학생회관 대회의실 및 교내 시설물 보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전남대학교 학생회관 대회의실 및 교내 주요 시설(회의실·복도·화장실·기타 공용 공간)을 전면 보수·정비하여 안전하고 쾌적한 학습·활동 환경을 제공한다.
• 범위 : 대회의실(구조·천장·바닥·벽·음향·조명·전기·소방 설비 교체 포함), 회의실·복도·화장실·기타 교내 시설(구조·설비·마감 보수) 전반을 대상으로 하며, 공사 기간(예정) 2026‑04‑01 ~ 2026‑09‑30, 총예산 ≈ 12 억 원(원가계산서 기준)이다.
• 예산 구조 : 비목별 비율은 원가계산서에 제시된 바와 같이 토목·건축 15 %, 전기·소방 10 %, 냉난방·배관 3.56 % 등, 전체 100 % (※ 각 비목별 상세 금액은 첨부 ‘공종별집계표·공종별내역서’ 참조).

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 – 토목·건축·전기·소방·냉난방 등 해당 공종을 수행할 수 있는 사업자(등록증 필수).
• 최근 실적 – 최근 3 년 내 학생회관·대형 실내공간 1건 이상의 보수·리모델링 실적 보유.
• 안전·보건 관리 – KOSHA(한국산업안전보건공단) 인증 안전·보건 관리 체계 보유(현장 안전관리 계획 포함).
• 재무·보증 능력 – 최근 2 년간 연간 매출 10 억 원 이상, 은행 보증·신용 등급 B 이상, 건설보증금·공공 책임·근로자 보상 보험 가입.
• 전자입찰 가능 – 조달청 전자조달시스템(e‑Bid) 이용 및 서류 업로드 가능.
• 한국어 서류 완비 – 입찰서, 기술제안서, 가격제안서 모두 한국어(한글·PDF)로 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 비목 | 주요 기술·규격 | 적용 기준·인증 |
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| 토목·건축 | 기존 콘크리트 보강(철근·FRP), 내진·내풍 설계 적용, 친환경 페인트·바닥재(KS 1001) | KC 2022 내진·내풍 기준 |
| 전기 설비 | 저전압 배전반 교체, 전력 품질 관리(UPS 포함), LED 조명(≥ 150 lm/W) | KS C IEC 60364 |
| 소방 설비 | 자동 화재 탐지·경보 시스템, 스프링클러 설비 교체, 화재 예방 매뉴얼 | KS F 1000 |
| 냉난방·공기조화 | 고효율 HVAC(≥ 1.5 COP), 공기 정화 장치(HEPA 필터), 배관 재질 스테인리스·PVC | 에너지 절감·에너지 효율 인증 |
| 배관·위생 | 급수·배수 설비 교체, 절수형 변기·샤워기, 누수 방지 코팅 | 물 절수·배관 안전 기준 |
| 음향·조명 | 흡음 천장(흡음율 ≥ 0.8), 방음·소음 차단 설계, 조명 색온도 4000 K 이상 | 실내음향·조명 설계 가이드라인 |
| 품질·안전 | 시공 품질보증서 제출, 1년 무상 유지보수·하자보증, 현장 안전점검·안전교육 일일 시행 | 품질관리·시공보증 기준 |
| 환경 | 폐기물 최소화·재활용 계획, 현장 친환경 자재 사용 비율 ≥ 30 % | 환경부 ‘녹색조달’ 가이드 |

4. 주의사항

• 입찰 마감 – 전자입찰 시스템 마감일 2026‑03‑15 까지 모든 서류(공고문, 사업자등록증, 보험증명서, 기술·가격 제안서 등) 업로드 필요.
• 가격 제안 – 원가계산서에 표시된 비목별 비율(예: 토목·건축 15 %, 전기·소방 10 % 등)을 초과하지 않도록 항목별 금액을 산정해야 하며, 비율 초과 시 감점·가격조정 가능.
• 기술 제안 – 현장 조사 결과 반영, 친환경·에너지 절감 기술 적용 시 가산점 부여. 상세 설계·시공 방안, 시공 일정, 품질관리·안전관리 계획을 반드시 포함.
• 부정 행위 금지 – 담합·가격 조작·허위 서류 제출 시 입찰 무효 및 향후 입찰 제한 조치.
• 서류 형식 – PDF·한글 파일 모두 필수, 파일명 규칙(공고번호_업체명_서류명) 준수.
• 공사 기간 – 총 6개월(2026‑04‑01 ~ 2026‑09‑30) 예정; 기간 초과 시 위약금 발생(계약서와 협의 필요).
• 예비비 – 전체 예산의 5 % ≈ 60 백만원 예비비로 설정, 변경·추가 공사 발생 시 예비비 사용 가능(사용 내역 별도 보고 필요).
• 현장 접근 – 학생회관·교내 주요 시설은 평일 09:00‑18:00 외 작업 제한; 사전 협의·작업시간 조정 필수.
• 환경·안전 – 현장 폐기물 관리 계획 및 작업자 보호구 착용 의무화; 위반 시 현장 폐쇄·계약 해지 가능.

※ 위 내용은 첨부 ‘공종별집계표·공종별내역서·원가계산서’를 바탕으로 핵심 사항을 요약한 것이며, 상세 비목·수량·단가·비율은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.