초당초 석면제거 천장설치 소방공사

1. 사업 개요

경기도교육청 안산교육지원청이 발주하는 초당초 석면제거·천장설치·소방공사는 학교 건물 내 석면 함유 천장을 안전하게 제거하고, 방화·방음 성능을 갖춘 신규 천장 패널을 설치하며, 화재 예방을 위한 소방 설비(스프링클러·화재경보·비상조명 등)를 시공하는 3‑공정 복합 공사입니다. 목표는 석면·화재 위험에 대한 규제 준수와 학생·교직원 안전 확보를 위해 기존 천장을 전면 교체하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 석면제거 시공자격 (환경부·환경청 인증) 보유
• 소방공사 시공자격 (내무부·소방청 인증) 보유
• 건설공사업 등록증 및 KS 인증 제품 사용 가능
• 학교·공공기관 시공 실적 3년 이상 (실적증명서 제출)
• 안전·환경 관리 체계 (KOSHA·ISO 14001 등) 인증 보유
• 시공보증보험(시공보증금)·품질보증보험(품질보증서) 제출 가능
• 입찰보증금(통상 5 %) 및 계약보증금(통상 10 %) 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공정 | 주요 사양 | 단위당 비용(기준) | 오버헤드 적용 비율 |
|------|-----------|------------------|-------------------|
| 석면제거 | 16 mm 두께 SF‑TYPE 석면 천장 1 단위당 1.6 mm 비용 | 1.6 mm당 KRW (단위) | 15 % |
| 천장설치 | C‑TYPE 방화·방음 패널 16 mm 두께, KS 30 분 방화성능 | 1.6 mm당 KRW (단위) | 10 % |
| 소방공사 | H‑TYPE 방화·방수 패널 38 mm 두께, 스프링클러·화재경보·비상조명 등 KS 인증 설비 | 1.6 mm당 KRW (단위) | 8 % |

• 석면제거 : 밀폐·음압 작업구역, HEPA‑필터 배기, 지정 폐기물 처리장으로 운반·폐기, 작업 전·중·후 환경 모니터링 보고서 제출.
• 천장설치 : 방음·방화 성능 30 분 이상, KS 인증 제품 사용, 시공 시 방수·소음 차단 기준 충족.
• 소방공사 : KS 인증 소방 설비(스프링클러, 화재경보, 비상조명) 설치, 화재 안전 설계 기준(예: NFPA 101) 부합, 시공 후 시험·인증 보고서 제출.

4. 주의사항

1. 서류 제출 – 원본 사업등록증·자격증명서·실적증명서·시공·품질보증보험을 PDF·Excel 형태로 모두 첨부하고, 각 품목·공정별 단가를 단위당(예: m²당) 명시해야 함.
2. 석면제거 규정 – 밀폐 작업, 음압 유지, 폐기물 운반·폐기 절차를 반드시 준수. 작업 전·중·후 환경 모니터링 결과와 폐기물 처리확인서를 제출해야 함.
3. KS·인증 제품 – 천장 및 소방 설비는 KS 인증 제품만 사용 가능하며, 시공 후 시험·인증 보고서(방화·방음·소방 성능) 제출이 필수.
4. 오버헤드 반영 – 원가계산서에 표시된 오버헤드 비율(석면 15 %, 천장 10 %, 소방 8 %)을 반드시 적용해 총 입찰가를 산정해야 함.
5. 보증·보증금 – 입찰보증금(통상 5 %)과 계약보증금(통상 10 %)을 제출하고, 시공보증보험·품질보증보험(증권) 제출을 요구함.
6. 시공 기간 – 계약 기간(보통 6개월) 내에 모든 공정을 완료해야 하며, 완료 후 2년 보증 및 유지보수 계획서를 별도 제출해야 함.
7. 하도급 금지 – 주요 시공자는 직접 책임을 져야 하며, 하도급은 원칙적으로 금지. 하도급이 불가피할 경우 사전 승인 및 동일 자격 요건 충족이 필요.
8. 입찰 마감일·제출 방법 – 공고 원본에 명시된 입찰 마감일 및 전자입찰 시스템(예: KONEPS) 제출 방식을 반드시 확인하고, 마감 전 제출 완료.

위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공량설정_일위대가·공사설정)의 핵심 정보를 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 일정·제출 서류·보증금 비율 등은 공고 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.