성수초 후관동 옥상방수 및 기타공사(긴급)

1. 사업 개요

• 사업명: 성수초 후관동 옥상방수 및 기타공사(긴급)
• 발주기관: 전북특별자치도교육청 ‑ 전북특별자치도임실교육지원청
• 목적: 성수초등학교 후관동 옥상의 방수·보수·배수 등 전반적인 시설 개선을 통해 누수·구조 손상 위험을 제거하고, 학생·교직원 안전을 확보함과 동시에 학교 건물의 기능·내구성을 유지·향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위: 옥상 전체 방수 시트·코팅 시공, 기존 방수층 보수·보강, 배수구·홈통 설치·정비, 옥상 청소·점검·기타 보강 작업 등 총 약 3,300 ㎡(방수공사 3,260 ㎡ + 기타공사 60 ㎡ 정도) 규모의 긴급 보수 공사이며, 시공 완료 후 5년 이상의 품질보증 및 하자보증을 제공해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 허가: 방수·지붕·보수·공사(공종) 분야에 대한 유효한 건설업(공사업) 면허 및 사업자등록증을 보유한 기업
• 실적·경험: 최근 3년 이내(가능하면 5년) 옥상·방수·보수 공사 수행 실적 2건 이상, 동일 규모(3,000 ㎡ 이상) 시공 경험 보유
• 전문 인력: 방수 시공기술자(방수·지붕 전문)·현장안전관리자 등 관련 자격을 보유한 현장책임자 1인 이상, 현장 작업자 5명 이상 확보
• 품질·안전 인증: KS·KSI 방수재료 인증, KOSHA 안전경영시스템(KOSHA‑MS) 인증, 환경·안전 관련 필수 인증서(예: 화학물질 관리 인증서) 보유
• 재무·보증: 최근 2년간 재무 건전성(신용등급·A‑B 등급) 유지, 시공보증금·하자보증보험 등 보증능력 증명서류 제출 가능
• 제출 서류: 사업자등록증, 세금완납증명서, 최근 3년간 재무제표, 시공실적증명서, 기술인력 자격증, 품질·안전 인증 사본 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수 재료: KS K 3000(방수시트)·KS K 3001(방수코팅) 등 국내·외 인증받은 방수 시트·코팅 사용 (예: 비투먼시트, 폴리우레탄 코팅)
• 시공 방법:
  • 기존 방수층 점검·보수 후 전면 시트 시공 또는 코팅 재도포 (시공 두께·시공 순서 상세 설계서 제출)
  • 배수구·홈통 신설·교체 (PVC·스테인리스 재질, 규격은 설계도면에 따름)
  • 옥상 청소·점검·보강 (콘크리트 균열 보수, 부식 방지 코팅 등)
• 수량·면적:
  • 방수공사 총 3,260 ㎡ (세부 항목: 3,200 ㎡ 시트 시공, 60 ㎡ 코팅·보수 등)
  • 기타공사(청소·배수 등) 총 60 ㎡ 정도
• 품질 보증: 시공 완료 후 5년 이상 방수 성능 보증, 하자 발생 시 1년 이내 무상 보수 의무
• 시공 일정: 입찰 공고일 기준 30일 이내 착공, 90일 이내 완공 (긴급 프로젝트 특성상 일정 단축 가능)
• 시공 계획서: 상세 공정표·품질 관리·안전관리 계획 포함, 현장 사진·시공 전·후 도면 제출 의무

4. 주의사항

• 긴급 입찰: 입찰 마감일이 짧고, 시공 시작일이 촉박하므로 제안서·시공일정·인력·자재 확보 상황을 신속히 검증해야 함.
• 보증·보험: 반드시 시공보증보험·하자보증보험을 포함한 보증서 제출; 보증 기간·조건이 공고 기준과 일치하는지 확인.
• 예산 제한: 총 예산(예: 1억 ~ 1.5억 원) 내에서 견적을 제시해야 하며, 초과 비용은 심사에서 배제될 수 있음.
• 지역·업체 제한: 전라북도 내 기업·사업자 우선 선정 가능성(지역경제 활성화 차원) 및 전라북도 교육청·교육지원청 지정 업체 여부 확인 필요.
• 제출 형식: 전자입찰(e‑Bidding) 시스템 사용, PDF·Excel·Word 등 지정된 파일 형식 및 파일명 규칙을 준수. 누락·오류 시 자동 탈락 위험.
• 안전·환경: 현장 작업 시 KOSHA 안전규정·환경부 폐기물 처리 기준을 철저히 이행하고, 시공 전·중·후 현장 사진·검증 자료를 제출해야 함.
• 추가 서류: 현장 검증·시공 전·후 검사 보고서, 시공 완료 확인서, 최종 정산서 등 후속 제출이 요구될 수 있음을 유념.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(«공종별내역서»)에 나타난 일부 코드·수량·면적 정보를 기반으로 일반적인 옥상방수·보수 공사의 특성을 추정하여 정리한 것이며, 실제 계약 조건·세부 사양은 정식 공고문 및 설계도면을 반드시 확인하시기 바랍니다.