시립산성종합복지관 정화조 교체 및 지반보강공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적: 대전시립산성(산성)종합복지관(시립장애인복지관) 내 기존 정화조(개인하수처리시설)를 교체하고, 지반보강(ground reinforcement)·지반안정화를 수행해 시설 안전·내구성을 확보한다.
• 범위: 기존 정화조 철거 → 지반보강(F.R.P 포함) → 새로운 정화조 안착 → 상부 레미컨 콘크리트 타설·기계실 설치 → 시운전·준공까지 총 32일(착공일로부터) 수행한다.
• 주요 내용:
  1. 계약 체결 및 현장 투입 일정 협의
  2. F.R.P 제작·공급 포함 자재 준비
  3. 기존 정화조·관련 설비 철거
  4. 터파기·새 정화조 안착 및 방수·지반보강
  5. 상부 레미컨 콘크리트 타설·기계실 기초·설치
  6. 시운전·성능 검증·준공

2. 주요 자격요건

• 대전광역시 등록 건설업체(건설사업허가증·사업자등록증)
• 시공능력평가(시공능력등급) 상위 Ⅰ‑Ⅱ 등급(또는 해당 등급 이상) 보유
• 전문 면허·인력
  • 토목·지반공학·구조공학 분야 전문기술인(공학사 이상) 1명 이상
  • 전기공사·전기설비 자격을 갖춘 현장 엔지니어 및 시공 인력
• F.R.P(섬유강화플라스틱) 생산·시공 실적
  • 최근 3년 이내 동일 규모·구조(예: 지하시설 보강, 정화조) FRP 시공 경험 보유
• 정화조·지하시설 교체·지반보강 시공 실적
  • 유사 프로젝트(공공·민간) 1건 이상, 시공 완료 후 성능 검증 보고서 제출 가능
• 안전·환경 관리 체계
  • ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경) 인증 또는 동등 수준 관리 시스템 운영
• 관급자재 발주 협조 능력
  • 시공자 요청에 따라 사업부서와 협의 후 관급자재(콘크리트·철근·배관 등) 발주 절차를 수행할 수 있는 조직·인력 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| F.R.P 제작 | - 설계 규격(두께·형상·강도) 충족 <br> - 인장·압축 강도 ≥ 설계 기준(예: 250 MPa) <br> - 부식·내화학성 확보, 품질검사 기록 필요 |
| 지반보강 | - 보강공법(그라운드그리드·그라우팅·파일·보강콘크리트 등) 선택 후 설계서 제공 <br> - 보강 깊이·두께·압축강도 명시(예: 1.2 m·200 mm·≥ 30 MPa) <br> - 지반조사·시험(시추·표준관입시험) 결과 기반 설계 |
| 기존 정화조 철거 | - 안전·폐기물 관리 규정 준수 <br> - 철거 후 토양·수질 오염 방지 및 폐기물 처리(폐기물 관리계획서 제출) |
| 터파기·새 정화조 안착 | - 굴착 폭·깊이·정밀도(± 5 cm) <br> - 새 정화조·지반보강재의 정밀 정렬 및 방수(시트·코팅) 적용 |
| 상부 레미컨 콘크리트 타설 | - 레미컨 강도 ≥ 21 MPa, 물‑시멘트비 ≤ 0.55 <br> - 타설·진동·경화 관리(시공일지·시험체) <br> - 기계실 기초·바닥·벽면 일체 시공 |
| 기계실 설치 | - 기계실 면적·구조(최소 30 m²) <br> - 전기·배관·환기·소방 설비 연결 설계 <br> - 방화·방수·소음 차단 요건 충족 |
| 시운전·준공 | - 정화조·지반보강 성능 시험(압력·누수·침하) <br> - 최종 검사(시공감리·품질검증) <br> - 시운전 보고서·준공 인증서 제출 |
| 관급자재 발주 | - 시공자 요청에 따라 사업부서와 협의 후 관급자재(콘크리트·철근·배관·전기자재 등) 발주 <br> - 발주 절차(대전광역시 조달시스템) 준수 및 발주서 제출 필요 |

4. 주의사항

• 수의계약(sole‑source) 특성: 본 공고는 “수의계약 안내”이므로, 사전 선정된 자격·실적 요건을 충족하는 업체만 입찰 초청 대상이 될 가능성이 높음. 경쟁 입찰이 제한될 수 있으니, 해당 요건을 반드시 충족시켜야 함.
• 공사 투입 일정: 현장 진행율에 따라 일정이 조정될 수 있음. 계약서에 일정 조정 조항이 포함될 가능성이 크니, 현실적인 투입 계획(인력·장비·공정)과 **예비일(contingency)**을 충분히 반영해서 제시.
• 관급자재 발주 협조: 자재 발주 시점은 시공자 요청 → 사업부서 협의 → 발주 절차로 진행. 발주 지연 시 전체 공정 지연 위험이 크므로, 발주 요청 시점·절차를 명확히 파악하고, 필요 시 사전 협의 자료(설계·수량·규격)를 준비.
• 기술·시공 실적 검증: 과거 유사 프로젝트(규모·공정·사용 자재)와 시공감리·품질검증 보고서를 반드시 제출하도록 요구될 가능성이 있음. 실적 증빙 서류를 누락하면 입찰 무효 위험.
• 안전·환경 관리: 지반보강·철거·콘크리트 타설·폐수 처리 등 위험 요소가 다수 포함돼 안전계획서와 환경보호계획서를 별도 제출해야 함. 안전·환경 위반 시 계약 해지·벌점 적용.
• 감리·품질 검증: 시공 전·중·후 감리(현장 감리·품질시험)와 시운전 보고서가 필수. 감리 일정에 맞춘 인력·장비 배치를 사전에 계획.
• 입찰 서류·제출 기한: 공고문에 명시된 제출 마감일(보통 5~7일 전후)을 반드시 준수하고, 사업자등록증·시공능력평가·면허·실적 증빙 등 모든 필수 서류를 전자·우편 등 지정된 방식으로 제출.
• 예산·비용 산정: 32일 내 완공을 목표로 하는 고정·변동 비용(인건비·장비·F.R.P·콘크리트·감리·시운전 등)을 상세히 계산하고, 예산 초과 방지를 위한 비용 절감 방안을 제시.
• 현장 제약: 복지관 내부·주변에 기존 설비(전기·배관·통신)·접근 제한·지하수·지반조건(암석·점토 등) 등 현장 제약이 있을 경우, 현장 조사 보고서와 대응 방안을 입찰서에 포함.
• 계약 이행 보증: 수의계약 특성상 보증금·이행보증보험이 요구될 수 있음. 보증금 비율·보증기관·보증조건을 미리 확인하고, 필요 시 보증 서류를 준비.

위 요약은 공고에 포함된 공정표와 일반적인 수의계약·공공조달 기준을 토대로 정리한 내용이며, 실제 입찰 서류·세부 사양은 첨부된 전체 공고문 및 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.