대림대학교 수암관 학과 이동 환경개선 인테리어공사

1. 사업 개요

수암관( 경기도 안양시 동안구 임곡로 29) 내에 11개 실(통합학과 사무실, 학과 사무실, 교수연구실, 실습재료실 등)을 대상으로 학과 이동·재배치를 위한 실내건축 환경개선 인테리어공사를 시행한다.
공사는 2025‑12‑15(월) ~ 2026‑02‑06(금)까지 절대공기로 진행되며, 공사 범위에는 벽·천장·바닥 마감, 파티션·가구 설치, 전기·통신 설비 연계, 현장 안전·환경 관리 등이 포함된다.

2. 주요 자격요건

• 전문 건설업 등록 – “건설산업기본법” 제12조에 따라 **실내건축공사업(업종코드 4990)**에 등록된 업체
• 본점 소재지 – 경기·서울·인천에 본사를 두고 있어야 함(법인·사업자등록증 기준)
• 부정당업자·세금·형사 제재 이력 없음 –
  • 국가계약법 제 27조의5·시행령 제 12조 제 3항에 따라 조세포탈·유죄판결·부정당업자 제재 이력이 있는 경우 입찰 불가
  • 법원 회생절차·워크아웃·법정관리 등 진행 중이거나 계획 중인 사업자는 제외
• 전자입찰 시스템 등록 – 국가종합전자조달(나라장터) 시스템에 입찰 참가 자격을 마감 일시까지 등록
• 청렴계약제 서약 – 청렴계약이행서약서 제출(또는 전자입찰서에 포함) 필수, 위반 시 계약 해제·제재 가능
• 필수 제출 서류 –
  • 산출내역서(견적서) 2부
  • 계약이행보증보험증권(계약금액의 15 %) 1부
  • 사업자등록증·통장 사본, 인감증명서·사용인감계, 국세·지방세 납세증명서, 등기부등본, 수입인지 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• KS 인증 자재 사용 – 모든 재료는 KS표시품 사용을 원칙으로 하며, KS가 없는 경우 사전 견본 승인 필요
• 소음·진동 제한 – 시공 구역(강의실·사무실·인근 건물)에서 소음 ≤ 40 dB, 진동 ≤ 0.2 cm(또는 0.2 카인) 이하 유지
• 사전 견본 승인 – 사용 자재·제품은 발주처가 사전 승인한 견본품만 사용
• 안전·환경 관리
  • 산업안전보건관리비는 설계서에 명시된 금액을 그대로 반영, 사용 후 정산
  • 건설폐자재·폐기물 처리 시 폐기물관리법·안양시 폐재류 처리지침 준수, 처리 확인서 제출
  • 현장대리인(건축 초급 기술자 이상) 상시 상주, 안전·품질시험계획, 안전관리계획 등 제출
• 보험·보증 –
  • 계약 체결 시 이행보증보험(15 %) 제출
  • 준공 후 하자보증보험(10 %) 제출(품질·성능 하자 시 즉시 조치)
• 표준 품셈 적용 – 일위대가표·단가명세서는 대한건설협회가 발행한 최신 표준품셈을 적용
• 시공·감리 절차 – 설계도서(시방서·도면·공내역서)와 상충 시 발주기관 지시에 따라 설계변경·정산

4. 주의사항

• 입찰·계약 일정 – 낙찰자는 낙찰일로부터 10일(휴일 포함) 내 계약을 체결해야 하며, 미이행 시 계약 무효·부정당업자 제재
• 절대공기 준수 – 공사 기간(2025‑12‑15 ~ 2026‑02‑06)은 연장 불가이며, 지연 시 지체상금 발생
• 입찰가격 제한 – 추정가격 188,800,000 원(VAT 포함) 이하, 낙찰하한율 87.745 % 이상을 충족해야 함(즉, 최소 ≈ 165,500,000 원 이상)
• 복수예가·예정가격 – 예정가격은 기초금액의 ±2 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균액으로 산정
• 청렴·부정행위 금지 – 금품·향응·담합·대리권 없는 입찰 등 부정 행위 시 입찰 무효·제재, 민·형사 책임 없음
• 서류·제출 의무 –
  • 입찰보증금(※부정당업자 제재 이력이 있는 경우) 5 % 이상 납부(※확약서 제출)
  • 전자입찰서 제출 확인은 나라장터 웹송신함에서 확인
  • 모든 서류는 원본·복사본(사실과 상위 없음) 날인 후 제출
• 공동도급·하도급 금지 – 본 입찰은 공동도급·하도급 불가이며, 동일 대표자·대표자가 겸임하는 경우 무효
• 우편·상시투찰 불가 – 전자입찰만 인정, 우편등록·우편입찰은 무효
• 입찰보증금·보증서류 – 낙찰자가 계약 체결 거부·지연 시 입찰보증금은 전액 국고 귀속 및 부정당업자 제재
• 입찰 무효 사유 – 입찰서 오류·허위·부정·대리권 없는 입찰·동일인 복수 입찰 등 위반 시 무효
• 기타 –
  • 현장대리인·현장실사대장·공사일보 등 준공·착공 서류 7일 이내 제출
  • 설계변경·자재 승인·폐기물·환경보전비 정산 등은 반드시 발주기관 승인 후 진행
  • 기존 구조물(수목 포함) 최대한 보존·불가피한 손상 시 원상복구·보상은 도급자 부담

위 항목들을 모두 확인하고, 전자입찰을 통해 정확히 투찰·제출하시기 바랍니다.