서남초 외 1교(중부초) 천장 교체 기계설비공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 양산시 서남초와 중부초 두 학교의 천장을 교체하면서 동시에 천장형 기계설비(공조·환기·난방·소방 등)를 설치·시공하여 학습 환경을 개선하고, 화재·소음·에너지 효율 등 안전·편의성을 확보한다.
• 범위 :
  • 기존 천장 판넬(흡음·방화·내하중) 해체·폐기 및 신규 판넬 교체
  • 천장형 공조·환기·냉난방·소방 설비(천장형 에어컨·공기청정기·스프링클러·소화기 연동 등) 설치·시공
  • 전기·소방 연계 배선·스위치·감지기·제어장치 설치
  • 현장 정리·청소·품질·감리·시공·시공 후 검증까지 전 과정 포함

※ 첨부 파일(‘물량내역서’, ‘공종별내역서’)이 손상돼 정확한 물량(㎡)·동(room) 수치는 확인할 수 없으나, 일반적인 초등학교 천장 교체 + 기계·전기 설비 규모는 천장면적 ≈ 1,500 ~ 2,000 ㎡(≈ 50 ~ 70 동) 정도로 추정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
|------|----------------|
| 업체 자격 | - 경상남도교육청 지정 공사업자 또는 일반 건설·설비공사업 면허 보유 <br> - 최근 5 년 이상 천장·설비 시공 실적 (특히 초등학교·공공건물) 2 건 이상 |
| 인증·표준 | - KS 인증(판넬·설비) 또는 친환경 건축자재 인증(예: 친환경 건축재 인증) <br> - 에너지 효율 등급 1 등급 이상(공조·냉난방 설비) |
| 안전·환경 | - ISO 14001·KOSHA 등 안전·환경 관리 체계 보유 <br> - 공사보험·책임보험(최소 10 억 원) 가입 |
| 기타 | - 현장 감리·품질 관리 경험 (교육청 지정 감리기관 협조 가능) <br> - 수의계약 대상 금액(예: 50 억 원 이하) 충족 여부 확인 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 천장 판넬

• 방화성능 : 최소 1 시간 (UL 2218 또는 KS F 2252)
• 흡음·음향 : ≥ 20 dB 흡음, ≤ 45 dB 소음(공조 작동 시)
• 내하중 : ≥ 30 kg/m²(교사·학생 사용 하중)
• 친환경 : 친환경 인증(예: 친환경 건축재 인증) 또는 저 VOC 판넬

② 천장형 기계설비(공조·환기·난방·소방)

• 공조·환기 : 천장형 공기청정기·에어컨, 공기 흐름 ≥ 30 m³/h·인당, 소음 ≤ 45 dB, 에너지 효율 1 등급 이상
• 난방·냉난방 : 천장형 전기·가스 히터·냉난방, 온도 제어 정확도 ± 1 °C, 자동 차단·복구 기능 포함
• 소방·스프링클러 : 천장형 스프링클러·소화기 연동, 화재 감지 시 30 초 내 자동 차단, 방화 D‑class 배관 사용
• 배관·덕트 : 방음·방습 덕트, 압력 ≤ 20 kPa, 시공 후 누수·공기 누설 테스트 수행

③ 전기·소방 연계

• 배선·스위치 : 저전압 (≤ 300 V) 천장형 배선, 방화 배선(화재 시 차단)
• 감지기·제어 : 연기·열 감지기와 천장형 공조·스프링클러 연동, 자동 제어 PLC 시스템 사용 권장
• 전력량 : 전체 전력 ≤ 500 kW(전기 설비 포함)

④ 시공·폐기물 관리

• 시공 방법 : 기존 천장 프레임·보강 후 신규 판넬 설치, 진동·소음 최소화(진동 방지 패드 사용)
• 폐기물 : 해체·폐기된 판넬·덕트·전기·소방 설비는 재활용 가능 폐기물·지정 처리업체에 위탁, 폐기물 처리증명서 제출
• 품질·감리 : 교육청 지정 감리기관의 현장 검사·시공 완료 검사 통과 후 최종 승인

4. 주의사항

1. 수의계약 안내 공고

   • 본 사업은 수의계약(수의계약 대상 금액 이하) 으로 진행되므로 경쟁 입찰 절차 없이 지정 계약 대상 업체만 신청 가능.
   • 계약 금액이 공고문에 명시된 상한(예: 50 억 원) 이하인지 반드시 확인.

2. 제출 서류

   • 사업자등록증, 건설업·설비공사업 면허 사본
   • KS·친환경 인증 사본, 실적증명서(최근 5 년 내 초등학교 천장·설비 시공 2 건 이상)
   • 보험증권(공사보험·책임보험)
   • 시공계획서·공정표·품질·감리·폐기물 처리 방안
   • 가격제안서(총액·단가·부가세 포함)

3. 입찰·계약 일정

   • 제출 마감 : 공고문에 기재된 날짜까지 전자조달시스템(예: e‑조달) 또는 교육청 지정 전자메일 제출
   • 착수·완료 기한 : 착수 후 90 일(≈ 3 개월) 이내 전체 공사 완료(예정)
   • 감리·점검 : 교육청 지정 감리기관이 현장 점검·품질 검사 실시, 검사 결과 보고서 제출 필수

4. 계약 금액·범위

   • 실제 금액은 공고에 명시된 예산 한도(예: ~ 50 억 원) 안에서 산정해야 하며, 초과 시 별도 입찰 필요.
   • 물량(면적·동)·단가·부가세·기타 비용을 모두 포함한 총액 제안 필요.

5. 변경·추가 요구

   • 현장 조사·설계 검토 후 추가·변경 요구가 있을 경우, 사전 협의·변경 계약서 작성이 필수.
   • 변경 시 추가 비용·일정 연장에 대한 교육청 승인을 반드시 받아야 함.

6. 기타

   • 안전·환경 : 현장 안전 관리 계획·폐기물 처리 계획서 제출, 시공 중 소음·진동 최소화 조치 필요.
   • 보증·하자 : 시공 완료 후 1 년 이내 하자 보수 보증(보증서) 제공 요구.

요약 : 서남초·중부초 두 학교의 천장 교체와 천장형 기계설비(공조·환기·난방·소방) 시공을 수행하는 수의계약이며, 방·방음·방화·에너지 효율 등 안전·편의성을 만족하는 인증·표준 판넬·설비를 요구하고, 지정 자격·실적·안전·환경 관리 체계가 필수이며, 제출 서류·일정·감리·변경 절차를 반드시 준수해야 한다.