춘천동원학교 관사 철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 춘천동원학교 관사(학생 기숙사) 전체를 철거하여 부지 활용 및 교육 환경 개선을 도모한다.
• 범위 : 건물 전체 구조 해체·내부 설비 철거, 건설폐기물·일반폐기물 수집·운반·처리, 현장 정리·복구, 소음·먼지·폐기물 관리 등 환경·안전 관리 전반을 포함한다.
• 기간 : 공고일(2026‑02‑15) 기준 입찰 마감일과 착공 일정은 공고 본문에 별도 안내되어 있으니 반드시 확인한다.

2. 주요 자격요건

• 건설폐기물·일반폐기물 처리업 허가증 및 관련 폐기물 처리 허가 (폐기물관리법)
• 건축물 해체·철거업 등록증 (건축법 제42조)
• 현장 안전관리계획 및 공사보험(공사 손해·책임보험) 가입 증명
• 건설기능인력(철거·폐기물 처리) 보유 및 현장 배치 계획
• 환경·안전 영향 평가 보고서(환경부·고용노동부) 및 소음·먼지 저감 대책 수립
• 폐기물 운반·처리 시 지정 폐기물 처리업체와 계약 가능 여부 확인
• 현장 실사·감리에 대비한 전문 감리기관 또는 감리인 지정

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 총 작업량 : 공종별집계표·공사설정 시트 기준 1,466 단위(UÖ(Ç / XÖ(Ç) 값)
• 공종별 비중 : 구조 해체 0.1, 폐기물 처리 0.2, 현장 정리 0.3, 환경 관리 0.5, 안전 관리 0.6, 기타 0.7·0.8·0.9 등(공종별내역서에 상세히 표시)
• 층별 작업량(예시) :
  • M2 1 = 1.2 단위, M2 2 = 1.2 단위, M2 3 = 1.1 단위, M2 4 = 1.6 단위, M2 5 = 1.4 단위, M2 6 = 1.9 단위, M2 7 = 1.4 단위, M2 8 = 1.5 단위, M2 9 = 1.9 단위
  • (공종별내역서 기준, 실제 단위는 첨부 파일에 명시된 대로 해석)
• 해체 대상 : 철근콘크리트 구조, 내부 마감재(목재·석고보드·플라스틱), 전기·배관 설비, 석면 함유 물질(가능 시) 등
• 사용 장비 : 크레인·굴삭기·파쇄기, 폐기물 운반 차량, 먼지·소음 저감 설비(분무·공기청정기 등)
• 폐기물 처리 : 콘크리트·철근은 재활용, 목재·일반 폐기물은 지정 매립지, 석면은 특수 처리(지정 업체) 필요
• 환경·안전 관리 : 현장 주변 소음 ≤ 70 dB, 미세먼지 농도 ≤ 0.15 mg/m³ 유지, 폐기물 분류·표시·운반 기록 철저 관리

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 마감일을 반드시 확인하고, 마감 전 서류를 완비하여 제출한다.
• 자격 요건 서류 : 원본·공인 사본(또는 공증본)을 반드시 첨부하고, 허가증·등록증·보험증명서 등은 최신 상태여야 한다.
• 현장 안전·환경 계획 : 별도 양식에 따라 상세히 기술하고, 현장 실사 시 실제 상황을 반영한 추가 비용·일정 변동을 고려한다.
• 폐기물 처리업체 : 사전 허가증을 보유한 업체와 계약 체결 후, 현장 투입 전까지 계약서와 허가증 검증을 완료한다.
• 학교 운영 일정 : 철거 기간 중 학교 수업·학생 생활 방해가 최소화되도록 일정 조정 계획을 포함한다.
• 첨부 파일 검토 : 물량내역서·공종별내역서·공사설정 시트의 수치(총 작업량 1,466 단위, 층별 작업량·비중 등)를 근거로 견적을 산정하고, 누락·오류 여부를 반드시 확인한다.
• 입찰 후 계약 체결 : 시공 전 현장 안전 점검·환경 영향 재평가가 요구될 수 있으며, 이에 대비한 추가 서류·계획 제출이 필요하다.

※ 위 내용은 첨부 ‘물량내역서.xlsx’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’, ‘공사설정’ 시트에 명시된 주요 데이터를 기반으로 해석한 요약이며, 정확한 사항은 공고 본문을 확인하시기 바랍니다.