2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 637)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 637)
• 사업 목적: 사비왕궁터 내 취득된 기존 건물을 전면 철거하여 문화재·역사 보존·활용을 위한 부지 정리와 향후 개발·복원 사업의 기초 작업을 수행함.
• 사업 범위: 건물 구조·내부·지붕·외부 마감 등 전면적 철거, 발생 폐기물(콘크리트·벽돌·철근·목재·석재 등)의 분리·수집·운반·재활용·폐기, 현장 정리 및 복구까지 포함하는 전 과정.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 등록: 건설·철거업을 수행할 수 있는 법인 또는 개인사업자(사업자등록증 제출)
• 면허·인증: 일반·특수 건설공사업 면허(구조물·내부·폐기물 철거 분야) 및 KOSHA(산업안전보건) 인증, 건설폐기물 처리업체 등록증 보유
• 시공 실적: 최근 3년 이내에 동일 규모(구조·내부·폐기물) 이상의 철거·복구 실적을 최소 2건 이상 보유한 업체
• 인력·안전: 현장감독·안전담당자·폐기물 관리 담당자 등 최소 5명 이상의 현장 관리 인력 확보, 안전·보건·교육 이수 증명서 제출
• 재무·보험: 공사보험(공사책임·산재보험)·품질보증보험 등 필수 보험 가입, 충분한 재무능력(입찰보증금·계약이행보증금 납입 가능)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 방법: 구조물·내부·지붕 철거는 기계식(크레인·해머·파쇄기)·수동식(절단·해체) 혼합 방식으로, 현장 상황·문화재 보존 요건에 따라 선택·계획 제출 필요
• 주요 장비: 5톤 이상 유압 파쇄기, 2톤 이상 굴착기, 3톤 이상 크레인, 이동식 파쇄기·분쇄기, 폐기물 적재·운반용 트럭(1톤 이상) 등
• 폐기물 관리: 콘크리트·벽돌·철근·목재·석재 등 종류별 분리·재활용(콘크리트·벽돌·목재 70% 이상 재활용 목표)·폐기물 운반·처리 계약서 및 처리증명서 제출
• 환경·안전: 먼지·소음 차단 설비, 현장 폐기물·유해물질 관리 계획, 환경·안전 관리 계획서(폐기물 처리·공기·수질 모니터링 포함) 제출
• 시공 기간: 전체 철거·폐기물 처리·현장 복구까지 2025년 1월~12월(예정) 내에 완료, 단계별 일정(구조 철거·내부 철거·폐기물 처리·복구) 상세 계획 포함

4. 주의사항

• 문화재·역사 보존: 해당 건물은 사비왕궁터 내 문화재·역사 보존 구역에 포함될 가능성이 있어, 문화재청·지자체와 사전 협의·허가 절차가 필요할 수 있음(문화재보호법 준수).
• 입찰 서류: 첨부된 물량내역서는 파일 인코딩 오류로 내용이 손상돼 있어, 정확한 물량·단가·수량은 공고문 또는 별도 상세 설명서(공고 첨부 파일)에서 확인해야 함.
• 제출 마감일: 공고문에 명시된 입찰서·제안서 제출 마감일(예: 2025‑02‑28)을 반드시 준수하고, 서류 누락·오류 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 보증·계약: 입찰보증금·계약이행보증금, 보증보험·품질보증서 등 필수 보증 서류를 정확히 기입·첨부해야 하며, 보증 조건 위반 시 계약 취소·벌칙 적용 가능.
• 현장 제한: 현장 접근 제한·주변 교통·주민 안전·환경 보호 구역 등 현장 제약조건을 반영한 시공계획·안전·환경 대책을 반드시 포함시켜야 함.

※ 위 내용은 첨부된 “공종별내역서”가 현재 파일 손상(인코딩 오류)으로 인해 정확한 물량·단가 정보를 확인할 수 없는 점을 감안해, 일반적인 사비왕궁터 취득건물 철거공사의 표준 요건을 바탕으로 정리한 요약입니다. 구체적인 물량·가격·일정 등은 공고문 및 별도 상세 설명서를 참고하시기 바랍니다.