호수원 산책로 흙길 정비

1. 사업 개요

• 목적: 호수원 산책로에 존재하는 기존 흙길을 안전하고 쾌적한 보행 공간으로 정비하여 방문객 접근성을 향상시키고, 토양 침식·배수 문제를 해결함과 동시에 주변 자연·생태계와 조화를 이루는 친환경 조경 시설을 제공한다.
• 범위: 현장 조사·설계 검토 → 흙길 정리·보강·배수 설계 → 토양 다짐·포장·식생 복구 → 안전·표지·조명 설치 → 품질·안전·환경 관리 → 시공완료 후 준공검사·인계·인수. 전체 공사는 2025 년 11 월 공고 기준 약 6 개월(예정)이며, 야간·동절기 공사는 별도 승인·추가 비용 없이는 시행 불가한다.

2. 주요 자격요건

• 필수 경험·실적: 조경·토목·지반·배수 공사 수행 경력 5 년 이상, 유사 산책로·흙길 정비 실적 보유.
• 현장기술자·현장대리인: 건설기술진흥법·SMCS 10 10 00 기준에 따른 현장대리인(책임건설사업관리기술자) 지정·신고서 제출 가능.
• 품질·시험 능력: 공인시험기관·국립·공립 시험기관에서 발급한 시험성적·품질보증서(발급일로부터 3 개월 이내) 제출·보관 가능.
• 안전·보건·환경 관리 체계: 안전·보건관리자 지정·안전·환경 관리 계획서·매일 안전점검일지·비상구·구급품·소화기 비치.
• 환경·폐기물 관리: 먼지·소음·폐수·폐기물(폐유·폐콘크리트·폐아스콘 등) 처리·분리·재활용·처리 계획 수립·이행 경험.
• 하도급 관리: 하도급 시행계획서·승인신청서·통지서 제출·승인 절차 수행 가능, 하도급 책임 완전 부담.
• 규격·표준 준수: KS·SMCS·KCS 등 표준시방서에 따른 설계·시공·품질·안전·환경 관리 경험, KS 인증·GR·저탄소 인증 등 친환경 자재 우선 사용.
• 관련 면허·자격: 전기·통신·가스 등 필요 시 전기공사업법·정보통신공사업법·가스관리법 등 해당 면허 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 토양·배수: 설계 다짐밀도 ≥ 95 % (시공 후 현장 확인), 투수성 포장·배수로·저류조 등 배수 설계 적용.
• 자재: KS 인증 또는 동등 성능의 재료 사용(콘크리트·아스팔트·목재·철재·전기·통신·조명 등); 환경 친화적(GR·저탄소 인증) 자재 비율 ≥ 30 % 이상.
• 시공 상세도면·시방서: 부위·재료·시공법·마감·치수·식별정보 포함, 공사감독자 승인 후 현장 투입.
• 품질시험·검사: 콘크리트·철근·아스팔트·토사·전기·통신 자재 등 시험·보증서 제출, 불합격 시 즉시 장외 반출·재시험.
• 안전·보건: PPE(안전모·안전화·보호복·마스크 등) 착용, 안전표지·안전난간·낙하물 방지망·감시인 배치, 위험 구역 접근 금지.
• 환경 관리: 먼지 억제(물살포·덮개), 소음·진동 저감(방음벽·속도 제한), 폐수·오일·폐기물 처리(폐유 회수통·분리수거·재활용), 하천·저수지 오염 방지(오탁방지망·가배수로).
• 야간·동절기: 일반 야간·동절기 공사는 금지 원칙; 시행 시 별도 안전·품질·비용 승인 필요, 추가 비용은 발주처 승인 후 청구.
• 시방서·공정 관리: PERT/CPM 기반 공정예정표, 공정만회대책, 주간·월간 공정현황 보고서 제출, 변경 시 수정공정예정표 2 부 제출.
• 시방서·시공정도: 시공상세도면·시공계획서·품질시험·품질보증·안전·환경 관리 계획서 등 모두 2 부씩 제출, 현장 사무소 상시 비치.

4. 주의사항

• 문서·승인 절차: 설계·시공·품질·안전·환경 관련 모든 서류는 공사감독자 서면 승인(서명·날인) 후에만 현장 투입 가능. 무단 시공·시험·변경은 기성·준공 검사 불인정 및 원상복구 비용 부담.
• 설계·공정 변경: 설계변경·공사기한 연기 요청 시 설계변경요청서·공사기한 연기원 등 3 부 제출, 사유·변경도면·산출내역·공정표 등 첨부 후 승인받아야 비용·기간 연장 가능.
• 하도급: 하도급 시행 전 서면 승인(7 일 이내) 필수, 하도급계획서·승인신청서·통지서를 각각 2 부 제출; 하도급 책임 완전 부담, 하도급률 ≥ 82 % 시 하도급 심사 자기평가표 제출.
• 야간·동절기: 별도 협의·추가 비용 청구 없이 일반 야간·동절기 공사 금지; 시행 시 안전·품질·비용 승인 절차를 반드시 거쳐야 함.
• 품질·보증서: 시험성적·품질검사확인서는 발급일 ≤ 3 개월, 원본에 공사감독자 서명·날인 필요; 불합격 자재 즉시 장외 반출 및 재시험.
• 환경·소음·폐기물: 먼지 억제 설비·폐수·오일·폐기물 처리 설비·분리·재활용·처리 계획서 필수; 위반 시 현장 일시중단·시정 명령·보상 책임.
• 현장 사진·시방서: 매 공정·매 단계(기초·구조·마감·가설·가설물) 사진(90 × 120 mm) 및 사진첩 비치·제출, 사진·필름·파일·목록을 공사감독자 전달.
• 안전·환경 관리: 안전·환경 관리 계획·점검·보고서·비상 연락망·구급품·소화기·보호구 상시 비치; 미이행 시 현장 일시중단 가능.
• 민원·문화재·지하매설물: 사전 조사·보안대책 수립, 발파·굴착 전 안전영향평가·시험굴착·보안대책 보고; 사고 발생 시 수급인 전액 책임.
• 준공 전 청소·출입통제: 최종 현장청소(포장·조경·기기·배수·폐기물·임시시설 제거) 후 출입통제, 내부 청소·점검·잔여 인원 최소화.
• 보수예비품·유지관리: 하자 발생 시 동일 모델·제조자·수량의 보수예비품 제공 의무, 비용 청구 불가.
• 입찰 전 조사: 설계도·시방서·현장조건·교통·민원·접근·주변 상황·지하매설물·문화재·대기·소음·폐기물 등 전반적 조사 결과를 입찰서에 반영.
• 인력·책임: 현장대리인·현장요원·현장기술자·현장관리자·현장안전·환경 담당자는 현장 상주 의무, 무단 이탈 시 공사감독자 승인 필요.
• 계약 위반: 품질·안전·환경·법규 위반 시 즉시 시정·보상·책임 부담, 계약 해제·해지 가능.

핵심 – 입찰자는 설계·시방·품질·안전·환경·공정·하도급·문서·인력 등 전 과정을 서울식물원·시방서에 명시된 절차와 기준에 맞게 수행·보고·승인받아야 하며, 모든 비용·일정 변경은 발주처 사전 승인을 전제로 한다. 이를 충족하지 못하면 시공 불가·기성·준공 불인정·시공 중단·법적 책임 발생 위험이 있다.