2026년도 2처리장 수중기기 유지보수공사(연간단가)

1. 사업 개요

서울특별시 ‘2처리장 수중기기 유지보수공사(연간단가)’는 2처리장 내 모든 수중기기(펌프, 배관, 제어장치 등)의 연간 유지보수·점검·수리·교체 작업을 일괄적으로 수행하는 연간 단가 계약이다. 공사 기간은 1 년이며, 시공·점검·보수·부품 교체·청소·부식 방지 등 전 과정에 대한 기술·인력·자재·가격 등을 종합적으로 평가한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 핵심 요건 (필수) |
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| 지역업체 | 주된 영업소가 서울특별시 내에 있어야 함(시·도 지역업체 가산점 적용). |
| 시공경험 | ① 최근 10 년 동일·유사 공사 실적(시공비율 적용) ② 또는 최근 3~5 년 동일 업종 실적(실적계수 × 시공비율) ③ 실적증명서·시공실적증명서 제출. |
| 기술능력 | • 건설·품질·안전 기술자 보유증명서 <br>• 신기술·활용 실적·시공평가 결과 <br>• 기술자 경력·배치계획·품질·안전 관리능력 확인서. |
| 경영상태 | • 최근 3 년 결산서(재무비율) 또는 신용평가등급(유효기간 내) 제출.<br>• 재무비율( 부채비율·유동비율·차입금 의존도·이자보상배율·매출·순이익·총자산·영업현금흐름·자산회전율 등) 기준 충족.<br>• 재무·신용평가 중 하나를 선택해 평가(비영리법인은 신용평가만). |
| 신인도 | • 신용·벌점·산재보험·노동재해 등 신인도 평가자료 제출.<br>• 가산점(여성·장애인·인구감소지역 기업) 적용 시 해당 확인서 제출. |
| 직접시공·하도급 관리 | • 직접시공 비율 최소 30 % 이상(단일공종)·또는 10 % 이상(종합공종) 확보.<br>• 표준 하도급계약서 사용 여부, 하도급 비율(≥ 82 % · ≥ 77 % · ≥ 77 % 등), 하도급 예정자 지역업체 비율 평가.<br>• 별지 서식(제5‑1, 제5‑2) 제출 필수. |
| 재무·회계 서류 | • 결산서·감사보고서·신용평가확인서·직접생산·소상공인·여성·장애인 확인서 등 <br>• 전자정부 공동이용센터·조달청 시스템을 통해 확인 가능. |
| 공동수급체 | 각 구성원의 시공비율·경영·신인도·기술점수를 합산 평가. <br>부도·파산 등 결격 사유가 있는 구성원은 교체 가능(남은 구성원만 평가). |
| 제출 기한 | 일반 입찰: 7 일(재난복구 4 일) <br>서류 보완: 7 일(재난복구 3 일) <br>미제출·보완 미이행 시 탈락·입찰참가자격 제한. |
| 부적격 사유 | • 부도·파산·영업정지·입찰 무효 등 <br>• 서류 부정·허위·제출 누락 <br>• 직접시공·하도급 계획 불이행 <br>• 위법·부당·불공정한 제한 등. |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 수중기기 유지보수 기술 – 정기점검·청소·부식 방지·부품 교체·수리·운전 상태 모니터링 등 전 과정 수행 능력.
2. 직접시공 비율 – 입찰 금액 대비 직접시공 비율(노무비 기준) 최소 30 % (단일공종)·10 % (종합공종) 이상 확보. 비율이 낮을 경우 감점.
3. 하도급 관리 – 하도급 금액 대비 하수급 예정자와 계약 금액 ≥ 82 % · 77 % · 77 %  등(별표 1‑3) 충족, 표준 하도급계약서 사용 필수. 하도급 예정자 중 지역업체 비율 ≥ 30 %이면 가산점(+1 ~ +2 점).
4. 노무·제경비 적정성 –
   • 노무비 : 입찰서상의 노무비 비율이 기준율 90 % 이상 · 90 % 미만 시 각각 8 점 · 6 점 등 부여.
   • 제경비 : 기타경비·일반관리비·이윤 비율이 기준율 80 % 이상 · 80 % 미만 시 각각 2 점 · 1 점 등 부여.
5. 가격 평가 –
   • A값 = 국민연금·건강·퇴직·노인장기요양·산업안전·품질·표준시장단가 등 합산액.
   • 가격 평점 = 30 ‑ 4 × ((입찰가격‑A)/(예정가격‑A)) × 100 (소수점 다섯째 자리 반올림).
   • (입찰가격‑A) ≤ 0.98·(예정가격‑A) 일 경우 최소 22 점(추정가격 < 100 억) 등; 가격 편차가 클수록 감점.
   • 가격 평가 비중 30 ~ 90 점(추정가격 구간에 따라 차등).
6. 신인도·가산점 – 신용·벌점·산재보험·노동재해 등 평가. 여성·장애인·인구감소지역 기업이면 +1 점, 시공비율 ≥ 20 %이면 추가 +1 점.
7. 기타 – 신기술·특허 활용 실적, 건설부문 매출액 대비 기술개발 투자비율, 시공여유율, 지역업체 영업활동기간·실제 영업 여부 등도 평가 항목에 포함될 수 있다(특히 재난복구공사).

