 구체적인 수치·조건을 확인하시기 바랍니다.