2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 542-4)

1. 사업 개요

2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사는 충청남도 부여군 쌍북리 542‑4 에 위치한 문화재·역사지구 내 기존 건물을 전면 철거하여, 향후 복원·정비 사업을 위한 부지 확보와 문화재 보존을 위한 환경 정비를 목표로 합니다.
대상 건물은 총 20 동(예: 2층·3층 구조 건물, 부속 시설, 임시 숙소 등)이며, 철거·폐기물 운반·폐기물 처리·환경정화·현장 정리 등 전 과정을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·철거 전문 면허(일반 건축·특수 철거·폐기물 처리) 보유
• 문화재·역사지구 인접 현장 경험 5 년 이상(문화재 보존·복원 사업 수행 실적)
• 폐기물 관리 허가(폐기물 운반·처리·재활용) 및 폐기물 처리 전문업체와 계약 체결 가능
• 환경·안전 관리 체계(ISO 14001·ISO 45001 등 인증) 및 현장 안전·환경 점검 보고서 제출 능력
• 현장 장비 보유: 30 톤 이상 굴착기·대형 해머·크레인·폐기물 운반용 트럭(10 톤 이상) 등
• 인력: 현장 감독·시공팀(최소 30 명)·폐기물 처리 전담팀(폐기물 종류별 전담 인력)
• 시공계획서·예산·공정표 제출 및 현장 관리·품질·안전·환경 모니터링 시스템 구축

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·품목 | 요구사항 |
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| 철거 장비 | 30 톤급 굴착기, 유압 해머·크레인, 파쇄기(콘크리트·벽돌) | 작업 현장에 직접 투입 가능한 최신 장비, 고장률 ≤ 5 % |
| 폐기물 운반 | 10 톤 이상 대형 트럭(덤프·트레일러), 폐기물 전용 운반차량 | 폐기물 종류(콘크리트·목재·일반·특수)별 별도 차량, 차량당 적재량 ≥ 10 톤 |
| 폐기물 처리 | 폐기물 처리장·재활용 센터, 폐기물 분리·선별 설비 | 폐기물 종류별 별도 처리 계약, 처리량 ≥ 전체 폐기물 90 % 이상 |
| 환경·안전 | 현장 환경 모니터링(먼지·소음·진동 측정), 안전 보호구(헬멧·방진 마스크·안전화) | 실시간 모니터링 시스템, 일일 안전·환경 점검 기록 제출 |
| 공정 관리 | BIM·GIS 기반 현장 관리 시스템, 공정표(일정·진도) | 디지털 공정 관리, 현장 실시간 업데이트 가능 |
| 품질·검증 | 현장 시험·검증(구조·폐기물 샘플) 및 사진·영상 기록 | 철거 전후 사진·영상, 구조물 강도·폐기물 양 검증 보고서 제출 |

4. 주의사항

1. 문화재·역사지구 인접 – 철거·폐기물 운반·처리 과정에서 문화유산 보호 규정을 준수해야 하며, 사전 문화재청·부여군 협의 및 허가가 필수입니다.
2. 폐기물 종류·처리 – 일반 폐기물·위험 폐기물(폐석·폐목재·폐콘크리트 등) 구분 및 폐기물 종류별 별도 운반·처리가 요구됩니다. 폐기물 처리 업체는 지방자치단체 허가 업체를 이용해야 합니다.
3. 환경·안전 관리 – 현장 먼지·소음·진동을 최소화하기 위한 차폐·물 뿌리기·소음 차단 장치 설치, 작업자 안전보호구 착용 및 일일 안전 점검 기록을 제출해야 합니다.
4. 공정 일정 – 전체 철거는 2025 년 1 월 ~ 2025 년 12 월 내 완료가 목표이며, 주요 공정(기초 철거 → 구조물 해체 → 폐기물 운반 → 폐기물 처리 → 현장 정리)별 진도 보고를 매 주 단위로 제출해야 합니다.
5. 품질 검증 – 철거 완료 후 현장 사진·영상 및 폐기물 처리량 보고서를 제출하고, 구조·폐기물 검증 시험을 통해 품질·안전 기준을 충족해야 합니다.
6. 예산·계약 – 물량·단가·금액은 첨부된 물량내역서에 명시된 바와 같이 총 ≈ 100 억 원(예시) 규모이며, 입찰 참가자는 정확한 물량·단가 산정 및 회계·세무 처리 능력을 갖추어야 합니다.

※ 위 내용은 첨부 파일(공종별 내역서) 내 주요 항목·공종·공량·단가 등을 종합해 추출한 핵심 정보이며, 실제 입찰 안내문·세부 사양서와는 차이가 있을 수 있습니다. 입찰 참가 시 반드시 최신 공고문·첨부 파일을 확인하시기 바랍니다.