섬진강 휴게소 로컬푸드 행복장터 실내외 리모델링공사

1. 사업 개요

전라남도 광양시가 발주하는 섬진강 휴게소 로컬푸드 행복장터 실내·외 리모델링공사는 휴게소의 기존 공간을 지역 특산물 직거래 장터(‘행복장터’)로 전환하기 위한 전면적인 리모델링 사업입니다. 주요 목표는 휴게소의 기능을 지역 농산물·가공품 판매 및 체험 공간으로 재구성하여 방문객 유치와 지역 경제 활성화를 도모하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 국내 법인 또는 개인 사업자로서 건설업·인테리어·전기·통신 등 해당 분야 면허 보유
• 실적: 최근 5년 이내 동일·유사 규모(100 ㎡ 이상) 공공·민간 리모델링 실적 2건 이상
• 기술 인력: 건축·전기·소방·기계·통신 등 분야별 기술자격(전기기사, 건축기사 등) 보유 인력 확보
• 재무 건전성: 최근 2년 재무제표 기준 부채비율 200 % 이하, 신용등급 B 이상
• 보험: 공사 수행 중 발생할 수 있는 사고에 대비한 공사보험 가입 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·인테리어: 기존 건물 구조 보강, 친환경·지역특색 디자인 적용, 장애인 접근성 확보
• 전기·통신: LED 조명·에너지 절감 설비, POS·Wi‑Fi·CCTV 등 스마트 판매·보안 시스템 구축
• 소방·위생: 최신형 소화설비·비상조명·위생 설비(화장실·주방) 설치
• 지역 특산물 전시·보관: 농산물·가공품 전용 진열·보관 공간(저온·저온·냉동) 설계·시공
• 친환경·에너지 효율: 고효율 냉난방·환기 시스템, 재활용·친환경 자재 사용

4. 주의사항

• 사업 기간: 공고일로부터 6개월 이내 완료(시공·감리·시험 포함)
• 예산 제한: 총 예산 1,000 백만원(원) 범위 내에서 설계·시공, 초과 시 별도 승인 필요
• 품질·시공 기준: ‘공공시설 리모델링 설계·시공 기준’ 및 ‘에너지 절감 건축 가이드라인’ 준수 필수
• 제출 서류: 사업자 등록증·면허증·재무·실적 증빙·제안서·시공계획서 등 전자파일 형식 PDF 제출
• 입찰 방식: 전자입찰(E‑Bid) 시스템 이용, 입찰 마감일 전 반드시 시스템 확인 및 제출 완료
• 평가 기준: 기술·가격·시공 일정·지역 연계성(로컬푸드 활용) 등 종합 평가, 사전 현장 설명회 참석 권장
• 입찰 무효 사유: 서류 누락·기한 초과·사업자 등록 취소·부정 행위 적발 시 무효 처리

※ 실제 입찰 공고는 위 요약보다 상세하므로, 공고문 전체(공고 번호·입찰 일정·제출 방법 등)를 반드시 확인하십시오.