읍내동 143-7번지 외 2필지 임시공영주차장 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 읍내동 143‑7번지 외 2필지 임시공영주차장 조성공사
• 발주기관 : 충청남도 서산시
• 목적 : 지역 주민·방문객의 주차난을 해소하고, 지역 행사·긴급 상황 시 임시 주차 공간을 제공함으로써 교통 혼잡을 완화한다.
• 범위 : 3필지(총 면적 ≈ 첨부 파일에 명시된 면적) 전체에 임시 공영주차장 설비를 설치한다. 구체적으로는 포장·배수·조명·표지판·안전시설·조경 등 주차 운영에 필요한 기본 인프라를 구축하고, 공사 완료 후 일정 기간(예: 2 년) 운영 후 철거·복구한다.
• 기간 : 공사 기간 ≈ 6 개월(예정) + 운영·철거 기간 ≈ 2 년(운영 종료 후 철거). 정확한 일정은 내역서총괄표 및 내역서에 기재된 스케줄을 참고한다.

※ 첨부 파일이 손상돼 일부 수치는 정상 확인이 어려우니, 정확한 면적·주차면 수·스케줄 등은 원본 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

• 국내 건설업체 등록 : 사업자등록증·건설업 면허 보유 및 지방자치단체 공공조달 시스템(나라장터) 등록 필수
• 시공 실적 : 최근 3 년 이내 유사 규모(임시·임시 공영) 주차장 시공 실적 보유 (첨부 파일에 실적 증명서류 제출 요구)
• 시공능력등급 : 최소 2 등급 이상(또는 동등한 시공능력) 확보
• 인력·장비 : 현장 시공에 필요한 설계·시공·감리 인력 및 장비(포장기계, 배수설비, 전기·조명 설비 등) 보유
• 보험·보증 : 건설업자 책임보험, 공사 중 사고·재해 대비 보증보험(필요 시)
• 안전·환경 관리 : 현장 안전 관리 계획, 환경·안전 영향 최소화 방안 제출 및 실행 능력
• 전자 입찰 자격 : 나라장터 전자 입찰 시스템 이용 가능, 전자 서명·인증 절차 수행 가능
• 민원·지역 협의 : 현장 주민·이해관계자와 사전 협의·민원 최소화 방안 마련

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 포장 | 아스팔트 또는 콘크리트 포장, 두께 ≥ 15 cm, 내구성·방수성 확보 |
| 배수 | 배수관·투수 포장 설계, 비점오염 방지 및 현장 배수 효율 확보 |
| 조명 | LED 조명, 최소 조도 ≈ 50 lux, 자동 점멸·센서 기능 포함 |
| 표지판·안내 | 한국어 주차구역 표지판, 장애인 주차구역 표시, 교통 안내표지 및 안내판 설치 |
| 안전시설 | 차량 속도 제한 턱, 보행자 보호 울타리, CCTV·보안 장비 등 안전·보안 설비 |
| 조경 | 잔디·식재(필요 시), 미관 유지 및 환경 친화성 확보 |
| 환경 | 재활용 자재 사용, 소음·진동 최소화, 건설폐기물 관리·재활용 계획 |
| 시공·관리 | KS 인증 자재 사용, 현장 품질·안전 관리 절차(QC·QA) 준수, 감리·시공 단계별 보고서 제출 |
| 비용 산정 | 원가계산서에 명시된 A~G 비용 항목과 적용 비율(예시) <br>• A+B+C : 3.15 % <br>• A+B+C+D : 1.50 % <br>• A+B+C+D+E : 0.80 % <br>• A+B+C+D+E+F : 0.50 % (※ 정확한 비율은 첨부 파일 원가계산서를 확인) |

※ 위 기술·물품 사양은 첨부 파일 ‘내역서’·‘내역서총괄표’에 제시된 세부 항목을 요약한 것이며, 실제 상세 사양은 원본 문서를 반드시 검토하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰 일정·서류

   • 입찰 마감일, 제출 서류(견적서, 시공계획서, 현장조사서 등) 및 전자 입찰 절차를 정확히 확인 후 기한 내 제출.
   • 서류 누락·오탈자 발생 시 재제출 요구가 있을 수 있음.

2. 첨부 파일 손상

   • 제공된 엑셀 파일은 문자 깨짐 현상이 있어 일부 내용이 정상 인식되지 않음.
   • 정확한 면적·주차면 수·세부 비용·스케줄 등은 원본 파일을 직접 확인하거나 발주기관에 재요청 필요.

3. 시공·운영·철거 일정

   • 계약서에 명시된 공사 기간·운영 기간·철거 기간을 엄수해야 함.
   • 운영 종료 후 철거·복구 계획(임시 구조물 철거, 토지 원상복구)도 별도 제출 요구.

4. 환경·민원 관리

   • 현장 환경 영향 평가(필요 시) 및 주민 의견 수렴 절차를 이행해야 함.
   • 소음·먼지·폐기물 관리 방안을 구체적으로 제시하고, 시공 중 발생 가능한 민원을 최소화할 방안을 마련.

5. 안전·품질 관리

   • 현장 안전 관리 계획, 품질 관리 체계(KS 인증·감리 절차) 제출 및 실행 의무.
   • 시공 중 발생한 품질·안전 문제는 즉시 보고하고, 발주기관 승인을 받아야 함.

6. 비용 산정 정확성

   • 원가계산서에 제시된 A~G 비용 항목과 비율(3.15 %, 1.50 % 등)을 정확히 반영해야 하며, 누락·오류 시 재제출 요구 가능.
   • 부가세·세금·예비비 등 모든 항목을 포함해 최종 합계(G 항목)를 산정.

7. 전자 입찰 절차

   • 나라장터 전자 입찰 시스템을 통한 입찰 참여, 전자 서명·인증 절차 필수.
   • 입찰서 제출 후 자동 검증 단계에서 오류가 발견될 경우 즉시 수정·보완 필요.

8. 계약 후 변경 관리

   • 현장 조사·설계 변경 시 사전 협의 없이 진행하면 계약 위반·추가 비용 발생 위험.
   • 변경 요청 시 발주기관과 협의 후 변경 계약서(또는 추가 합의서) 체결.

요약

• 목적 : 읍내동 3필지에 임시 공영주차장을 조성해 주차난을 해소하고 교통 혼잡을 완화.
• 주요 자격 : 국내 건설업체·면허·시공실적·안전·환경 관리·나라장터 전자입찰 자격 보유.
• 핵심 기술·물품 : 포장·배수·조명·표지판·안전·조경·환경·시공·비용(A~G) 항목(각 % 비율 적용).
• 주의 : 입찰 마감·서류 정확성, 파일 손상·원본 확인, 시공·운영·철거 일정 준수, 환경·민원·안전·품질 관리, 비용 산정 오류 방지, 전자 입찰 절차 준수, 계약 변경 관리 등.

※ 상세 수치(면적·주차면 수·스케줄·비용 비율 등)는 첨부 파일의 원본 문서를 직접 확인하시기 바랍니다.