2026년 슬러지분야 전기설비 긴급 정비 공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 서울시 슬러지(폐수) 처리시설에서 발생하는 전기설비 고장·노후·정비 필요 상황을 신속히 복구·정비하기 위한 연간단가(연간 단위 가격) 계약이다. 계약 기간은 2026년 1월 1일 ~ 12월 31일(또는 계약서에 명시된 기간)이며, 실제 시공량에 따라 연간 단가가 적용된다. 목표는 슬러지 처리 공정의 연속 가동을 보장하고, 환경·안전 위험을 최소화하며 전기 설비의 신뢰성을 회복·유지하는 것이다.

2. 주요 자격요건

(필수) 기본 자격

• 시공 경험
  • 동일 종류 전기·통신·소방 설비 시공 실적(최근 10 년 또는 3 년) ≥ 100 % (추정가격 ≥ 30 억 원) 또는 ≥ 80 % (추정가격 30 ~ 50 억 원) 등 배점 한도 내 충족.
• 기술 능력
  • 전기·정보통신·소방 등 전문 기술자 보유(특정 등급 ≥ A) 및 시공평가 점수 ≥ A 등급, 신기술·신제품 활용 실적·시공평가 점수·연구개발비 비율 등 배점 한도 내 충족.
• 경영·재정 상태
  • 부채비율·유동비율·이자보상배율 등 재무비율이 A ~ E 등급(보통 A ~ D) 이내, 신용 등급 AAA ~ AA 또는 그에 준하는 등급 필요. 비영리법인은 신용평가 방식 적용.
• 신인도(법규·재해·벌점)
  • 최근 1년간 건설산업기본법·전기공사업법·환경법 위반·벌점·재해 발생 보고 위반 등 없으며, 안전·재해 예방 실적이 우수하거나 가산점(여성·장애인·인구감소지역 기업 등) 보유 시 가산점 부여.

(추가·가산) 우대 조건

• 지역업체·사회적 약자 기업
  • 공동수급체 내 지역업체 시공비율 ≥ 15 % (1 시·도) → + 2 점, ≥ 7.5 % ~ 12.5 % → + 1 점. 사회적 약자 기업 제품·서비스 우선 사용 시 + 1 점.
• 직접시공·하도급 관리
  • 직접시공 비율 ≥ 30 % (공사 전체) → 배점 한도(만점) 적용, 하도급은 표준 하도급계약서 사용·지역업체 비율 ≥ 30 % 시 + 1 점.
• 노동·자재·장비 조달 가격 적정성
  • 직접노무비·간접노무비·기타경비·일반관리비·이윤 비율을 배점 한도 내 충족, 시중노임 이상 임금 보장, 전자조달 시스템을 통한 하도급·노무·장비·자재 대금 구분 청구·지급.
• 환경·안전
  • 저공해(배출가스 저감) 건설기계(덤프·콘크리트펌프·콘크리트믹서트럭·굴착기·지게차 등) 사용, 소음·진동·토양·수질·대기·지하수 오염 방지 대책 수립·이행, 현장 안전 관리 및 정밀안전진단 수행 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 전기·통신·소방 설비 | • 고전압·저전압 전기 설비 교체·수리·보강 능력<br>• 전기·통신·소방용 전문 기술자(전기·통신·소방 분야) 보유(특정 등급 ≥ A)<br>• 전기·통신·소방 설비 시공에 대한 시공평가 점수 ≥ A 등급 |
| 건설기계·장비 | • 저공해 건설기계(배출가스 저감장치 장착·Tier 1 이하 엔진) 사용(공사 금액 ≥ 100 억 원 시 적용)<br>• 이동식 크레인·고소작업대·콘크리트 펌프·덤프 트럭 등 특정 장비는 저공해 기준 충족 |
| 자재 | • 설계설명서에 명시된 전기·통신·소방 자재를 현장 감독관의 승인 후 구매<br>• 사회적 약자 기업 제조·공급 자재 우선 사용(품질 영향 없을 경우) |
| 인력 | • 시중노임 이상 임금 보장(대한건설협회 발표 기준)<br>• 건설근로자 전자인력관리시스템(공사 ≥ 1 억 원) 도입·근로 일수 전자 기록<br>• 현장대리인·공사현장대리인(공사 책임·권한 위임) 사전 승인 및 상주 의무 |
| 환경·안전 | • 소음·진동·토양·수질·대기·지하수 오염 방지 대책 수립·이행<br>• 현장 안전 관리·재해 예방 계획 제출, 재해 발생 시 정밀안전진단 비용 부담(시공자 과실) |
| 영상·보고 | • 추정금액 ≥ 100 억 원 공사: 시공 과정 동영상 촬영(핵심 공정) 및 One‑PMIS 공정 보고 의무 |
| 전자조달·대금 구분 | • 전자조달시스템(e‑Gov·조달청) 이용 청구·지급, 하도급·노무·장비·자재 대금 구분 청구·지급(30 억 원 미만 예외 가능) |
| 폐기물 관리 | • 현장 폐기물 발견 시 3일 이내 현장감독관·계약담당자에게 통보·폐기물 관리 계획 제출, 규정 위반 시 원상복구·비용 차감 |

4. 주의사항

• 연간단가 계약 특성

  • 실제 시공량에 따라 연간 단가가 산정되므로, 작업량 관리와 원가 관리가 핵심.
  • 계약 기간 내에 설계변경·추가작업이 발생할 경우, 14 일 이내 통지·21 일 이내 승인·30 일 이내 비용조정 청구 절차를 반드시 준수.