4. 주의사항

• 추정가격 구간 확인 – 낙찰자 통과점수는 추정가격에 따라 달라진다.

  • < 100 억 원 → 95 점 (통과점수)
  • 50 ~ 100 억 원 → 92 점
  • 30 ~ 50 억 원 → 90 점
  • 10 ~ 30 억 원 → 80 점
  • 4 ~ 10 억 원 → 70 점
  • 2 ~ 4 억 원 → 60 점
  • < 1 억 원 → 50 점

• 서류 제출 마감 – 최저가격 입찰자부터 7 일(일반)·4 일(재난복구) 안에 적격심사서류를 제출해야 하며, 미제출·보완 미이행 시 즉시 탈락.

• 직접시공·하도급 계획 – 별지 서식(제5‑1, 제5‑2) 제출 필수. 직접시공 비율이 구간 기준에 못 미치면 감점; 하도급 비율·표준 계약서 위반 시 감점.

• 재무·신용 – 최신 결산서·신용평가확인서를 제출하고, 재무비율이 부(負)인 경우 최저 등급 적용, 신용 등급이 낮으면 감점.

• 지역업체 가산점 – 지역업체 비율 ≥ 15 % → +2 점, 7.5 ~ 12.5 % → +1 점 등. 지역업체 제외 시 감점.

• 공동수급체 – 각 구성원의 시공비율·경영·신인도·기술점수를 합산 평가. 부도·파산 등 결격 사유가 있는 구성원은 교체 가능.

• 가격 평가 – 입찰가격이 A값 이하이며 (입찰가격‑A) ≤ 0.98·(예정가격‑A) 일 경우 최소 평점 확보. 가격 편차가 큰 경우 감점.

• 부정·허위 서류 – 부정·허위·위변조 시 계약 취소·낙찰자 탈락·입찰참가자격 제한(법정·행정 조치).

• 재난복구공사 – 별표 8‑11 적용. 지역업체 영업활동기간·실제 영업 여부·시공여유율·직접시공·하도급 계획 적정성 등 추가 평가 항목 존재.

• 규격·제한 – 현장설명 참가자 제한(300 억 원 이상) 외, 과도한 지역·기술·실적 제한은 무효(위법).

• 계약정보 공개 – 계약 체결 후 5 년 이상 전자조달시스템에 발주계획·입찰공고·낙찰·계약·하도급 현황 등을 공개해야 함.

• 기타 – ① 입찰가격‑A 계산 시 소수점 다섯째 자리 반올림 <br>② 시공비율·업종평가비율 등은 백분율(%)로 소수점 셋째 자리에서 버림 <br>③ 동일 실적 인정 범위·인정 규모·인정 비율 등은 입찰공고에 반드시 명시.

위 내용은 제2장 1 시설공사 적격심사 세부기준과 제8장 입찰유의서, 제9장 계약 일반조건을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 시 해당 문서에 명시된 구체적인 수치(예: 실적계수 = 0.7 · 1.0 · 1.5 등)와 각 별표별 평가표를 반드시 확인하시기 바랍니다.