안양새물공원 조경수목 관리공사(3차분)

1. 사업 개요

• 사업명 : 안양새물공원 조경수목 관리공사(3차분)
• 목적 : 안양새물공원 내 조경수목을 체계적으로 유지·관리하여 생태·경관 가치를 보전하고, 방문객의 안전을 확보하며, 공원 전체의 미관을 지속적으로 향상시키는 것.
• 범위 : 3차분에 해당하는 조경수목(식재·수목·잔디 등) 전반에 대한 전정·병충해 방제·관수·토양·비료·제거·폐기 등 전·후 단계 관리 작업을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 조경·식재·조경수목 관리 등 관련 건설업을 수행할 수 있는 유효한 건설업 면허 보유
• 경험·실적 : 동일 규모(공사비 ≈ 180 억 원)의 조경수목 관리·유지공사 수행 실적이 최소 3년 이상 있는 기업
• 인력 :
  • 인증된 수목관리사(아보리스트)·조경 전문가 1명 이상
  • 현장 안전·보건 담당자(산업안전보건관리자) 지정
• 보험·보증 :
  • 산업재해보험, 고용보험, 건강보험, 국민연금, 실업보험 등 법정 사회보험 전액 가입
  • 계약 이행을 위한 보증보험(보증서) 또는 현금보증 가능
• 환경·안전 준수 :
  • 폐기물 처리·환경보전비 관련 규정 준수 능력 증명
  • 안전관리비·안전관리비(안전관리비) 및 환경보전비(환경보전비) 관리 체계 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

※ 제공된 ‘계약심사 조정내역.pdf’에는 구체적인 기술 사양이 명시되어 있지 않으나, 일반적인 조경수목 관리공사에 요구되는 핵심 항목을 아래와 같이 정리했습니다.

• 전정·가지치기 : 수목의 성장·형태에 맞는 선택적 전정·가지치기 기술 적용, 전정 후 잔가지·가지 처리(폐기·재활용) 계획
• 병·해충 방제 : 국가·지자체 권고 방제 매뉴얼에 따른 약제 선정·시공, 친환경 방제(IPM) 원칙 준수
• 관수·수분 관리 : 기존 스프링클러·드립 관수 설비 점검·보수, 물 공급량·분배 최적화
• 토양·비료·멀칭 : 토양 pH·영양 분석 후 맞춤형 비료·멀칭 적용, 토양 침식 방지 조치 포함
• 수목 교체·식재 : 설계도·시공계획에 따라 현지 적응성 높은 토착수종 선정·식재, 식재 후 초기 관리(물주기·보호) 수행
• 안전·보건 장비 : 작업자용 보호구(안전모·안전화·절연장갑 등), 현장 안전표지·안전통로 설치
• 폐기물 처리 : 절단된 가지·뿌리 등 조경폐기물의 분리·수거·재활용 방안 제시, 환경보전비 규정에 맞는 처리 계약 확보

4. 주의사항

• 총 공사비 및 조정액
  • 설계금액(총 공사비) : 186,910 천원 (≈ 186.91 억 원)
  • 조사·조정 후 금액 : 176,570 천원 (≈ 176.57 억 원)
  • 감액액 : ‑10,340 천원 (≈ ‑10.34 억 원) → 조정률 5.53 %
• 주요 감액 항목
  • 직접공사비(‑3,780 천원), 간접노무비(‑994 천원), 산재·고용·건강·연금 보험료(각각 ‑254, ‑72, ‑217, ‑276 천원) 등
  • 일반관리비·이윤(‑605 천원, ‑1,234 천원), 기타경비(‑295 천원) 등
  • 안전관리비·환경보전비·건설폐기물처리비·부가가치세 등 일부 항목은 변동 없음
• 제잡비 소계 : 65,793 천원 → 59,233 천원 (‑6,560 천원)
• 도급액(계약액) : 163,460 천원 → 153,120 천원 (‑10,340 천원)
• VAT : 10 % 적용, 조정된 도급액에 대해 14,860 천원 → 13,920 천원 (‑940 천원)
• 관급자재대 : 23,450 천원 (설계·조사 동일) – 자재 비용 초과 시 별도 사유서 필요
• 보험·보증 : 모든 사회보험·보증보험 가입 여부를 계약서에 명시·증명해야 하며, 미가입 시 입찰 무효 처리 가능
• 안전·환경 : 안전관리비·안전관리비(안전관리비)와 환경보전비는 변동 없으며, 현장 안전·보건·환경관리계획서 제출 필수
• 일정·보고 : 공사 일정표, 월간 진행 보고서, 품질·안전 점검 결과 등을 정해진 양식에 따라 제출해야 하며, 일정 지연 시 계약 금액 조정(감액) 가능
• 입찰 제한 : 동일 사업·동일 기간에 중복 입찰 불가, 부정·불공정 행위 적발 시 입찰 무효 및 제재 적용

위와 같이 정리된 내용은 해당 입찰공고의 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 계약 체결 전에는 공고문 전체와 부속 서류(설계서·내역서·사업설명서 등)를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.