• 현장·설계 변경 절차

  • 설계변경·공사감독관의 구두 지시 → 3일 이내 서면 확인 요구.
  • 승인 전 임의 시공 시 원상복구·비용 차감(제12조 6항) 및 계약 담당자·감독관의 지시 불이행 시 공사 정지·전체/부분 정지 가능(제12조 6항).

• 보험·손해 배상

  • 손해보험 미가입 시 계약 담당자가 대신 가입 가능(비용을 계약금액에서 차감).
  • 공사 현장 사고·피해 발생 시 시공자 책임(계약상대자)이며, 천재지변에 대한 보상 책임은 발주기관에 없음(제17조 3항).

• 언어·통지

  • 외국어와 한국어를 병행 사용 시 번역·통역 비용은 계약자가 부담(제4조 1항).
  • 모든 통지는 서면으로 해야 하며, 구두 지시는 3일 내 서면 확인 필수(제5조 2항).

• 현장 관리·대리인

  • 공사 현장대리인(현장대리인) 이력서·위임장을 계약 체결 전 7일 전 승인 받아야 함(제9조 1항).
  • 현장대리인 부재 시 업무대행자 지정·사전 승인(2일 이상 부재) 필요, 불이행 시 책임 전가(제9조 5항).

• 하도급 제한

  • 30 억 원 이상 공사·하도급은 직접시공 원칙, 하도급은 표준 하도급계약서 사용·지역업체·사회적 약자 기업 우선(제20조 1항).
  • 하도급업체 교체·정지 요구 시 계약 정지 가능(제20조 3항), 계약 정지 기간은 연장 사유에 포함되지 않음.

• 전자조달·대금 구분

  • 하도급·노무·장비·자재 대금은 반드시 전자조달시스템을 통해 구분 청구·지급(제20조의 6항).
  • 30 억 원 미만 하도급은 전자조달 시스템 적용 예외 가능(단, 발주기관이 인정해야 함).

• 노동·임금 기준

  • 시중노임 이상 임금 보장 의무(제21조 12항). 최저임금·노임 비율을 위반할 경우 감점·계약 해지 가능.
  • 건설근로자 전자인력관리시스템(공사 ≥ 1 억 원) 도입·근로 일수 전자 기록 의무(제20조의 5항).

• 환경·안전

  • 저공해 건설기계 사용 의무(제27조 3항) → 배출가스 저감장치(DPF·PM‑NOx) 장착 또는 Tier 1 이하 엔진.
  • 소음·진동·토양·수질·대기·지하수 관련 법령 준수·방지 대책 수립·이행.
  • 현장 안전 관리·재해 예방 계획 미제출 시 정밀안전진단 비용 전액 부담(제16조 1항).

• 폐기물·발굴물

  • 현장 폐기물·발굴물 발견 시 3일 이내 현장감독관·계약담당자에게 통보(제29조 1항).
  • 폐기물 관리 계획 미이행 시 원상복구·비용 차감 가능(제28조 3항).

• 분쟁·사전협의

  • 분쟁 발생 시 30일 이내 공사감독관 거쳐 계약담당자에게 서면 통보(제21조 1항).
  • 사전협의·이의제기 기한(60일) 내에 서면 회신 필요, 미이행 시 계약 상대자가 동의한 것으로 간주(제21조 5항).
  • 중재 합의가 없을 경우 중재법에 따른 중재 가능(제22조 6항).

• 제출 서류·일정

  • 적격심사 서류(자기평가·심사항목·시공·경영·신인도·하도급·자재·인력 등) 7일(재난복구 4일) 이내 제출, 보완·추가 제출 기한 7일(재난복구 3일) 초과 시 심사 제외.
  • 서류 미제출·허위·위조 시 낙찰자 제외·계약 해지 가능(제10절 1‑가).

• 기타

  • One‑PMIS(서울시 건설정보관리시스템) 사용: 착공 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 공정 보고 의무(제20조의 2).
  • 동영상 기록: 추정금액 ≥ 100 억 원 공사·철거·해체 대상 공사 필수(제29조 1항).
  • 현장설명서 제공: 입찰 전 현장 상황·설계 설명서에 명시되지 않은 사항 등 제공·설명 의무(제3조 2항).

위 내용은 서울특별시 공사계약 특수조건(제742호)과 **제2장 적격심사 세부기준(제325호)**을 종합한 것이며, 실제 입찰공고에 명시된 세부 수치·배점은 추정가격 구간에 따라 변동될 수 있다. 반드시 공고문과 최신 예규·법령을 최종 확인하고, 모든 서류·절차를 기한 내에 제출·이행해야 한다.