국민건강보험공단 여주지사 냉난방기 교체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 국민건강보험공단 여주지사 사무실 및 부속시설의 노후된 냉난방(공조) 설비를 최신 고효율 HVAC 시스템으로 교체하여 에너지 절감·실내 환경 개선 및 유지·보수 비용 최소화를 달성한다.
• 범위 : 기존 에어컨·히트펌프·보일러 등 전 냉난방기 전면 교체, 배관·전기·제어·통신 설비 업데이트, 기존 장비 철거·폐기, 시운전·성능 시험, 품질보증(시공·핵심 부품) 및 사후 A/S 계획 수립까지 포함한다.
• 예산·기간 : 총 예산 약 1억 원(2025 년 10 월 기준)이며, 입찰 마감은 2025 년 10 월 31 일 17:00 까지, 계약 체결 후 2025 년 11 월 초 착공 예정, 2025 년 12 월 말 완공 목표이다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 : HVAC(공조·냉난방) 설비 시공 3년 이상, 최근 5년 내 동일 규모(≥2,000 ㎡) 사무·공공시설 프로젝트 2건 이상 수행 실적 보유.
• 면허·등록 :
  • 대한건설협회·한국공조산업협회(또는 해당 협회) 등록업체
  • 전기공사업·배관공사업 면허 보유
  • 에너지 효율·친환경 인증(예: KS 인증, Energy Star, 그린빌딩 인증) 제품 사용 가능
• 보험·보증 : 공사보험·책임보험 최소 500 백만원 이상, 입찰 보증금 5 % (또는 1 억 원) 전자 보증서 제출 가능.
• 전자 입찰 : 국가조달 e‑Procurement 시스템 이용 가능, 전자 입찰서 제출 및 전자 서류 PDF 형식 제출 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 용량·성능 | 실내·외 유닛 10 ~ 15 kW(실외기) / 5 ~ 7 kW(실내기) 기준, 총 10 대 이상 설치. COP ≥ 3.5, SEER ≥ 12, EER ≥ 10. |
| 냉매 | R410A 또는 친환경 R32 등 환경부 인증 냉매 사용. 폐냉매·폐부품은 폐기물관리법 규정에 따라 회수·폐기. |
| 소음 | 실내기 ≤ 55 dB(A), 실외기 ≤ 65 dB(A) (작동 시). |
| 제어·통신 | 중앙 HVAC 제어 시스템(옵션) 및 개별 스마트 제어 가능. 현장 PLC 또는 BACnet 연동 지원. |
| 품질·보증 | 시공 보증 2 년 + 핵심 부품 5 년 보증 제공. A/S 전담팀 구성·운영 계획서 제출. |
| 시공 방식 | 기존 배관·전기 구조에 맞는 설계 변경 허용. 스플릿형·VRF·멀티형 등 다양한 시스템 중 현장 조건에 맞는 최적 방식 제시. |
| 에너지·환경 | KS 인증·친환경 인증 제품 사용, 에너지 절감 ≥ 15 % 목표. 시공 시 현장 안전·환경 관리계획 포함. |
| 비용 구조 | 일위대가(인건비 30 %, 재료비 45 %, 장비비 20 %, 기타 5 %)를 기준으로 한 상세 견적 제출. 부가세 별도. |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2025 년 10 월 31 일 17:00 까지 e‑Procurement 시스템에 전자 입찰서 제출.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 시공·전기·배관 면허증 사본, 최근 3년 시공 실적서, 보증·보험 증서, 기술제안서(시방서·설계·시공계획), 가격제안서(총액 + 부가세), 전자 입찰 보증금 영수증 등.
• 가격 평가 : 총가격은 60 % 비중, 기술·시공능력 30 % 비중, 보증·사후관리 10 % 비중으로 평가한다.
• 현장 확인 : 입찰 전 현장 실사·사전 협의는 필수이며, 현장 조건(배관·전기 구조, 천장·바닥 높이 등) 변경 시 즉시 통보 필요.
• 변경·취소 금지 : 입찰 제안서 제출 후 5 일 이내 입찰 보증금 입금 필요. 제안서 내용은 입찰 마감 전까지 변경 불가.
• 계약 체결 : 입찰 결과 발표(2025 년 11 월 10 일 예정) 후 30 일 이내 계약 체결 및 착공 준비.
• 품질·안전 : 시공 과정에서 KS · 안전 표준 준수, 현장 안전 관리계획·폐기물 처리 계획서 제출 의무.
• 위반 시 제재 : 입찰 보증금 몰수, 손해배상 책임, 부정 입찰 시 입찰 자격 제한 및 법적 조치 가능.

요약 – 본 입찰은 공공조달 규정에 따라 공개 입찰이며, HVAC 전문 시공능력과 에너지‑친환경 인증 제품 공급을 핵심 요건으로 삼는다. 입찰자는 기술·가격 두 축에서 경쟁력을 확보하고, 시공 보증·환경 관리 계획을 철저히 준비해 제출해야 한다.