가은읍 청사 다목적 부대시설 주차장 정비공사

1. 사업 개요

• 목적 : 가은읍 청사 다목적 부대시설 주차장의 노후·파손 부분을 보수·보강하여 주차장 이용 편의성 및 안전성을 향상시키고, 부대시설(예: 장애인 주차구역, 표지판, 배수·조명 설비 등)까지 포함한 전반적인 정비·개선 작업을 수행한다.
• 범위 : 청사 내 다목적 부대시설 주차장을 포함한 전체 주차장 구역(※면적·규모는 첨부 ‘내역서’에 상세히 기재)에서 포장·배수·조명·표지판·장애인 주차구역 등 부대시설 전반을 대상으로 한다.
• 예상 기간 : 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) – 구체적인 시공 일정은 입찰 공고 및 계약 체결 후 확정된다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(대한건설협회 또는 지방자치단체 등록) 보유
• 시공능력평가(최근 3 년 이상 동일·유사 규모(주차장·부대시설) 시공 실적)
• 안전·환경 관리 체계(ISO 9001·ISO 14001 인증 또는 동등 수준) 보유
• 현장 안전관리계획 및 환경관리계획서 제출 의무
• 입찰보증금(총 계약금액의 5 % 이상) 및 보증금 반환 조건 명시
• 공사업체 신용·재무 상태(최근 2 년 재무제표 등) 제출 가능
• 범죄·부정행위 전력 없음(입찰참가자격 제한사유 확인)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (예시) |
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| 포장·바닥 | • 아스팔트·콘크리트 포장 두께 ≥ 5 cm<br>• 방수·방청 코팅 적용<br>• 친환경·재활용 재료 사용 권고 |
| 배수·배수관 | • 배수관 직경 ≥ 150 mm, 내구성 ≥ 10 년<br>• 배수펌프·배수구 설치(배수능력 ≥ 2 m³/min) |
| 조명·전기 | • LED 조명(20 W ~ 40 W) 설치, 밝기 ≥ 30 lux<br>• 고압 나트륨 램프 교체 시 기존 설비와 호환 가능한 설계 |
| 표지판·안전시설 | • 반사형·내구성 표지판(폭 ≥ 1 m) 설치<br>• 장애인 주차구역 라인·표시(색·규격 규격 준수) |
| 부대시설 | • 주차장 내 휴게·편의시설(벤치·쓰레기통) 보수·교체<br>• 화재·비상 대피 안내표지판 설치 |
| 시공 기준 | • 도로·주차장 설계 기준(국토교통부·지방자치단체 고시) 준수<br>• 현장 안전·품질 관리 매뉴얼(ISO 45001 수준) 적용 |
| 기타 | • 현장 조사·측량 보고서 제출<br>• 시공 중 발생 가능한 환경 영향 최소화 방안 포함 |

※ 구체적인 단가·공량·수량은 첨부 ‘내역서’(시트 ‘내역서’)에 상세히 기재돼 있으며, 입찰서 제출 시 해당 항목을 정확히 반영해야 한다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 마감시간(보통 10 시 ~ 12 시)까지 전자·우편 제출을 완료해야 함.
2. 제출 서류
   • 사업자등록증·건설사업자 등록증 사본
   • 시공실적·인증(ISO 9001·ISO 14001 등) 증명서
   • 현장 안전·환경 관리계획서
   • 입찰 보증금 및 보증금 반환 서약서
   • ‘내역서’에 기재된 각 공량·단가·수량에 대한 정확한 계산 근거
3. 가격·견적 : ‘내역서’에 제시된 공량·단가를 그대로 반영하거나, 동일·유사 조건을 충족하면서 합리적인 가격 제안이 필요하다.
4. 법적·행정적 제약
   • 경북·문경시 ‘공공조달법’·‘지방자치단체 입찰·계약 규정’ 준수
   • 도로·주차장 관련 건축법·주차장법 및 환경영향평가 기준 충족 여부 확인
5. 시공 자격 제한
   • 최근 2 년 이내 동일 규모(주차장·부대시설) 시공 실적이 없거나, 부정·불성실·부도 기록이 있는 업체는 자동 배제
   • 하도급·공동시공 시 하도급업체도 동일한 자격요건을 갖추어야 함
6. 계약 체결 후
   • 현장 조사·측량 결과를 바탕으로 설계 변경이 발생할 경우, 사전 협의·승인을 받아야 함.
   • 시공 완료 후 준공검사 및 성능보증을 위한 시험·점검 절차가 필수이며, 불합격 시 보증금 반환이 제한될 수 있다.

요약 : 본 입찰은 가은읍 청사 다목적 부대시설 주차장의 전면 정비·보수를 위한 공사이며, 포장·배수·조명·표지판 등 부대시설 전반을 포함한다. 입찰참가자는 건설사업자 등록·시공실적·안전·환경 인증 등 기본 요건을 충족해야 하며, 상세 공량·단가는 ‘내역서’를 참고해 정확히 제시해야 한다. 입찰 마감일·제출 서류·법적·행정적 요건을 꼼꼼히 확인하고, 현장 조사·설계 변경·준공검사 절차에 대비한 계획서를 함께 제출해야 한다.